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Imóveis para Comprar ou Alugar nas principais regiões

DESTAQUES: Imóveis Vila Formosa | Venda e Aluguel

Imagem Dom da Casa
Dom da Casa
Vila Carrão
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 240.000,00
Imagem Kaká Imóveis
Kaká Imóveis
Vila Formosa
Prédio Comercial
2 dts, 9 vg | R$ 1.600.000,00
Imagem BeG Imóveis
BeG Imóveis
Jardim Vila Formosa
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 260.000,00
Imagem Casa & Stilo
Casa & Stilo
Vila Carrão
Apartamento
2 dorm, 1 suíte, 1 vaga
R$ 450.000,00
Imagem Kaká Imóveis
Kaká Imóveis
Vila Formosa
Sobrado
3 dorm, 1 suíte, 6 vaga
R$ 1.700.000,00
Imagem Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor de Imóveis
Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor de Imóveis
Carrão
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 240.000,00
Imagem Simas Corretor
Simas Corretor
Vila Formosa
Sobrado
2 dorm, 1 vaga
R$ 344.999,99
Imagem Furlanis Empreendimentos Imobiliários
Furlanis Empreendimentos Imobiliários
Vila Carrão
Apartamento
3 dorm, 1 suíte, 2 vaga
R$ 1.200.000,00
Imagem Kaká Imóveis
Kaká Imóveis
Vila Carrão
Casa Térrea
3 dorm, 1 suíte, 1 vaga
R$ 450.000,00
Imagem Império Imóveis
Império Imóveis
Carrão
Apartamento
2 dorm
R$ 178.900,00
Imagem Patrivam Imóveis
Patrivam Imóveis
Vila Formosa
Terreno
0 dorm
R$ 5.000,00
Imagem Alfa Imóveis
Alfa Imóveis
Jardim Anália Franco
Apartamento
3 dorm, 3 suíte, 4 vaga
R$ 2.800.000,00
Imagem Conviver Negócios Imobiliários
Conviver Negócios Imobiliários
Vila Formosa
Casa Térrea
2 dorm, 1 vaga
R$ 1.000.000,00
Imagem Alfa Imóveis
Alfa Imóveis
Jardim Anália Franco
Cobertura
3 dorm, 1 suíte, 3 vaga
R$ 870.000,00
Imagem Casa & Stilo
Casa & Stilo
Vila Carrão
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 320.000,00
Imagem Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor
Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor
Vila Carrão
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 250.000,00
Imagem Império Imóveis Zona Leste
Império Imóveis Zona Leste
Vila Carrão
Apartamento
2 dorm
R$ 179.000,00
Imagem Conviver Negócios Imobiliários
Conviver Negócios Imobiliários
Vila Carrão
Sobrado | R$ 720.000,00
2 dormitório(s), 2 vaga(s)
Imagem Conviver Negócios Imobiliários
Conviver Negócios Imobiliários
Jardim Vila Formosa
Apartamento | R$ 387.000,00
3 dormitório(s), 2 vaga(s)
Imagem Casa & Stilo
Casa & Stilo
Vila Formosa
Sobrado
3 dorm, 2 suíte, 4 vaga
R$ 1.300.000,00
Imagem Lima Brokers Empreendimentos Eireli
Lima Brokers Empreendimentos Eireli
Parque Cruzeiro do Sul
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 35.000,00
Imagem TGM Incorporação
TGM Incorporação
Vila Carrão
Apartamento
1 dorm
R$ 210.000,00
Imagem Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor de Imóveis
Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor de Imóveis
Vila Carrão
Apartamento
1 dorm
R$ 149.900,00
Imagem Joyce Benossi Corretora de Imóveis
Joyce Benossi Corretora de Imóveis
Vila Carrão
Sobrado
2 dorm, 2 suíte, 1 vaga
R$ 350.000,00
Imagem Casa & Stilo
Casa & Stilo
Vila Carrão
Apartamento
3 dorm, 1 suíte, 1 vaga
R$ 499.000,00
Imagem Casa & Stilo
Casa & Stilo
Jardim Anália Franco
Apartamento
3 dorm, 1 suíte, 3 vaga
R$ 1.069.000,00
Imagem Kaká Imóveis
Kaká Imóveis
Vila Carrão
Galpão / Salão
R$ 750.000,00
Imagem RE/MAX Xavante
RE/MAX Xavante
Vila Carrão
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 399.999,00

Vila Formosa, muito maior do que se imagina!

Bairro promissor da Zona Leste


Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Apartamentos
Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 5.820,00
1, 2 e 3 1 R$ 5.900,00
2 e 3 2 R$ 6.920,00
3 e 4 3 R$ 6.290,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 6.380,00
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

 

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Casas
Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 4.250,00
1, 2 e 3 1 R$ 4.550,00
2 e 3 2 R$ 4.350,00
3 e 4 3 R$ 4.300,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 4.190,00
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

 

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.

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