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Encontre seu imóvel na Zona Leste

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DESTAQUES: Imóveis Vila Formosa | Venda e Aluguel

Imagem Real Estate SP
Real Estate SP
Jardim Anália Franco
Apartamento | R$ 2.979.000,00
5 dormitório(s), 5 vaga(s)
Imagem Yes Imóveis
Yes Imóveis
Vila Carrão
Apartamento | R$ 1.390.000,00
3 dormitório(s), 2 vaga(s)
Imagem Aliano Corretor de Imóveis
Aliano Corretor de Imóveis
Carrão
Apartamento
2 dorm
R$ 220.000,00
Imagem Comodoro Corretor de Imóveis
Comodoro Corretor de Imóveis
Vila Formosa
Sobrado
2 dorm, 1 vaga
R$ 345.000,00
Imagem Ana Araújo Corretora de Imóveis
Ana Araújo Corretora de Imóveis
Vila Formosa
Apartamento
2 dorm
R$ 250.000,00
Imagem Neville Imóveis
Neville Imóveis
Jardim Vila Formosa
Apartamento
3 dorm, 1 vaga
R$ 315.000,00
Imagem Patrivam Imóveis
Patrivam Imóveis
Carrão
Apartamento
4 dorm, 1 suíte, 2 vaga
R$ 3.400,00
Imagem Kaká Imóveis
Kaká Imóveis
Vila Formosa
Apartamento | R$ 730.000,00
3 dormitório(s), 2 vaga(s)
Imagem Moura Imóveis SP
Moura Imóveis SP
Jardim Vila Formosa
Sobrado
2 dorm, 2 suíte, 3 vaga
R$ 44.000,00
Imagem Alfa Imóveis
Alfa Imóveis
Água Rasa
Apartamento
3 dorm, 1 suíte, 2 vaga
R$ 585.000,00
Imagem Reinaldo Corretor de Imóveis
Reinaldo Corretor de Imóveis
Vila Formosa
Sobrado
2 dorm, 1 vaga
R$ 339.999,99
Imagem Kaká Imóveis
Kaká Imóveis
Jardim Vila Formosa
Sobrado | R$ 720.000,00
3 dormitório(s), 4 vaga(s)
Imagem Ponto House Imobiliária
Ponto House Imobiliária
Belenzinho
Apartamento
4 dorm, 2 suíte, 3 vaga
R$ 1.904.090,00
Imagem Patrivam Imóveis
Patrivam Imóveis
Belenzinho
Terreno
0 dorm
R$ 900.000,00
Imagem Next Prime Imóveis
Next Prime Imóveis
Vila Carrão
Sobrado
3 dorm, 1 suíte, 5 vaga
R$ 750.000,00
Imagem Serra da Estrela Imóveis
Serra da Estrela Imóveis
Vila Carrão
Apartamento
3 dorm, 1 suíte, 3 vaga
R$ 820.000,00
Imagem Alfa Imóveis
Alfa Imóveis
Jardim Anália Franco
Apartamento
3 dorm, 1 suíte, 1 vaga
R$ 650.000,00
Imagem Leste Casa Imóveis
Leste Casa Imóveis
Vila Formosa
Apartamento
2 dorm
R$ 189.000,00
Imagem Branco Imóveis
Branco Imóveis
Vila Formosa
Casa Térrea
2 dorm, 2 vaga
R$ 740.000,00
Imagem Kaká Imóveis
Kaká Imóveis
Vila Formosa
Cond. Fechado
2 dts, 1 vg | R$ 230.000,00

Vila Formosa, muito maior do que se imagina!

Bairro promissor da Zona Leste


Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Apartamentos
Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 5.820,00
1, 2 e 3 1 R$ 5.900,00
2 e 3 2 R$ 6.920,00
3 e 4 3 R$ 6.290,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 6.380,00
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

 

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Casas
Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 4.250,00
1, 2 e 3 1 R$ 4.550,00
2 e 3 2 R$ 4.350,00
3 e 4 3 R$ 4.300,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 4.190,00
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

 

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.

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