Neste ano de 2023, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2021.
Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
2 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Zona Leste - São Paulo |
Bairro |
Valor m² |
Penha |
R$ 5.580,00 |
Tatuapé |
R$ 7.070,00 |
Itaquera |
R$ 4.490,00 |
Moóca |
R$ 6.980,00 |
Vila Carrão |
R$ 6.180,00 |
Vila Formosa |
R$ 6.160,00 |
Vila Matilde |
R$ 5.870,00 |
Vila Prudente |
R$ 6.290,00 |
Vila Ré |
R$ 5.340,00 |
Artur Alvim |
R$ 3.850,00 |
Cidade Patriarca |
R$ 5.780,00 |
Vila Esperança |
R$ 5.800,00 |
Parque São Lucas |
R$ 5.260,00 |
Guaianases |
R$ 3.700,00 |
Dados Janeiro 2023
Portal ZL Imóvel |
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
2 e 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Zona Leste - São Paulo |
Bairro |
Valor m² |
Penha |
R$ 6.050,00 |
Tatuapé |
R$ 7.940,00 |
Itaquera |
R$ 4.720,00 |
Moóca |
R$ 8.070,00 |
Vila Carrão |
R$ 7.800,00 |
Vila Formosa |
R$ 7.410,00 |
Vila Matilde |
R$ 6.350,00 |
Vila Prudente |
R$ 7.570,00 |
Vila Ré |
R$ 5.560,00 |
Artur Alvim |
R$ 3.920,00 |
Cidade Patriarca |
R$ 5.920,00 |
Vila Esperança |
R$ 6.360,00 |
Parque São Lucas |
R$ 5.980,00 |
Dados Janeiro 2023
Portal ZL Imóvel |
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
3 e 4 dormitórios com 3 Vagas de Garagem
Zona Leste - São Paulo |
Bairro |
Valor m² |
Penha |
R$ 6.660,00 |
Tatuapé |
R$ 8.070,00 |
Itaquera |
*Prejudicado |
Moóca |
R$ 8.220,00 |
Vila Carrão |
R$ 7.430,00 |
Vila Formosa |
R$ 6.840,00 |
Vila Matilde |
R$ 6.140,00 |
Vila Prudente |
R$ 7.020,00 |
Vila Ré |
*Prejudicado |
Artur Alvim |
R$ 5.000,00 |
Dados Janeiro 2023
Portal ZL Imóvel |
*Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
4 ou mais dormitórios com 4 ou mais Vagas de Garagem
Zona Leste - São Paulo |
Bairro |
Valor m² |
Jd. Anália Franco |
R$ 10.510,00 |
Tatuapé |
R$ 8.830,00 |
Moóca |
R$ 8.120,00 |
Parque da Moóca |
R$ 7.610,00
|
Vila Formosa |
R$ 6.780,00 |
Vila Carrão |
R$ 6.230,00 |
Vila Matilde |
R$ 6.140,00 |
Jd. Avelino |
R$ 6.530,00 |
Dados Janeiro 2023
Portal ZL Imóvel |
Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.
Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo.
Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - Janeiro 2023