Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Carrão com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rus Dr Cistiano Altenfelder Silva, 496

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Lindo apartamento na vila carrão está com 2 dormitórios e sala ampliada dá para fazer o terceiro dormitório varanda envidraçada 1 vaga de garagem. mobiliado...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila União (ZL) com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 200.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Grande oportunidade para você sair do aluguel apartamentos de 2 dormitórios novo com acabamento completo ótima localização na vila união próxim...

Lançamento

1,2 quartos

- suíte

1 vaga

22 a 44 m²

Apartamento para Venda na Vila Matilde com 1,2 quartos - 22 a 44 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 209.500

1,2 quartos

- suíte

1 vaga

22 a 44 m²

A integração entre varanda, living e cozinha oferece amplitude e conforto.
Enquanto os materiais e acabamentos valorizam a estética e a durabilidade.

Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Santa Clara com 1 quarto - 43 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

R$ 260.000

1 quarto

- suíte

- vaga

43 m²

??? apartamento novo - pronto para morar! ??? apartamento de 1 dormitório, sala e cozinha conjugada, trazendo praticidade e conforto para o seu dia a dia! ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento à Venda na Vila União (ZL) com 2 quartos - 39 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 200.000

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento com 39m², 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. excelente acabamento, todo em porcelanato de primeira. temos opções com s...

Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento à Venda na Vila Lúcia com 1 quarto - 27 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 240.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

? apartamento novo - pronto para morar! ? ?? 1 dormitório | sala aconchegante | cozinha funcional ?? jardim de inverno ? piso em porcelanato e ótimo acabam...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

72 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 3 quartos - 72 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 880.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

72 m²

Lindo apartamento na vila matilde!!! edifício palazzo mantovani!!! **** características **** - 72 m² - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - 2 banheiros (...

Pronto para morar

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

27 a 54 m²

Apartamento para Venda na Vila Ré com 1,2 quartos - 27 a 54 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 214.000

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

27 a 54 m²

Aproveite as condições de Minha Casa Minha Vida.
Além de ótima localização, próximo ao metrô Patriarca e Vila Matilde.

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Lagoa do Campelo

R$ 225.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Lindo apartamento à venda em itaquera apartamento à venda em itaquera (vila carmosina), rua lagoa do campelo, próximo à rua fontoura xavier. o apartamento ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda em Altos de Vila Prudente com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Oportunidade minha casa minha vida 5 minutos do metro e monotrilho val imoveis bbusiness 11 deus é fiel

2 quartos

1 suíte

- vaga

47 m²

Apartamento à Venda no São Lucas com 2 quartos - 47 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 319.900

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

- vaga

47 m²

More no residencial alves de torres localização: rua alves de torres - sapopemba - são paulo/sp obs: sem vagas de garagem. 44,57m² distância 30 metros...

2 quartos

1 suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda no São Lucas com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 278.900

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

- vaga

36 m²

More no residencial alves de torres localização: rua alves de torres - sapopemba - são paulo/sp obs: sem vagas de garagem. 43,67m² distância 30 metros...

Em construção

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 e 36 m²

Apartamento para Venda na Vila Prudente com 1,2 quartos - 25 e 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 263.000

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 e 36 m²

Programa Minha Casa Minha Vida, a 3 minutos a pé do metrô Vila Prudente.
Previsão de entrega para Maio de 2028.

2 quartos

1 suíte

- vaga

32 m²

Apartamento à Venda na Sapopemba com 2 quartos - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 254.900

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

- vaga

32 m²

More no residencial alves de torres localização: rua alves de torres - sapopemba - são paulo/sp obs: sem vagas de garagem. 32,50m² distância 30 metros...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

R$ 255.000

2 quartos

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- vaga

58 m²

Apartamento pronto pra morar!!! imóvel com 2 dormitório, sala, cozinha banheiro sem vaga apartamento novo com piso laminado boa localização, travessa da...

1 quarto

1 suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda na Sapopemba com 1 quarto - 26 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 234.900

Aceita Permuta

1 quarto

1 suíte

- vaga

26 m²

More no residencial alves de torres localização: rua alves de torres - sapopemba - são paulo/sp obs: sem vagas de garagem. 26,50m² distância 30 metros...

2 quartos

1 suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no São Lucas com 2 quartos - 37 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 278.900

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

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37 m²

?? more no residencial vicente guerrero ??localização: rua vicente guerrero - são lucas - são paulo/sp ?? obs: sem vagas de garagem. 37,87m² ?? distâ...

Breve lançamento

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

25 a 42 m²

Apartamento para Venda no Jardim Anália Franco com 1,2 quartos - 25 a 42 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

25 a 42 m²

Próximo da futura estação Vila Formosa, Parque Ceret e Shopping Anália Franco.
Dentro do programa Minha Casa Minha Vida, entre em contato e saiba mais!

Imóvel novo

2 quartos

1 suíte

- vaga

46 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 46 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

46 m²

Grande oportunidade apartamento 2 dormitórios com opção de sacada ótima localização na vila formosa a 1km da nova estação de metro linha ii verd...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento com sacada à venda, vila carmosina - itaquera são 02 dormitórios, sala de estar com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e 01 vaga...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 62 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 689.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento de 62m² com acabamento impecável, porcelanato portobello/eliane, metais deca e led philips, móveis planejados, ar-condicionado, escritório e 1 v...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

104 m²

Apartamento à Venda no Jardim Avelino com 3 quartos - 104 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.150.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

104 m²

Apartamento a venda, no bairro jardim avelino de 3 dormitório(s), 3 vaga(s) de garagem com 104 m² no valor de r$ 1.150.000,00.

2 quartos

- suíte

2 vagas

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 449.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

Cobertura duplex com boa distribuição e excelente potencial! ? características do imóvel: 2 quartos 1 banheiro 2 vagas de garagem<...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 4.881,35
Vila Carrão	R$ 6.761,39
Vila Ema	R$ 5.830,68
Tatuapé	R$ 7.916,21
Vila Matilde	R$ 6.698,17
Vila Formosa	R$ 6.764,02
Vila Prudente	R$ 6.860,54
Cohab José Bonifácio	R$ 3.446,36
Brás	R$ 7.765,12
Mooca	R$ 7.551,99
Penha	R$ 6.062,06
Artur Alvim	R$ 4.232,04
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.831,82
Mooca	R$ 8.662,43
Vila Formosa	R$ 8.090,63
Vila Carrão	R$ 8.468,73
Vila Prudente	R$ 8.096,82
Vila Regente Feijó	R$ 8.922,66
Jardim Anália Franco	R$ 9.709,01
Alto da Moóca	R$ 9.183,65
Vila Gomes Cardim	R$ 9.295,23
Penha	R$ 6.341,89
Água Rasa	R$ 7.726,82
Vila Matilde	R$ 6.670,34
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.480,91
Mooca	R$ 8.421,47
Vila Regente Feijó	R$ 7.972,50
Jardim Anália Franco	R$ 9.307,46
Vila Gomes Cardim	R$ 9.251,12
Vila Formosa	R$ 7.541,46
Parque da Mooca	R$ 8.759,96
Jardim Avelino	R$ 6.814,48
Belenzinho	R$ 10.773,22
Vila Prudente	R$ 7.414,44
Vila Carrão	R$ 7.826,84
Água Rasa	R$ 8.051,70
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.443,74
Jardim Anália Franco	R$ 10.447,13
Mooca	R$ 8.601,24
Vila Gomes Cardim	R$ 9.853,00
Parque da Mooca	R$ 7.584,52
Vila Regente Feijó	R$ 9.759,22
Vila Formosa	R$ 6.951,18
Jardim Avelino	R$ 6.085,16
Vila Carrão	R$ 6.954,65
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.351,33
Vila Santo Estevão	R$ 12.364,20
Chácara Califórnia	R$ 11.266,90
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026