Mercado imobiliário
Atualizado em: 13.jan.2022
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Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos na Zona Leste, SP?

Saiba mais sobre o custo do m² dos Aptos na Zona Leste em 2022

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Neste ano de 2022, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2021.


Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
2 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Zona Leste - São Paulo
Bairro Valor m²
Penha R$ 5.490,00
Tatuapé R$ 6.890,00
Itaquera R$ 4.420,00
Moóca R$ 6.910,00
Vila Carrão R$ 6.070,00
Vila Formosa R$ 6.040,00
Vila Matilde R$ 5.710,00
Vila Prudente R$ 6.140,00
Vila Ré R$ 5.200,00
Artur Alvim R$ 3.810,00
Cidade Patriarca R$ 5.570,00
Vila Esperança R$ 5.600,00
Parque São Lucas R$ 5.220,00
Guaianases R$ 3.660,00
Dados Janeiro 2022
Portal ZL Imóvel

 

Na tabela a seguir, informaremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 3 dormitórios e 2 vagas na Zona Leste de São Paulo:

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
2 e 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Zona Leste - São Paulo
Bairro Valor m²
Penha R$ 5.890,00
Tatuapé R$ 7.700,00
Itaquera R$ 4.710,00
Moóca R$ 7.850,00
Vila Carrão R$ 7.530,00
Vila Formosa R$ 7.170,00
Vila Matilde R$ 6.180,00
Vila Prudente R$ 7.370,00
Vila Ré R$ 5.080,00
Artur Alvim R$ 3.920,00
Cidade Patriarca R$ 5.850,00
Vila Esperança R$ 6.290,00
Parque São Lucas R$ 5.940,00
Dados Janeiro 2022
Portal ZL Imóvel

 

Na próxima tabela, mostraremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 4 dormitórios e 3 ou mais vagas na Zona Leste de São Paulo:

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
3 e 4 dormitórios com 3 Vagas de Garagem
Zona Leste - São Paulo
Bairro Valor m²
Penha R$ 6.460,00
Tatuapé R$ 7.850,00
Itaquera *Prejudicado
Moóca R$ 7.980,00
Vila Carrão R$ 7.250,00
Vila Formosa R$ 6.710,00
Vila Matilde R$ 6.110,00
Vila Prudente R$ 6.830,00
Vila Ré *Prejudicado
Artur Alvim *Prejudicado
Dados Janeiro 2022
Portal ZL Imóvel

*Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

 

Já na última tabela, informaremos o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos de Alto Padrão na Zona Leste, SP

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
4 ou mais dormitórios com 4 ou mais Vagas de Garagem
Zona Leste - São Paulo
Bairro Valor m²
Jd. Anália Franco R$ 10.260,00
Tatuapé R$ 8.610,00
Moóca R$ 8.060,00
Parque da Moóca R$ 7.520,00
Vila Formosa R$ 6.510,00
Vila Carrão R$ 6.210,00
Vila Matilde R$ 6.140,00
Jd. Avelino R$ 6.460,00
Dados Janeiro 2022
Portal ZL Imóvel

 


Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.


Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.


A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.


Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Leste de São Paulo? Clique nos links abaixo:
 

 

E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Leste de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo: 

 

 

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio. 

 

 

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - Janeiro 2022

Fonte:
ZL Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo
www.zlimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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