Casas à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

7.172 anúncios encontrados

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3 quartos

3 suítes

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Vila Granada com 3 quartos - 110 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 880.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

110 m²

Sobrado sofisticado na vila granada - pronto para morar! com aproximadamente 110 m², este imóvel oferece conforto, praticidade e elegância em cada detalhe....

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Sobrado à Venda na Vila Granada com 3 quartos - 102 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 700.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Sobrado moderno na vila granada - 3 dormitórios, 01 suíte e área gourmet. código isap 09255 descubra o conforto e a praticidade deste sobrado, com espaços ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Sobrado à Venda na Vila Carrão com 2 quartos - 62 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 499.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Sobrado vila carrão - cód. isap 09254 uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno, iluminado e muito bem localizado! 84m² de área t...

3 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Sobrado à Venda na Penha com 3 quartos - 180 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200.000

3 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Sobrado para venda no bairro penha de frança, localizado na cidade de são paulo / sp. com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3...

Oportunidade

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda no Jardim Brasília (ZL) com 3 quartos - 150 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Tachizeiro, 27

R$ 420.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à venda 150 m², 3 dormitórios, 2 vagas jardim brasília 420 mil. referência sov rt 37 atenção: seja ético(a), respeite o trabalho do(a) corretor(a) ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado à Venda no Jardim Aricanduva com 2 quartos - 80 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado à venda no jardim aricanduva | 2 dormitórios | 1 vaga sobrado com 80 m² de área construída em terreno de 5 x 18 metros. o imóvel conta com 2 dormi...

3 quartos

- suíte

2 vagas

125 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Boa Esperança com 3 quartos - 125 m²

- Próximo Iguatemi

Zona Leste - São Paulo

R$ 325.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

125 m²

Oportunidade imperdível para investimento e renda 3 casas no mesmo terreno no parque boa esperança visão geral do imóvel - terreno com 5 me...

1 quarto

- suíte

2 vagas

160 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Prudente com 1 quarto - 160 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 968.000

1 quarto

- suíte

2 vagas

160 m²

Terreno 176m2, com declive, vila prudente, frente para duas ruas, casa com 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia, de frente para a rua inhamuns, 249, e a ...

3 quartos

2 suítes

3 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Penha com 3 quartos - 130 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 900.000

3 quartos

2 suítes

3 vagas

130 m²

Sobrado com 3 dormitórios sendo 2 suítes com sacada, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia coberta, 3 vagas de garagem, quintal com área gourmet coberta, fi...

Oportunidade

2 quartos

2 suítes

1 vaga

55 m²

Sobrado à Venda na Vila Califórnia com 2 quartos - 55 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

R$ 429.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

55 m²

Sobrado novo na vila califórnia com 02 suítes, sala, cozinha, lavabo, lavanderia nos fundos, pequeno quintal e 1 vaga de garagem. oportunidade, a...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Penha com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 880.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

140 m²

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, sala 2 ambientes, cozinha, 3 vagas de garagem, fino acabamento e com área gourmet

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Sobrado à Venda na Vila Araguaia com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 360.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Descrição do imóvel sobrado com 02 dormitórios sendo o principal com armário planejado e o segundo com varanda, 01 cozinha planejada, 01 lavabo, área...

3 quartos

1 suíte

- vaga

110 m²

Sobrado à Venda na Vila Matilde com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 790.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

110 m²

"excelentes sobrados de três dormitórios, sendo um suíte, representam o ápice do conforto e da sofisticação em moradias modernas. cada detalhe, desde os pis...

2 quartos

1 suíte

4 vagas

100 m²

Sobrado à Venda no Ermelino Matarazzo com 2 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 650.000

2 quartos

1 suíte

4 vagas

100 m²

Sobrado a venda, no bairro ermelino matarazzo de 2 dormitório(s), 4 vaga(s) de garagem com 100 m² no valor de r$ 650.000,00

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

1 vaga

84 m²

Sobrado à Venda em Itaquera com 3 quartos - 84 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 500.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

84 m²

Sobrados novos a poucos metros da estação dom bosco em itaquera 3 dormitórios, sendo 2 com sacada, banheiro social, 1 vaga coberta, quintal nos fundos com ...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Sobrado à Venda no Ermelino Matarazzo com 2 quartos - 92 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 550.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Sobrado a venda, no bairro ermelino matarazzo de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 92 m² no valor de r$ 550.000,00

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda no Ermelino Matarazzo com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 565.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado a venda, no bairro ermelino matarazzo de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 110 m² no valor de r$ 565.000,00

3 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrado à Venda na Vila Granada com 3 quartos - 105 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 780.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrados novos, cada um com 105 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, além de quintal com espaço para churrasqueira nos fundos e duas vaga...

Oportunidade

3 quartos

3 suítes

4 vagas

200 m²

Sobrado à Venda na Penha com 3 quartos - 200 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 990.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

200 m²

Lançamento sobrados novos na penha sobrados frontais alto padrão, há 500 mts da avenida amador bueno da veiga, próximo ao banco itaú e da padaria requinte,...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário das casas e sobrados à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 3.931,43
Tatuapé	R$ 5.363,20
Penha	R$ 4.350,53
Vila Ré	R$ 4.512,43
Mooca	R$ 4.879,80
Vila Formosa	R$ 4.328,84
Vila Matilde	R$ 4.608,83
Vila Carrão	R$ 4.813,20
Cidade Líder	R$ 3.863,06
Jardim Adelaide	R$ 2.221,28
Jardim Liderança	R$ 3.741,91
Cangaíba	R$ 3.445,66
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 4.029,95
Cidade Patriarca	R$ 4.474,03
Vila Ré	R$ 4.588,41
Tatuapé	R$ 5.585,07
Vila Carrão	R$ 5.129,49
Vila Ema	R$ 3.839,82
Vila Formosa	R$ 4.590,10
Artur Alvim	R$ 4.193,49
Penha	R$ 4.434,70
Cidade Líder	R$ 3.865,94
Vila Matilde	R$ 4.831,53
Jardim Vila Formosa	R$ 3.809,76
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.321,16
Vila Formosa	R$ 4.640,71
Vila Carrão	R$ 5.385,97
Tatuapé	R$ 5.471,59
Vila Matilde	R$ 4.641,41
Cidade Patriarca	R$ 4.254,47
Mooca	R$ 5.175,93
Itaquera	R$ 3.875,57
Vila Ré	R$ 4.362,91
Vila Guilhermina	R$ 4.320,81
Vila Ema	R$ 3.602,13
Vila Prudente	R$ 4.560,61
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.474,96
Vila Formosa	R$ 4.947,02
Vila Carrão	R$ 5.316,07
Tatuapé	R$ 5.550,33
Vila Matilde	R$ 4.581,40
Cidade Patriarca	R$ 4.313,30
Mooca	R$ 5.342,42
Vila Prudente	R$ 5.186,15
Vila Ré	R$ 4.419,83
Itaquera	R$ 3.601,13
Jardim Textil	R$ 5.789,54
Jardim Nossa Senhora do Carmo	R$ 3.640,26
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Hoje, muitas famílias acabam realizando reformas ou construções, utilizando materiais de altíssimo padrão, muitas vezes, em imóveis localizados em locais periféricos da região que acabam acarretando em uma supervalorização, tornando-se um problema na hora da venda.

Óbvio que a grande maioria das reformas acabam valorizando os imóveis e nós incentivamos, principalmente, porque um imóvel que não passa por um processo de reforma de tempos em tempos, acaba se transformando em uma oferta, muitas vezes, invendável do ponto de vista de mercado.

A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026