Casas à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

6.121 anúncios encontrados

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2 quartos

2 suítes

2 vagas

115 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 540.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

2 vagas

115 m²

Prezado(a) cliente, permita-me apresentar uma joia rara no mercado imobiliário da zona leste de são paulo. este magnífico sobrado, com 115m² de área privati...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

137 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 950.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

137 m²

Sobrado a venda, no bairro vila carrão de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 137 m² no valor de r$ 950.000,00. sobrado á venda

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 600.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Sobrado novos r$ 600.000,00/ 3 quartos 1 suite/ sala /2 vagas / 90m² / vila darli, parque são lucas, sp. sobrados novos, 03 dormitorios 1 sui...

2 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 569.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado venda r$ 569.000,00 / 3 quartos /2 salas /2 banheiros / 1 vaga / 130m². penha de frança sp 3 dormitórios -2 banheiros -cozinha grande -s...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

71 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

71 m²

Oportunidade sobrado pronto para morar entrada a partir de 39 mil podendo usar fgts ou carro como entrada, localizado próximo hospital planalto e 7 min da e...

2 quartos

- suíte

1 vaga

110 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

110 m²

Sobrado venda r$ 480.000,00 / 2 quartos /, sala 2 ambientes / cozinha /1banheiro, / 1 vaga / jardim jaú cangaíba. sobrado próximo do centro da p...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

292 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

292 m²

Sobrado 292 m² de área construída, projetado para oferecer conforto e funcionalidade. possui 3 dormitórios, 5 banheiros, copa e cozinha com armários embuti...

4 quartos

- suíte

1 vaga

160 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 580.000

4 quartos

- suíte

1 vaga

160 m²

Lindo sobrado na vila gomes cardim!!! **** características **** - 160 m² - 4 dormitórios - 2 banheiros - sala de estar - sala de jantar - cozinha...

2 quartos

- suíte

6 vagas

175 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 583.000

2 quartos

- suíte

6 vagas

175 m²

Casa com 4 cômodos 2 quartos sala, cozinha e banheiro, vaga pra 6 carros : monotrilho já em construção atrás da casa ótima localização 85 metros de àrea co...

4 quartos

- suíte

2 vagas

140 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 360.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

140 m²

Ótima localização, travessa da avenida deputado cantidio sampaio, próximo a avenida itaberaba, inajar de souza e do largo do japonês, região farta de comérc...

2 quartos

1 suíte

3 vagas

92 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 560.000

2 quartos

1 suíte

3 vagas

92 m²

#2 dormitório # sala # cozinha # 2 banheiro #1 lavabo # 3 vaga

3 quartos

- suíte

4 vagas

248 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 958.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

248 m²

Sobrado perfeito, com 248m², 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, edícula e garagem para 4 carros. pronto para morar, cerca de 3,2km (42 m...

3 quartos

3 suítes

8 vagas

295 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Chacuru, 91

R$ 850.000

3 quartos

3 suítes

8 vagas

295 m²

Oportunidade imperdível na vila curuça! se você está em busca de conforto e tranquilidade, esta é a casa dos seus sonhos! com um terreno com mais de 500 m...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua São Vicente do Araguaia, 67

R$ 845.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

150 m²

Excelente oportunidade de investimento! apresentamos um sobrado de alto padrão, novíssimo e pronto para morar. com 150,00 m2 de área total, esta casa conta ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Zona Leste - São Paulo

rua correia de faria n.358 jardim vila formosa, 358

R$ 441.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Casa assobradada com 3 dormitorios sendo uma suite vaga para 2 veiculos terreno 5x25, imovel vazio e todo reformado e pintado, com escritura definitiva.

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Euclides Pacheco, 722

R$ 590.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Oportunidade, sobrado residencial / comercial no tatuapé, composto de 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, quintal nos fundos e 01 vaga de garagem. loca...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

220 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Viana do Castelo

R$ 861.702

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

220 m²

Sobrado com área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, garagem para 4 carros. aceito apartamento de menor valor em diadema.

2 quartos

2 suítes

2 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 565.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

120 m²

Casa a venda, no bairro vila matilde de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 120 m² no valor de r$ 565.000,00.

4 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

4 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Sobrado ideal para renda, com três casas no mesmo terreno, oferecendo excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam moradia e geração de r...

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Neste ano de 2025, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário das casas e sobrados à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2025.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 3.874,00
Tatuapé	R$ 5.272,83
Penha	R$ 4.271,56
Vila Ré	R$ 4.417,28
Vila Formosa	R$ 4.307,14
Vila Matilde	R$ 4.572,24
Mooca	R$ 4.793,35
Vila Carrão	R$ 4.793,94
Cidade Líder	R$ 3.855,55
Jardim Adelaide	R$ 2.221,28
Jardim Liderança	R$ 3.695,54
Vila Carmosina	R$ 3.758,87
Dados Novembro 2025 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Formosa	R$ 4.537,14
Cidade Patriarca	R$ 4.382,30
Jardim Vila Formosa	R$ 3.739,30
Penha	R$ 4.381,08
Itaquera	R$ 3.931,76
Cidade Líder	R$ 3.815,29
Vila Matilde	R$ 4.755,74
Vila Ré	R$ 4.482,50
Artur Alvim	R$ 4.103,84
Vila Carrão	R$ 5.000,11
Tatuapé	R$ 5.516,70
Vila Ema	R$ 3.779,09
Dados Novembro 2025 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.213,26
Vila Formosa	R$ 4.590,43
Vila Carrão	R$ 5.258,64
Tatuapé	R$ 5.451,27
Vila Matilde	R$ 4.630,60
Cidade Patriarca	R$ 4.088,01
Mooca	R$ 5.141,54
Itaquera	R$ 3.831,24
Vila Ré	R$ 4.143,03
Vila Guilhermina	R$ 4.174,27
Vila Esperança	R$ 4.328,36
Vila Prudente	R$ 4.477,28
Dados Novembro 2025 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.318,56
Vila Formosa	R$ 4.819,94
Vila Carrão	R$ 5.229,35
Tatuapé	R$ 5.505,29
Vila Matilde	R$ 4.501,10
Cidade Patriarca	R$ 4.241,05
Mooca	R$ 5.242,67
Vila Prudente	R$ 5.122,20
Itaquera	R$ 3.506,60
Vila Ré	R$ 4.281,19
Jardim Textil	R$ 5.610,76
Jardim Nossa Senhora do Carmo	R$ 3.598,66
Dados Novembro 2025 Portal ZL Imóvel

Hoje, muitas famílias acabam realizando reformas ou construções, utilizando materiais de altíssimo padrão, muitas vezes, em imóveis localizados em locais periféricos da região que acabam acarretando em uma supervalorização, tornando-se um problema na hora da venda.

Óbvio que a grande maioria das reformas acabam valorizando os imóveis e nós incentivamos, principalmente, porque um imóvel que não passa por um processo de reforma de tempos em tempos, acaba se transformando em uma oferta, muitas vezes, invendável do ponto de vista de mercado.

A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2025