Casas à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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4 quartos

- suíte

2 vagas

248 m²

Sobrado à Venda na Vila Bertioga com 4 quartos - 248 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 990.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

248 m²

Descubra este charmoso sobrado, uma verdadeira joia na tranquila e valorizada vila bertioga, em são paulo. perfeito para quem busca espaço, conforto e a con...

4 quartos

3 suítes

3 vagas

220 m²

Sobrado à Venda no Tatuapé com 4 quartos - 220 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.150.000

4 quartos

3 suítes

3 vagas

220 m²

Aluga-se excelente sobrado no tatuapé more conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações do tatuapé excelente sobrado com 220 m²...

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 422.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Oportunidade imperdível na cidade líder! de r$ 480.000,00 por apenas r$ 422.000,00! lindo sobrado, espaçoso e perfeito para quem busca conforto, praticid...

8 quartos

6 suítes

9 vagas

280 m²

Sobrado à Venda no Tatuapé com 8 quartos - 280 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R Tenente Gelás

R$ 1.500.000

8 quartos

6 suítes

9 vagas

280 m²

Espaço, versatilidade e estrutura para empresas que precisam de ambientes amplos e diferenciados! localizado na região do tatuapé, em são paulo, este imóve...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Sobrado à Venda na Vila Pierina com 3 quartos - 75 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

Rua Pechi, 55

R$ 530.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Sobrado à venda, 75 m² 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas, 530 mil. vila pierina. referência rj 42. atenção: seja ético(a), respeite o trabalho do(a) correto...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

135 m²

Sobrado à Venda na Vila Matilde com 3 quartos - 135 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R Visconde do Uruguai

R$ 960.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

135 m²

Localizado na vila matilde, próximo à avenida waldemar carlos pereira, este sobrado frontal oferece ambientes amplos e espaços complementares que proporcion...

6 quartos

- suíte

4 vagas

180 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Penha com 6 quartos - 180 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R Pouso Alto

R$ 680.000

6 quartos

- suíte

4 vagas

180 m²

Casa térrea à venda no parque penha, em são paulo, com terreno de 300 m² (10 x 30 m) e 180 m² de área construída. o imóvel reúne 4 casas no mesmo terreno, ...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

119 m²

Sobrado à Venda na Vila Matilde com 3 quartos - 119 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R Tacanhunas

R$ 752.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

119 m²

Sobrado frontal residencial à venda na vila matilde, em são paulo, com 119,00 m² de área construída e terreno de 100,00 m². o imóvel oferece ambientes amplo...

3 quartos

- suíte

5 vagas

190 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Granada com 3 quartos - 190 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Vera

R$ 750.000

3 quartos

- suíte

5 vagas

190 m²

Casa à venda na vila granada, em são paulo, com terreno de 6,70 x 25 m e 190 m² de área construída. com 3 quartos, sala ampla, quintal e 5 vagas de garagem,...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Mesquita com 3 quartos - 180 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

R$ 695.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Casa terrea a venda na vila mesquita (cangaíba) - 03 dormitórios sendo 01 suíte - sala 02 ambientes - cozinha - banheiro social - lavanderia - 02 salões co...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Casa 4 Empreendimentos Imobiliários 261 imóveis

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Vinci Imóveis Prime Empreendimentos 195 imóveis

3 quartos

1 suíte

4 vagas

267 m²

Casa Térrea à Venda no Tatuapé com 3 quartos - 267 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.880.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

267 m²

Casa a venda, no bairro tatuapé de 3 dormitório(s), 4 vaga(s) de garagem com 267 m² no valor de r$ 1.880.000,00. 0211

3 quartos

1 suíte

- vaga

265 m²

Sobrado à Venda na Cidade Satélite Santa Bárbara com 3 quartos - 265 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

265 m²

Vende sobrado santa barbara r$ 650.000,0 imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suite, sala ara 02 ambientes, cozinha, planejada, 3 banheiro, varanda, á...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda no Jardim Grimaldi com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

R$ 500.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

140 m²

Lindo sobrado seminovo com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sala com 2 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia, duas vagas de garagem, próximo a toda infraestr...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

170 m²

Sobrado à Venda na Vila Carrão com 3 quartos - 170 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.480.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

4 vagas

170 m²

Sobrado à venda na vila carrão - 170 m², 3 suítes, 4 vagas. excelente sobrado moderno e muito bem distribuído, localizado em uma das regiões mais valoriz...

Oportunidade

3 quartos

3 suítes

4 vagas

200 m²

Sobrado à Venda na Vila Salete com 3 quartos - 200 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

R$ 990.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

200 m²

Lançamento! sobrados novos de alto padrão na penha apresentamos uma oportunidade imperdível para você e sua família: 03 sobrados frontais novos, ...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Artur Alvim com 4 quartos - 130 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 570.000

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Tipo de imóvel: casa sobrado valor de venda: aceita propostas e permuta valor de condomínio: isento valor do iptu: isento por ser cohab cômodos:4 á...

3 quartos

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5 vagas

222 m²

Sobrado à Venda na Vila Carrão com 3 quartos - 222 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.690.000

3 quartos

3 suítes

5 vagas

222 m²

Descubra este magnífico sobrado localizado na encantadora vila carrão, em são paulo. situado na rua doutor jorge veiga, este imóvel é uma oportunidade imper...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

111 m²

Sobrado à Venda na Vila Prudente com 3 quartos - 111 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 830.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

111 m²

Venha conhecer este lindo sobrado localizado em uma das melhores regiões da cidade! com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, você e sua família terão todo o con...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Vila Fátima com 2 quartos - 110 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço interno e fácil acesso na zona leste. a casa conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaç...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário das casas e sobrados à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 3.900,50
Tatuapé	R$ 5.394,18
Penha	R$ 4.315,38
Vila Ré	R$ 4.462,13
Vila Formosa	R$ 4.358,28
Mooca	R$ 4.881,73
Vila Matilde	R$ 4.553,38
Vila Carrão	R$ 4.868,40
Cidade Líder	R$ 3.949,40
Jardim Adelaide	R$ 2.221,28
Jardim Liderança	R$ 3.695,54
Vila Carmosina	R$ 3.767,15
Dados Novembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 4.035,19
Vila Ré	R$ 4.610,19
Penha	R$ 4.450,70
Cidade Líder	R$ 3.858,16
Vila Matilde	R$ 4.817,16
Jardim Vila Formosa	R$ 3.812,10
Tatuapé	R$ 5.666,05
Vila Formosa	R$ 4.623,43
Artur Alvim	R$ 4.173,76
Cidade Patriarca	R$ 4.420,45
Vila Carrão	R$ 5.205,52
Vila Ema	R$ 3.830,30
Dados Novembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.312,45
Vila Carrão	R$ 5.445,99
Vila Formosa	R$ 4.761,69
Tatuapé	R$ 5.583,20
Vila Matilde	R$ 4.712,67
Cidade Patriarca	R$ 4.248,98
Mooca	R$ 5.224,12
Itaquera	R$ 3.861,61
Vila Ré	R$ 4.306,63
Vila Esperança	R$ 4.385,14
Vila Guilhermina	R$ 4.276,39
Vila Prudente	R$ 4.557,57
Dados Novembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.441,38
Vila Formosa	R$ 4.931,35
Vila Carrão	R$ 5.424,80
Tatuapé	R$ 5.592,74
Vila Matilde	R$ 4.576,43
Cidade Patriarca	R$ 4.296,07
Mooca	R$ 5.351,47
Vila Prudente	R$ 5.087,72
Vila Ré	R$ 4.404,95
Jardim Textil	R$ 5.958,20
Itaquera	R$ 3.545,78
Jardim Nossa Senhora do Carmo	R$ 3.685,02
Dados Novembro 2026 Portal ZL Imóvel

Hoje, muitas famílias acabam realizando reformas ou construções, utilizando materiais de altíssimo padrão, muitas vezes, em imóveis localizados em locais periféricos da região que acabam acarretando em uma supervalorização, tornando-se um problema na hora da venda.

Óbvio que a grande maioria das reformas acabam valorizando os imóveis e nós incentivamos, principalmente, porque um imóvel que não passa por um processo de reforma de tempos em tempos, acaba se transformando em uma oferta, muitas vezes, invendável do ponto de vista de mercado.

A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026