Apartamentos na Mooca para Alugar, Zona Leste de São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

103 anúncios encontrados

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3 quartos

1 suíte

- vaga

63 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 63 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Ipanema

R$ 3.200

Condomínio: R$ 506

3 quartos

1 suíte

- vaga

63 m²

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como: mer...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 24 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Tobias Barreto

R$ 2.100

Condomínio: R$ 365

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento para locação e venda- 24 m² | 1 dormitório | varanda ? praticidade, conforto e excelente localização! apartamento de 24 m², ideal para quem bus...

Destaque

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

R$ 1.600

Condomínio: R$ 758

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento rua da mooca, excelente localização. mobiliado, com 01 dormitório com sacada, sala com sacada, cozinha com armários, fogão e geladeira, banheiro...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 24 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 365

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento de 24m², com 1 dormitório, banheiro e varanda. o condomínio é bem equipado com diversas instalações. próximo a faetel, universidade são judas, e...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 24 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 365

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento de 24m², com 1 dormitório, banheiro e varanda. o condomínio é bem equipado com diversas instalações. próximo a faetel, universidade são jud...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 130 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 6.200

Condomínio: R$ 2.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Apartamento amplo com 130 m², 3 dormitórios e varanda com churrasqueira! excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e lazer completo em um c...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

58 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 58 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.250

Condomínio: R$ 1.460

2 quartos

1 suíte

2 vagas

58 m²

Apartamento na mooca com 58 m², sala para 2 ambientes, com varanda e atraente vista, 2 dormitórios, sendo uma suíte, ambos com armários embutidos, cozinha c...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

58 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 58 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 1.460

2 quartos

1 suíte

2 vagas

58 m²

Apartamento na mooca, com 58 m², 2 quartos, 1 suíte e 2 vagas sala para 2 ambientes, com varanda e atraente vista, 2 dormitórios, sendo uma suíte, ambos co...

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2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 3.500

Condomínio: R$ 628

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento na mooca. com estrutura completa de lazer e excelente localização. 2 dormitórios bem distribuídos. sacada arejada. 1 vaga de garagem. o co...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 49 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.700

Condomínio: R$ 646

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento para locação- mooca 49m2 sala 2 dormitórios 1 cozinha 2 banheiros 1 vaga de garagem valor da locação: 2.700 condomínio: 646.00 iptu: 125.00 p...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua João Antônio de Oliveira, 544

R$ 5.800

Condomínio: R$ 1.279

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Apartamento com 100m², 3 dormitórios (1 suíte planejada), estar/jantar, varanda gourmet com fechamento em vidro, cozinha planejada, área de serviços, despen...

1 quarto

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- vaga

20 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 20 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.990

Condomínio: R$ 165

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Studio mobiliado de 20m² para locação no coração da mooca! diferenciais selfie: localização privilegiada, design moderno e tecnológico. pontos de referên...

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 20 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.790

R$ 1.990

Condomínio: R$ 165

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Apartamento modelo studio mobiliado (exceto geladeira e colchão) com móveis novos, sacada, banheiro com box de vidro, sem garagem. condomínio r$ 165,00 e i...

3 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 120 m²

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Zona Leste - São Paulo

Av. Paes de Barros

R$ 2.800

Condomínio: R$ 1.169

3 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

120 m² - 03 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, 01 vaga de garagem demarcada. lazer com academia e salão de festas. ótima...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 35 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

Condomínio: R$ 230

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para alugar, no bairro mooca de 1 dormitório(s), com 35 m² no valor de r$ 2.300,00.

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 35 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Excelente apartamento de 1 dormitório, localizado na rua frei gaspar, na mooca, em região com ótima infraestrutura e fácil acesso ao metrô bresser-mooca e à...

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Imóveis por Ruas

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keyboard_arrow_right Rua Hipodromo, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Frei Gaspar, Mooca

O bairro da Mooca é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo, abrigando muita história (principalmente da época da imigração), mas que vem se modernizando muito nos últimos anos.

A região tem passado por uma valorização imobiliária bastante significativa, e justamente por isso que a nossa equipe realizou uma pesquisa detalhada referente ao valor médio do metro quadrado dos Apartamentos para alugar na Mooca, disponibilizados através do Portal ZL Imóvel.

Confira a tabela abaixo:

- Metro Quadrado do aluguel Mooca, Zona Leste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Mooca é de R$ 25,00

Conforme dados Outubro 2026 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Mooca, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 23,52
1 e 2	1	R$ 26,13
2 e 3	2	R$ 27,32
3 e 4	3	R$ 24,18
4 ou mais	4 ou mais	R$ 24,92
Dados Outubro 2026* Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Resumo sobre a infraestrutura e moradores do bairro da Mooca

A Mooca é considerada um bairro completo e autônomo, alegre, acolhedor e apaixonante, com a capacidade de conservar as suas características familiares e residências, sem perder a oportunidade de oferecer uma moderna infraestrutura, aos seus moradores e frequentadores.

Os moradores da Mooca estão bem amparados pelo comércio, unidades de saúde (públicas e particulares), escolas, faculdades e meios de transporte (no próximo ponto contamos quais são as opções de transporte no bairro).

Transporte público e mobilidade urbana na Mooca

Um dos pontos fortes do bairro é o fato de ter uma localização considerada estratégica, por estar próximo a importantes pontos e vias da cidade de São Paulo, facilitando assim, a mobilidade de quem tem seu transporte particular.

Quem recorre à transporte público também está bem servido, na região, pois são encontradas na Mooca, as seguintes estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessidade de baldeação e demais transferências;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A Mooca é um bairro seguro?

Com toda a valorização e desenvolvimento que a região tem passado, e por estar localizada na maior cidade do país, você deve se questionar com relação a segurança. Esse é um fator de orgulho para os seus habitantes.

Isso porque, a Mooca foi considerada o bairro mais seguro de São Paulo por vários anos consecutivos, segundo o Governo do Estado. Entre os anos de 2011 e 2013, por exemplo, apenas duas mortes ocorreram na região, ficando muito abaixo, comparado aos demais bairros.

E até os dias de hoje, continua no ranking dos 10 bairros mais seguros da capital paulista, segundo o Índice de Exposição a Crimes Violentos, levantamento, realizado em 2018, pelo Instituto Sou da Paz.

Ficou interessado em investir na Mooca?

Lendo tantas projeções positivas sobre a Mooca, com certeza surge um interesse em comprar algum apartamento na região, certo? E para que tudo flua bem é essencial o auxílio de um profissional especializado. Por isso mesmo possuímos parcerias com confiáveis Imobiliárias da Mooca que poderão encontrar um imóvel que se encaixe com o que procura, através do nosso portal.

Agora, caso já tenha algum apartamento no bairro e tenha a pretensão de vendê-lo ou alugá-lo, você pode Anunciar, gratuitamente, o seu imóvel no Portal ZL Imóvel. Logo após ao cadastro do seu anúncio, os corretores e imobiliárias, conveniados a nós, entrarão em contato para solicitar a sua autorização para a intermediação da venda ou locação do seu patrimônio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel – 2026