Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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Apartamento para Alugar na Vila Norma com 1 quarto - 35 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 69 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Felício Pereira, 320

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69 m²

Apartamento para locação dois dormitórios com armários, sala com painel, cozinha com armários planejados, lavabo e banheiro social, vaga de garagem. área co...

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Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Oportunidade !!! apartamento locação 2 dormitórios opção vaga de garagem a parte ótima localização em itaquera

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Apartamento para Alugar na Penha com 1 quarto - 28 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 200

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28 m²

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Apartamento para Alugar no Parque Císper com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 2.200

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2 quartos

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55 m²

Localizado a 150 metros do mercado nova geração, farmácia, padaria, posto de saude, escolas. apenas 10 minutos de caminhada para o centro comercial da ponte...

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Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 3.000

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Apartamento dos seus sonhos disponível para locação! venha morar em frente ao esporte clube corinthians!!! localizado em uma região tranquila e com fácil ...

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Apartamento para Alugar na Artur Alvim com 2 quartos - 57 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.700

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1 vaga

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Apartamento para Alugar na Artur Alvim com 2 quartos - 49 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 270

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49 m²

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Oportunidade

1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

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1 vaga

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Grande oportunidade apartamento 1 e 2 dormitórios com sacada com churrasqueira, com opção de vaga de garagem ótima localização no jardim textil a 30...

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento para Alugar em Brás com 2 quartos - 65 m²

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Zona Leste - São Paulo

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1 vaga

65 m²

02 dormitórios, sala, cozinha americana, área de serviço e 01 vaga de garagem. ac: 65m² obs.: chave no imóvel. condomínio a parte: consumo de água, gás, ...

Destaque

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 1 quarto - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

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45 m²

Agende uma visita agora mesmo! venha conferir, estamos à disposição apartamento de fundos com boa iluminação natural silencioso, ensolarado, ventilado. 3º ...

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45 m²

Apartamento para Alugar na Vila Santana com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.750

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29 m²

Apartamento para Alugar na Vila Santana com 1 quarto - 29 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.250

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29 m²

Apartamento com 29 m², localizado no primeiro andar (apenas um lance de escadas), ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. o imó...

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33 m²

Apartamento para Alugar na Vila Santana com 1 quarto - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.400

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Apartamento com 29 m², localizado no primeiro andar (apenas um lance de escadas), ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. o imó...

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28 m²

Apartamento para Alugar na Vila Santana com 1 quarto - 28 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.250

1 quarto

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28 m²

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Apartamento para Alugar na Vila Nova Curuçá com 2 quartos - 44 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

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Apartamento locação, no bairro vila nova curuçá, localizado na cidade de são paulo sp, situado na zona leste, região leste. com 2 dormitórios,...

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Apartamento para Alugar na Vila Celeste com 2 quartos - 39 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento para Alugar no Parque São Jorge com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. próximo as principais vias de acesso, transporte público e comércio em geral. entre...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,02
Mooca	R$ 26,18
Itaquera	R$ 22,73
Vila Prudente	R$ 26,06
Penha	R$ 24,89
Vila Formosa	R$ 25,83
Cohab José Bonifácio	R$ 18,59
Vila Carrão	R$ 26,09
Vila Matilde	R$ 24,63
Artur Alvim	R$ 21,91
Vila Ema	R$ 24,51
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,18
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,77
Mooca	R$ 27,69
Vila Formosa	R$ 24,07
Vila Carrão	R$ 27,07
Jardim Anália Franco	R$ 27,42
Vila Gomes Cardim	R$ 27,15
Vila Regente Feijó	R$ 25,80
Vila Prudente	R$ 27,35
Penha	R$ 22,96
Vila Matilde	R$ 22,48
Água Rasa	R$ 26,50
Alto da Moóca	R$ 27,91
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,04
Jardim Anália Franco	R$ 24,39
Vila Regente Feijó	R$ 23,41
Vila Formosa	R$ 20,41
Mooca	R$ 23,36
Vila Gomes Cardim	R$ 25,17
Parque da Mooca	R$ 27,24
Vila Carrão	R$ 19,83
Vila Prudente	R$ 22,57
Cidade Mãe do Céu	R$ 32,10
Penha	R$ 26,01
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026