Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento para Alugar na Vila Rui Barbosa com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 544

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Excelente apartamento com 02 dormitórios, sala 02 ambientes, cozinha, área de serviços, garagem para 01 auto coberta!!!!! vale a pena conhecer.. excelente ...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.250

Condomínio: R$ 137

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Rua evans 325/329 - vila esperança 3°andar - apt 31 2 dormitórios sala, cozinha, banheiro e área de serviço externa. água inclusa no boleto do condomínio (...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Ré com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para locação na vila ré apartamento com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço no andar térreo. não possui garagem. existe r...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

132 m²

Apartamento para Alugar na Vila Zilda (Zona Leste) com 3 quartos - 132 m²

- Próximo Tatuapé

Zona Leste - São Paulo

R$ 8.500

Condomínio: R$ 1.300

3 quartos

3 suítes

3 vagas

132 m²

Apartamento mobiliado com 3 suítes; vila zilda, são paulo/sp; espetacular apartamento no condomínio estilo - vila zilda/tatuapé; equilíbrio perfeito entre e...

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.498

Condomínio: R$ 200

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para alugar, no bairro anália franco de 1 dormitório(s), com 38 m² no valor de r$ 1.498,00.

2 quartos

- suíte

2 vagas

58 m²

Apartamento para Alugar no Belenzinho com 2 quartos - 58 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

2 vagas

58 m²

Excelente oportunidade para morar ou investir! este apartamento moderno e bem distribuído conta com 1 dormitório com closet e varanda, proporcion...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento para Alugar na Vila Gomes Cardim com 2 quartos - 68 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 840

2 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento semi-mobiliado de 68 m². o imóvel possui fino acabamento e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, 2 banheiros, cozinha e sala para...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

195 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 3 quartos - 195 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Aguapeí

R$ 5.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

195 m²

Apartamento alto padrão com 195 m | andar alto | excelente localização se você procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este apartamento é p...

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento para Alugar no Belém com 2 quartos - 43 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

RUA INTENDÊNCIA, 319

R$ 2.000

Condomínio: R$ 550

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Venha morar em um apartamento incrível, perfeito para você e sua família! localizado em um dos melhores bairros da cidade, esse apartamento conta com 2 qu...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para Alugar na Vila Carrão com 2 quartos - 55 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 780

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila carrão de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 55 m² no valor de r$ 2.500,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Vila Antonina com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

Condomínio: R$ 300

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

- excelente apartamento padrão para locação, 2 dorm(s), 45 m²: - área privativa: área de serviço, cozinha, gesso - sanca - teto rebaixado, sala de jantar, ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Textil com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

R$ 380.000

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Grande oportunidade apartamento 1 e 2 dormitórios com sacada com churrasqueira, com opção de vaga de garagem ótima localização no jardim textil a 30...

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Nordeste com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.350

Condomínio: R$ 75

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Apartamento novo para locação no jardim nordeste apartamento com 02 dormitórios com piso porcelanato, sala conjugada com a cozinha com piso porcelanato, ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R Nova Trento, 147

R$ 2.700

Condomínio: R$ 700

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para locação na vila formosa, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suít...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento para Alugar na Vila Gomes Cardim com 2 quartos - 68 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 840

2 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento para locação no bairro vila gomes cardim, 2 dormitórios, 1 suite, 2 vagas, 68 mts2 apartamento com 02 dormitórios, sendo 01 suíte ambos com pla...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 1 quarto - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.450

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento tipo loft na vila carrão área de 45 metros sem garagem não tem taxa de condomínio agua e luz independentes cozinha ame...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua da Mooca

R$ 1.590

Condomínio: R$ 330

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro. condomínio com academia e piscina. ótima localização, próximo à estações do metro e cptm juven...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.590

Condomínio: R$ 330

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento de 35m² com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro. condomínio com academia e piscina, ideal para o dia a dia. localização estratégica, pró...

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 23 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.400

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

?? studio mobiliado ao lado do metrô belém - pronto para morar (raridade!) se você procura praticidade, localização estratégica e um espaço moderno, essa é...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,87
Mooca	R$ 26,30
Itaquera	R$ 23,09
Vila Prudente	R$ 26,90
Penha	R$ 24,92
Vila Formosa	R$ 25,75
Cohab José Bonifácio	R$ 18,64
Vila Carrão	R$ 26,40
Vila Matilde	R$ 24,40
Vila Ema	R$ 24,57
Artur Alvim	R$ 21,42
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,62
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,01
Mooca	R$ 27,61
Vila Formosa	R$ 24,34
Vila Carrão	R$ 27,39
Jardim Anália Franco	R$ 27,42
Vila Regente Feijó	R$ 26,45
Vila Gomes Cardim	R$ 27,09
Penha	R$ 22,63
Vila Prudente	R$ 27,63
Vila Matilde	R$ 22,76
Água Rasa	R$ 26,12
Alto da Moóca	R$ 28,75
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,62
Jardim Anália Franco	R$ 23,77
Vila Regente Feijó	R$ 22,92
Vila Formosa	R$ 20,79
Mooca	R$ 23,10
Vila Gomes Cardim	R$ 25,33
Vila Carrão	R$ 18,95
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Vila Prudente	R$ 21,03
Parque da Mooca	R$ 24,11
Penha	R$ 25,33
Alto da Moóca	R$ 29,70
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026