Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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Imagem Apartamento para Alugar, Vila Rica (Zona Leste)

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar na Vila Rica (Zona Leste) com 1 quarto - 38 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

Condomínio: R$ 40

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Locação - ótimo apartamento para alugar!!!!!! - bairro vila rica (sem garagem) excelente localização na avenida inconfidência mineira - próximo a transporte...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 34 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.400

Condomínio: R$ 300

2 quartos

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34 m²

Apartamento em novo condomínio para locação no bairro tatuapé mobi one tatuapé 34 m²; 2 dormitórios, 1 banheiro; móveis planejados; sem vaga de garagem. ...

Oportunidade

1 quarto

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35 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

1 quarto

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35 m²

Às vezes, tudo o que a gente procura é um lugar novo, tranquilo e prático para começar uma nova fase. no tatuapé, próximo à praça são josé maranhão, este a...

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento para Alugar na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 56 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento para locação na cohab ao lado da estação josé bonifácio! excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e economia! ...

1 quarto

1 suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Condomínio: R$ 75

1 quarto

1 suíte

- vaga

35 m²

Apartamento a 150m da estação vila matilde sendo 1 dormitório suíte, sala, cozinha americana e área de serviço. imóvel fica no térreo. ótima localização,...

Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

65 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 2 quartos - 65 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 756

2 quartos

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1 vaga

65 m²

Apartamento - mooca *02 dormitórios * sala *cozinha * banheiro * área de serviço * 01 vaga para carro. o imóvel esta localizado entre as estações de met...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Emilio Mallet, 1486

R$ 4.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para alugar no tatuapé | 60m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga apartamento com 60m², excelente acabamento e ambientes bem distribuídos. o i...

2 quartos

- suíte

- vaga

54 m²

Apartamento para Alugar na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Francesco Calegari, 161

R$ 1.400

2 quartos

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54 m²

Apartamento para locação josé bonifácio itaquera. r$ 1.400. referência apl fc 161. grande, 5° andar, dois dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, lavabo, ár...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

66 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 2 quartos - 66 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Celso Garcia, 1264

R$ 1.700

R$ 1.800

Condomínio: R$ 390

2 quartos

- suíte

- vaga

66 m²

Aluguel: r$ 1.700,00 condomínio: r$ 390,00 iptu: isento metragem: 66m² (área construída) / 55m² (área útil) apartamento - sala - cozinha - área de serviço ...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Sem Condomínio

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para alugar na vila esperança, zona leste de são paulo. o imóvel conta com 2 dormitórios, sala conjugada com cozinha americana, banheiro e área ...

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2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

2 quartos

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1 vaga

38 m²

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1 quarto

- suíte

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

R$ 1.050

Condomínio: R$ 350

1 quarto

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45 m²

Rua orfanato venha conferir apartamento de fundos com boa iluminação natural silencioso, ensolarado, ventilado 3º andar por escadas não tem garagem a distân...

2 quartos

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40 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 3.250

2 quartos

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1 vaga

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Localizado na rua tijuco preto, uma das ruas mais conhecidas da região, o imóvel está a poucos metros do metrô carrão, proporcionando mais facilidade e agil...

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1 vaga

58 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 58 m²

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Zona Leste - São Paulo

Pantojo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 977

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1 vaga

58 m²

Apartamento para locação na vila regente feijó | 62 m, sacada e vaga conforto, lazer completo e praticidade na região do anália franco! se você procura um...

2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.650

Condomínio: R$ 300

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1 vaga

50 m²

Alugo apartamento - vila matilde se você procura apartamento com área de sol e excelente localização, este imóvel é para você! *o valor do seguro fiança po...

3 quartos

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Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 3 quartos - 70 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 500

3 quartos

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1 vaga

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- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 415

1 quarto

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29 m²

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1 vaga

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

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1 vaga

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

Condomínio: R$ 400

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,72
Mooca	R$ 26,13
Itaquera	R$ 22,84
Vila Prudente	R$ 25,86
Penha	R$ 24,73
Vila Formosa	R$ 25,44
Cohab José Bonifácio	R$ 18,68
Vila Carrão	R$ 26,01
Vila Matilde	R$ 24,84
Vila Ema	R$ 24,82
Artur Alvim	R$ 21,81
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,18
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,79
Mooca	R$ 27,32
Vila Formosa	R$ 24,16
Vila Carrão	R$ 26,90
Jardim Anália Franco	R$ 27,70
Vila Regente Feijó	R$ 25,47
Vila Gomes Cardim	R$ 27,11
Vila Prudente	R$ 27,38
Penha	R$ 23,14
Água Rasa	R$ 26,49
Vila Matilde	R$ 23,67
Alto da Moóca	R$ 27,78
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,24
Jardim Anália Franco	R$ 24,01
Vila Regente Feijó	R$ 23,84
Vila Formosa	R$ 21,26
Mooca	R$ 24,18
Vila Gomes Cardim	R$ 27,30
Vila Prudente	R$ 25,14
Cidade Mãe do Céu	R$ 32,81
Parque da Mooca	R$ 27,03
Vila Carrão	R$ 21,55
Penha	R$ 23,54
Chácara Califórnia	R$ 23,64
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026