Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Colonial com 2 quartos - 47 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.300

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

✨ apartamento mobiliado para locação ✨ é entrar e morar! localização privilegiada na avenida aricanduva, próximo à estação jardi...

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento para Alugar em Brás com 1 quarto

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.750

Condomínio: R$ 295

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento próximo a diversos pontos de comercio, como shopping mooca, restaurantes, praças e escolas! 01 dormitório com guarda-roupa; sala com excelente...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

111 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 3 quartos - 111 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 7.000

Condomínio: R$ 856

3 quartos

1 suíte

2 vagas

111 m²

Seja bem-vindo(a) ao magnífico apartamento de 3 dormitórios para locação no charmoso bairro brás, em são paulo-sp. esta residência conta com uma ampla suíte...

1 quarto

- suíte

- vaga

31 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 1 quarto - 31 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.399

Condomínio: R$ 439

1 quarto

- suíte

- vaga

31 m²

Excelente apartamento/studio para locação localizado na rua vargem grande, 24 - a poucos passos da estação metrô carrão. pronto para morar! totalmente mob...

3 quartos

- suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Vila Formosa com 3 quartos - 61 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 650

3 quartos

- suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento para locação no jardim vila formosa quase de frente ao carrefour da av rio das pedras. composto por 3 dormitórios 1 wc 1 vaga 61 metros com...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Ré com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para locação na vila ré apartamento com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço no andar térreo. não possui garagem. existe r...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

97 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Anália Franco com 2 quartos - 97 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Curupá, 832

R$ 5.000

Condomínio: R$ 841

2 quartos

1 suíte

1 vaga

97 m²

Aluguel: r$ 5.000,00 condomínio: r$ 841,00 iptu: r$ 49,06 metragem: 97m² (área construída) / 70m² (área útil) apartamento - sala (2 ambientes) - varanda - ...

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Apartamento para Alugar na Vila Gomes Cardim com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Rua Emílio Mallet

R$ 1.950

Condomínio: R$ 150

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Aluguel: r$ 1.950,00 condomínio: r$ 150,00 iptu: r$ 142,00 metragem: 60m² (área útil) - sala - cozinha - área de serviço - 2 dormitórios - 1 banheiro

Oportunidade

2 quartos

- suíte

2 vagas

58 m²

Apartamento para Alugar no Belenzinho com 2 quartos - 58 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

2 vagas

58 m²

Excelente oportunidade para morar ou investir! este apartamento moderno e bem distribuído conta com 1 dormitório com closet e varanda, proporcion...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 68 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.499

Condomínio: R$ 840

2 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento para alugar, no bairro tatuapé de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 68 m² no valor de r$ 2.499,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila guilhermina de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 42 m² no valor de r$ 2.600,00.

Oportunidade

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Textil com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

R$ 380.000

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Grande oportunidade apartamento 1 e 2 dormitórios com sacada com churrasqueira, com opção de vaga de garagem ótima localização no jardim textil a 30...

2 quartos

- suíte

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70 m²

Apartamento para Alugar na Penha com 2 quartos - 70 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 3.500

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Apto ou salas comerciais de 70 m², 2 dormitórios, 1 sala, 2 banheiros, 1 cozinha, 1 escritório grande, 1 lavanderia fica no piso superior, lindo, reformado....

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamento para locação na vila carrão, localizado em condomínio de torre única em uma ótima região do bairro. o imóvel possui 2 dormitórios, sala confortá...

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Santa Terezinha com 1 quarto - 33 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 540

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento para locação com 33m, distribuído em 1 dormitório, sala com sacada, cozinha, banheiro com box de vidro e 1 vaga de garagem. condomínio completo...

2 quartos

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50 m²

Apartamento para Alugar no Jardim da Laranjeira (ZL) com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Iguatemi

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

Condomínio: R$ 300

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade. apartamento com 2 dormitórios, bem distribuído, ideal para famílias ou investiment...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.900

Condomínio: R$ 770

3 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento com 03 dormitórios sendo 01 suite, sala jantar e estar com sacada, cozinha, área de serviço, 01 vaga na garagem.

1 quarto

- suíte

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30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Diva (ZL) com 1 quarto - 30 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

Condomínio: R$ 200

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento com 1 quarto, sala, cozinha com armários e gás encanado, banheiro com gabinete espelheira e box em vidro e lavanderia em separado com porta em v...

1 quarto

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30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 30 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento com 1 quarto, sala, cozinha americana e banheiro, sem vaga de garagem, com ótimo salão de festas e solarium na cobertura, nunca habitado, em óti...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,88
Mooca	R$ 26,30
Itaquera	R$ 23,09
Vila Prudente	R$ 26,90
Penha	R$ 24,90
Vila Formosa	R$ 25,81
Cohab José Bonifácio	R$ 18,64
Vila Carrão	R$ 26,40
Vila Matilde	R$ 24,40
Vila Ema	R$ 24,57
Artur Alvim	R$ 21,42
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,62
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,08
Mooca	R$ 27,61
Vila Formosa	R$ 24,34
Vila Carrão	R$ 27,39
Jardim Anália Franco	R$ 27,42
Vila Regente Feijó	R$ 26,45
Vila Gomes Cardim	R$ 27,09
Penha	R$ 22,63
Vila Prudente	R$ 27,63
Vila Matilde	R$ 22,76
Água Rasa	R$ 26,12
Alto da Moóca	R$ 28,75
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,62
Jardim Anália Franco	R$ 23,77
Vila Regente Feijó	R$ 22,92
Vila Formosa	R$ 20,79
Mooca	R$ 23,10
Vila Gomes Cardim	R$ 25,33
Vila Carrão	R$ 18,95
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Vila Prudente	R$ 21,03
Parque da Mooca	R$ 24,11
Penha	R$ 25,33
Alto da Moóca	R$ 29,70
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026