Apartamentos Mooca à Venda, Zona Leste de São Paulo, SP

O bairro da Mooca é considerado hoje habitação da classe média alta e alta da Capital Paulista, principalmente por causa dos novos e modernos edifícios erguido nos últimos anos.  Essa expansão imobiliária se deu de forma rápida, devido o grande número de indústrias que ali existiam nas décadas passadas e vendidas posteriormente para grandes e médias incorporadoras.

Porém é possível encontrar muitas ofertas de apartamentos mais antigos, extremamente bem conservados e construídos com alta qualidade para época, que atrai um grande público de famílias e recém-casados.

Em 2018 até junho de 2019, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo do metro quadrado dos apartamentos na Mooca à venda, veja tabela abaixo:

Valor do metro quadrado em 2019  Apartamentos Mooca, São Paulo
Dormitórios	Vagas Garagem	Valor médio m²
Kitnet, 1 Dormitório	Sem Vaga	R$ 6.400 m²
1, 2 e 3 Dormitórios	1	R$ 6.950,00
2 e 3 Dormitórios	2	R$ 7.900 m²
3 e 4 Dormitórios	3	R$ 8.100,00
Atualizado em junho de 2019

Nessa expansão imobiliária ocorrida na Mooca, não podemos deixar de falar sobre a mudança de perfil dos compradores. Antes se construíam muitos edifícios com 4 Dormitórios e hoje, devido as mudanças nas famílias que optaram ter um ou dois filhos no máximo, é possível encontrar muitas ofertas interessantíssimas de Apartamentos de 3 Suítes na Mooca, com 2 ou 3 vagas de garagem e metragem acima de 120m². 

Os Apartamentos com 2 Dormitórios e 2 Vagas de Garagem na Mooca são outro atrativo na região. Geralmente são ofertas com metragem acima dos 60m²,varanda gourmet com churrasqueira, lazer completo e muitas outras infraestruturas que atraem um público muito específico.

Os Kitnets e Apartamentos de 1 Dormitório na Mooca também tem seu público, pois o bairro está muito próximo das vias de acesso para o Centro de São Paulo e Zona Sul.

Fonte: banco de dados do Portal ZL Imóvel - Junho de 2019