Busca por Código

Encontre seu imóvel na Zona Leste

Encontre seu imóvel na Zona Leste

Imóveis para Comprar ou Alugar nas principais regiões

DESTAQUES: Imóveis Itaquera | Venda e Aluguel

Imagem BeG Imóveis
BeG Imóveis
Vila Carmosina
Cond. Fechado
3 dts, 3 vg | R$ 364.000,00
Imagem Capital SP Imóveis
Capital SP Imóveis
Vila Jacuí
Apartamento | R$ 340.000,00
2 dormitório(s), 1 vaga(s)
Imagem Comodoro Corretor de Imóveis
Comodoro Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 179.900,00
Imagem Plano&Vista do Carmo
Plano&Vista do Carmo
José Bonifacio
Apto 32m² | 2 Dorms.
Minha Casa Minha Vida
Use seu FGTS
Imagem Julio Cesar Consultoria Imobiliária
Julio Cesar Consultoria Imobiliária
Vila Jacuí
Condomínio Fechado
2 dorm, 2 suíte, 2 vaga
R$ 320.000,00
Imagem Comodoro Corretor de Imóveis
Comodoro Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 149.000,00
Imagem Moura Imóveis SP
Moura Imóveis SP
Itaquera
Sobrado
2 dorm, 1 vaga
R$ 28.000,00
Imagem Reinaldo Corretor de Imóveis
Reinaldo Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 159.999,99
Imagem Comodoro Corretor de Imóveis
Comodoro Corretor de Imóveis
Cidade Líder
Sobrado
2 dorm, 2 suíte, 2 vaga
R$ 259.000,00
Imagem Grupo Paes Empreend. Imobiliários
Grupo Paes Empreend. Imobiliários
Itaquera
Apartamento | R$ 175.000,00
2 dormitório(s), 0 vaga(s)
Imagem Império Imóveis
Império Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 170.000,00
Imagem Crescer Imóveis
Crescer Imóveis
Itaquera
Cobertura
2 dorm, 1 vaga
R$ 225.000,00
Imagem Reinaldo Corretor de Imóveis
Reinaldo Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 199.999,99
Imagem Reinaldo Corretor de Imóveis
Reinaldo Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 149.000,00
Imagem HE Imóveis
HE Imóveis
José Bonifacio
Apartamento
2 dorm
R$ 149.900,00
Imagem Casa & Stilo
Casa & Stilo
Parada XV de Novembro
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 190.000,00
Imagem Casa & Stilo
Casa & Stilo
Vila Jacuí
Apartamento | R$ 1.650.000,00
3 dormitório(s), 3 vaga(s)
Imagem Simone Batista Corretora de Imóveis
Simone Batista Corretora de Imóveis
Ermelino Matarazzo
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 239.000,00
Imagem Galatas Consultoria e Negócios Imobiliários
Galatas Consultoria e Negócios Imobiliários
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 229.900,00
Imagem Comodoro Corretor de Imóveis
Comodoro Corretor de Imóveis
Itaquera
Sobrado
2 dorm, 2 vaga
R$ 320.000,00

Itaquera com grande potencial para investir em Imóveis

Região é destaque no mercado imobiliário


Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Apartamentos
Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 4.360,00
1, 2 e 3 1 R$ 4.360,00
2 e 3 2 R$ 4.630,00
3 e 4 3 *Prejudicado
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

 

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Casas
Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
1 SEM VAGA R$ 3.860,00
1 e 2 1 R$ 3.820,00
2 e 3 2 R$ 3.810,00
3 e 4 3 R$ 3.620,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 3.560,00
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

 

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.

Últimos posts do nosso Blog