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Encontre seu imóvel na Zona Leste

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Imóveis para Comprar ou Alugar nas principais regiões

DESTAQUES: Imóveis Itaquera | Venda e Aluguel

Imagem Reinaldo Corretor de Imóveis
Reinaldo Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 147.000,00
Imagem Crescer Imóveis
Crescer Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 1.100,00
Imagem Rosiane Corretora de Imóveis
Rosiane Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 182.900,00
Imagem Plano&Vista do Carmo
Plano&Vista do Carmo
José Bonifacio
Apto 32m² | 2 Dorms.
Casa Verde e Amarela
Use seu FGTS
Imagem Elisângela Souza Pinho  Corretora de Imóveis
Elisângela Souza Pinho Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 165.000,00
Imagem Ponto Certo Imóvel
Ponto Certo Imóvel
Cohab José Bonifácio
Sobrado
2 dorm, 1 vaga
R$ 335.000,00
Imagem Sam Dias Negócios Imobiliários
Sam Dias Negócios Imobiliários
Parada XV de Novembro
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 220.000,00
Imagem Elisângela Souza Pinho  Corretora de Imóveis
Elisângela Souza Pinho Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 161.900,00
Imagem Ana Araújo Corretora de Imóveis
Ana Araújo Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 148.000,00
Imagem Rosiane Corretora de Imóveis
Rosiane Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 158.900,00
Imagem Reinaldo Corretor de Imóveis
Reinaldo Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 149.900,00
Imagem Rosiane Corretora de Imóveis
Rosiane Corretora de Imóveis
São Miguel Paulista
Sobrado
2 dorm, 2 vaga
R$ 304.900,00
Imagem Casa Nossa Imóveis
Casa Nossa Imóveis
Itaquera
Sobrado
4 dorm, 2 suíte, 3 vaga
R$ 420.000,00
Imagem Reinaldo Corretor de Imóveis
Reinaldo Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 169.000,00
Imagem Degradê Empreendimentos
Degradê Empreendimentos
Ermelino Matarazzo
Prédio Comercial
0 dorm
R$ 4.100.000,00
Imagem Fabio Sena Negócios Imobiliários
Fabio Sena Negócios Imobiliários
Cohab I (Artur Alvim)
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 180.000,00
Imagem Reinaldo Corretor de Imóveis
Reinaldo Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 159.999,99
Imagem Kaluá Imóveis
Kaluá Imóveis
Guaianases
Sobrado
3 dorm, 2 vaga
R$ 380.000,00
Imagem Real Estate SP
Real Estate SP
Cidade Antônio Estevão de Carvalho
Casa Térrea | R$ 430.000,00
2 dormitório(s), 3 vaga(s)
Imagem Rusig Imóveis
Rusig Imóveis
Itaquera
Sobrado
3 dorm, 1 suíte, 3 vaga
R$ 419.999,00

Itaquera com grande potencial para investir em Imóveis

Região é destaque no mercado imobiliário


Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Apartamentos
Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 4.360,00
1, 2 e 3 1 R$ 4.360,00
2 e 3 2 R$ 4.630,00
3 e 4 3 *Prejudicado
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

 

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Casas
Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
1 SEM VAGA R$ 3.860,00
1 e 2 1 R$ 3.820,00
2 e 3 2 R$ 3.810,00
3 e 4 3 R$ 3.620,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 3.560,00
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

 

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.

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