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Imóveis para Comprar ou Alugar nas principais regiões

DESTAQUES: Imóveis Itaquera | Venda e Aluguel

Imagem Top Casa Negócios Imobiliários
Top Casa Negócios Imobiliários
Cidade Líder
Casa Térrea
1 dorm
R$ 139.999,99
Imagem HE Imóveis
HE Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 157.900,00
Imagem HSS Imóveis
HSS Imóveis
Cidade Líder
Casa Térrea | R$ 370.000,00
2 dormitório(s), 0 vaga(s)
Imagem Condomínio Dália
Condomínio Dália
Guaianases
Apartamento
2 dorm
A partir de R$ 139 mil*
Casa Verde e Amarela
Imagem Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor
Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor
Cidade Líder
Sobrado
2 dorm, 1 vaga
R$ 239.000,00
Imagem Juliana Eriza Corretora de Imóveis
Juliana Eriza Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 199.900,00
Imagem Castro Imóveis - Ag. Artur Alvim
Castro Imóveis - Ag. Artur Alvim
Cidade A. E. Carvalho
Apartamento
1 dorm
R$ 149.900,00
Imagem Lima Brokers Empreendimentos Eireli
Lima Brokers Empreendimentos Eireli
Parada XV de Novembro
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 199.000,00
Imagem Kontrate Imobiliária
Kontrate Imobiliária
Cohab José Bonifácio
Apartamento | R$ 175.000,00
2 dormitório(s), 1 vaga(s)
Imagem PS Takahira Consultor de Imóveis
PS Takahira Consultor de Imóveis
Itaquera
Kitnet / Loft
2 dorm, 1 vaga
R$ 215.000,00
Imagem Simas Corretor
Simas Corretor
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 204.990,00
Imagem Real Estate SP
Real Estate SP
Cidade Antônio Estevão de Carvalho
Casa Térrea | R$ 430.000,00
2 dormitório(s), 3 vaga(s)
Imagem Joyce Benossi Corretora de Imóveis
Joyce Benossi Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
1 dorm
R$ 120.000,00
Imagem Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor de Imóveis
Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
1 dorm
R$ 119.990,90
Imagem Orel Imobiliária
Orel Imobiliária
Ermelino Matarazzo
Galpão / Salão
0 dorm
R$ 4.000,00
Imagem Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor de Imóveis
Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor de Imóveis
Itaquera
Apartamento
1 dorm
R$ 119.999,00
Imagem Joyce Benossi Corretora de Imóveis
Joyce Benossi Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
1 dorm
R$ 139.000,00
Imagem Juliana Eriza Corretora de Imóveis
Juliana Eriza Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 169.900,00
Imagem Simas Corretor
Simas Corretor
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 169.999,99
Imagem HF Imóveis
HF Imóveis
Vila Carmosina
Apartamento
2 dorm
R$ 160.000,00
Imagem HSS Imóveis
HSS Imóveis
Itaquera
Galpão / Salão
0 dorm
R$ 4.900,00
Imagem SAMDIAS Imóveis
SAMDIAS Imóveis
Parada XV de Novembro
Apartamento | R$ 200.000,00
2 dormitório(s), 1 vaga(s)
Imagem Top Casa Negócios Imobiliários
Top Casa Negócios Imobiliários
Cidade Líder
Sobrado
2 dorm, 1 vaga
R$ 299.999,99
Imagem Julio Cesar do Carmo Corretor de Imóveis
Julio Cesar do Carmo Corretor de Imóveis
Vila Jacuí
Condomínio Fechado
2 dorm, 2 suíte, 2 vaga
R$ 320.000,00
Imagem Lima Brokers Empreendimentos Eireli
Lima Brokers Empreendimentos Eireli
Vila Carmosina
Apartamento
2 dorm
R$ 169.000,00
Imagem Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor
Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor
Itaquera
Apartamento
1 dorm
R$ 125.000,00
Imagem Juliana Eriza Corretora de Imóveis
Juliana Eriza Corretora de Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm
R$ 162.000,00
Imagem Lima Brokers Empreendimentos Eireli
Lima Brokers Empreendimentos Eireli
Parque Cruzeiro do Sul
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 35.000,00
Imagem Crescer Imóveis
Crescer Imóveis
Itaquera
Condomínio Fechado
2 dorm, 2 suíte, 1 vaga
R$ 235.000,00
Imagem Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor
Reinaldo Rodrigues de Oliveira Junior Corretor
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 230.000,00
Imagem Kaluá Imóveis
Kaluá Imóveis
Itaquera
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 185.000,00
Imagem Multi Corretoria
Multi Corretoria
Itaquera
Apartamento | R$ 195.000,00
2 dormitório(s), 0 vaga(s)

Itaquera com grande potencial para investir em Imóveis

Região é destaque no mercado imobiliário


Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Apartamentos
Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 4.360,00
1, 2 e 3 1 R$ 4.360,00
2 e 3 2 R$ 4.630,00
3 e 4 3 *Prejudicado
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

 

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

 

Valor médio metro quadrado de Casas
Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
1 SEM VAGA R$ 3.860,00
1 e 2 1 R$ 3.820,00
2 e 3 2 R$ 3.810,00
3 e 4 3 R$ 3.620,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 3.560,00
Dados 2020
Portal ZL Imóvel

 

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.

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