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13.mar.2019
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Quais são os melhores bairros da Zona Leste para Morar?

Conheça os principais locais para comprar imóvel

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O mercado imobiliário na Zona Leste é diversificado e atrai clientes de todas as classes sociais. Na região é possível encontrar imóveis com preços populares e unidades de alto padrão com acabamento de qualidade, infraestrutura completa e tecnologia de última geração.

Conheça os melhores bairros para morar na Zona Leste de São Paulo:

 

JARDIM ANÁLIA FRANCO

Hoje, o Jardim Anália Franco é considerado o bairro mais nobre da Zona Leste de São Paulo.

No bairro, foram lançados nas últimas duas décadas, diversas unidades de Apartamentos de Alto Padrão no Jardim Anália Franco. Porém você encontrará diversas ofertas bastante atraentes de Apartamentos com 2 dormitórios no Jardim Anália Franco entre 50 a 60m², atraindo uma grande variedade de público de médio e alto padrão. 

Como o bairro evoluiu recentemente, a arquitetura dos novos empreendimento acompanhou a nova tendência dos Apartamentos com Varanda Gourmet no Jardim Anália Franco.

No mês de Junho de 2019 o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada sobre o Valor do Metro Quadrados dos Apartamentos no Jardim Anália Franco – Saiba mais Clicando Aqui.

Referente ao Aluguel de Apartamentos no Jardim Anália Franco e Região, os valores também se encaixarão dentro da realidade de Mercado. Pela avaliação uma unidade de 2 ou 3 Dormitórios com 1 ou 2 vagas, no ano de 2019, gira em torno de R$ 2.200,00 até R$ 3.000,00, mais o custo do condomínio entre R$ 600,00 até 1.200,00, ou seja, trata-se da região mais valorizada para se alugar um imóvel da Zona Leste.

 

TATUAPÉ

O Tatuapé se destaca como um bairro nobre e ainda se mantém a frente nas vendas, tornou-se o mais procurado, tanto para compra quanto para locação de imóveis. O mercado imobiliário no local é diversificado e atraí clientes de todas as classes sociais A, B e C.

No mês de Maio de 2019 o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada sobre o Valor do Metro Quadrados dos Apartamentos no Tatuapé - Saiba Mais Clicando Aqui.

Já o valor em 2019 do Aluguel dos Apartamentos no Tatuapé giram em torno de R$ 1.200,00 até R$ 1.700,00 nas ofertas de Aluguel dos Apartamentos de 2 dormitórios no Tatuapé e de aproximadamente R$ 1.500,00 até R$ 2.200,00 nos Aluguel de Apartamentos de 3 dormitórios no Tatuapé com 2 Vaga de Garagem no Tatuapé. O valor dos condomínios variam bastante, pois a região conta com diversos tipos de empreendimentos com lazer ou sem, iniciando com R$ 400,00 até R$ 1.200,00.

Outro grande destaque na região são os Apartamentos com Varanda Gourmet no Tatuapé à venda. E para atender a demanda dos compradores, as incorporadoras e construtoras tem investido bastante nesses espaços.

 

MOOCA

O morador da Mooca é extremamente bairrista. Talvez seja a região mais admirada pelos moradores da Zona Leste. 

Devido a localização do bairro ser estratégica, por ter fácil acesso as vias rápidas da Capital(Av.do Estado, Marginal Tietê e Avenida 23 de Maio), o bairro vem crescendo, misturando tradições das décadas passadas com a modernidade dos novos estabelecimentos comerciais que vem crescendo consideravelmente nos últimos anos, juntamente com os vários empreendimentos modernos dos Apartamentos na Mooca à venda erguidos nos últimos anos.

No mês de Maio de 2019 o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada sobre o Valor do Metro Quadrados dos Apartamentos na Mooca - Saiba Mais Clicando Aqui.

 

VILA PRUDENTE

A Vila Prudente é recheada de muita cultura e tradição. Com o passar dos anos, o bairro se modernizou e hoje oferece aos moradores a praticidade e o conforto de uma região completa.

A localização privilegiada proporciona facilidade no acesso para vários pontos da cidade. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, a chegada das estações do metrô da linha 2 – Verde, Tamanduateí e Vila Prudente, trouxeram ainda mais pontos positivos na região, valorizando os Apartamentos à venda na Vila Prudente Próximos ao Metrô e automaticamente os vários Condomínios Fechados na Vila Prudente à venda que foram recentemente contruídos devido essa valorização no bairro.

No mês de Maio de 2019 o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada sobre o Valor do Metro Quadrados dos Apartamentos na Vila Prudente e bairros próximos - Saiba Mais Clicando Aqui.

 

ITAQUERA

O bairro de Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, cresceu muito nos últimos anos e recebeu diversos investimentos de melhorias em sua estrutura.  A região ganhou valorização após a construção da Arena Corinthians, o estádio do Corinthians, mais conhecido como "Itaquerão". O local foi sede dos jogos da Copa do Mundo de 2014.

Itaquera conta com uma população de aproximadamente 220.292* mil (censo de 2008) em uma área de 14 km², resultando em uma densidade demográfica em 150,88* hab/km². De acordo com o ZL Imóvel, a média do valor por metro quadrado dos Apartamentos à venda em Itaquera com uma vaga de garagem é de aproximadamente R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais).

Os Apartamentos CDHU e Cohab para venda em Itaquera têm grande procura e apresentam excelente custo x benefício.

Já o Aluguel dos Apartamentos em Itaquera giram em torno de R$ 700,00 a R$ 1.200, dependendo do tamanho da unidade.

 

PENHA

Considerado um bairro residencial, a região também se destaca por abrigar um dos maiores centros de compra da zona leste, o Shopping Center Penha, que oferece inúmeras lojas, cinemas, praça de alimentação e área de eventos. No quesito entretenimento, o bairro é cercado pelo Clube Esportivo da Penha que dispõe de uma vasta área verde.

O bairro oferece imóveis com total conforto, segurança e infraestrutura que os moradores e os investidores procuram. De acordo com o ZL Imóvel, a média do valor por metro quadrado dos apartamentos à venda Penha com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.800,00 (cinco mil e oitocentos reais).

 

VILA CARRÃO

O Carrão oferece aos moradores a ótima localização, infraestrutura completa e ampla rede de serviços. O conforto e praticidade de morar perto de tudo estão entre os diferenciais na hora de escolher o bairro para morar.

De acordo com o ZL Imóvel, a média do valor por metro quadrado dos apartamentos à venda no Carrão com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.400,00 (sete mil e quatrocentos reais).

Fonte:
ZL Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo
www.zlimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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