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13.mar.2019
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Quais são os melhores bairros da Zona Leste para Morar?

Conheça os principais locais para comprar imóvel

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O mercado imobiliário na Zona Leste é diversificado e atrai clientes de todas as classes sociais. Na região é possível encontrar imóveis com preços populares e unidades de alto padrão com acabamento de qualidade, infraestrutura completa e tecnologia de última geração.

A região permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Conheça os melhores bairros para morar na Zona Leste de São Paulo:

JARDIM ANÁLIA FRANCO

Com uma arquitetura única e inovadora, o bairro Jardim Anália Franco é referência na zona leste. Não só pela qualidade de vida que o local proporciona, mas também pelo mercado residencial de luxo, que cresce consideravelmente.

Os imóveis estão sempre aliados à alta qualidade nos acabamentos. Os modernos empreendimentos apostam em diferenciais para proporcionar o conforto dos moradores. De acordo com o ZL Imóvel, o valor do metro quadrado de um apartamento à venda no Jardim Anália Franco é de aproximadamente R$ 8.500,00, nas unidades com duas vagas.

Os apartamentos com varanda gourmet no Jardim Anália Franco se destacam e têm grande procura por este tipo de imóvel na Zona Leste de São Paulo.

TATUAPÉ

O Tatuapé se destaca como um bairro nobre e ainda se mantém a frente nas vendas, tornou-se o mais procurado, tanto para compra quanto para locação de imóveis. O mercado imobiliário no local é diversificado e atraí clientes de todas as classes sociais A, B e C.

De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste - ZL Imóvel, o valor do metro quadrado de um apartamento no Tatuapé com uma vaga é de aproximadamente R$ 7.600,00 (sete mil e seiscentos reais). Já o metro quadrado das unidades com quatro vagas é de R$ 8.700,00 (oito mil e setecentos reais), aproximadamente.

Já um apartamento no Tatuapé para alugar sai em média R$ 1,9 mil por mês, de acordo com o ZL Imóvel. O portal reúne mais 70 imobiliárias no Tatuapé, que farão a intermediação na locação de imóveis residenciais e comerciais.

Outro grande destaque na região são os apartamentos com varanda gourmet no Tatuapé. E para atender a demanda dos compradores, as incorporadoras e construtoras investem nos imóveis com esses espaços.

MOOCA

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na zona leste. O local proporciona conforto e praticidade de estar perto de tudo.

De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste - ZL Imóvel, o valor do metro quadrado de um apartamento na Mooca é de aproximadamente R$ 6.600,00 (seis mil e seiscentos reais), nas unidades com uma vaga. Já os apartamentos de alto padrão com quatro vagas de garagem, giram em torno de R$ 8 mil.

VILA PRUDENTE

A Vila Prudente é recheada de muita cultura e tradição. Com o passar dos anos, o bairro se modernizou e hoje oferece aos moradores a praticidade e o conforto de uma região completa.

A localização privilegiada proporciona facilidade no acesso para vários pontos da cidade. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, a chegada das estações do metrô da linha 2 – Verde, Tamanduateí e Vila Prudente, trouxeram ainda mais pontos positivos na hora escolher a Vila Prudente para morar.

De acordo com o ZL Imóvel, o valor aproximado do metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente é de R$ 7.400,00 (sete mil e quatrocentos reais) em unidades com uma vaga de garagem.

ITAQUERA

O bairro de Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, cresceu muito nos últimos anos e recebeu diversos investimentos de melhorias em sua estrutura.  A região ganhou valorização após a construção da Arena Corinthians, o estádio do Corinthians, mais conhecido como "Itaquerão". O local foi sede dos jogos da Copa do Mundo de 2014.

Itaquera conta com uma população de aproximadamente 220.292* mil (censo de 2008) em uma área de 14 km², resultando em uma densidade demográfica em 150,88* hab/km². De acordo com o ZL Imóvel, a média do valor por metro quadrado dos apartamentos à venda em Itaquera com uma vaga de garagem é de aproximadamente R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais).

Os apartamentos CDHU e Cohab à venda têm grande procura e apresentam excelente custo x benefício. Já os apartamentos em Itaquera para alugar giram em torno de R$ 700,00 a R$ 1.500.

PENHA

Considerado um bairro residencial, a região também se destaca por abrigar um dos maiores centros de compra da zona leste, o Shopping Center Penha, que oferece inúmeras lojas, cinemas, praça de alimentação e área de eventos. No quesito entretenimento, o bairro é cercado pelo Clube Esportivo da Penha que dispõe de uma vasta área verde.

O bairro oferece imóveis com total conforto, segurança e infraestrutura que os moradores e os investidores procuram. De acordo com o ZL Imóvel, a média do valor por metro quadrado dos apartamentos à venda Penha com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.800,00 (cinco mil e oitocentos reais).

VILA CARRÃO

O Carrão oferece aos moradores a ótima localização, infraestrutura completa e ampla rede de serviços. O conforto e praticidade de morar perto de tudo estão entre os diferenciais na hora de escolher o bairro para morar.

De acordo com o ZL Imóvel, a média do valor por metro quadrado dos apartamentos à venda no Carrão com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.400,00 (sete mil e quatrocentos reais).

Fonte:
ZL Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo
www.zlimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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