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14.mai.2019
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Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos no Tatuapé?

Veja quanto custa morar em um apto no Tatuapé em 2019

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O Tatuapé é um dos bairros mais nobres da Capital Paulista, mas isso não quer dizer que ele é o mais caro. Curiosamente a região abriga tanto as classes mais ricas de São Paulo como as médias e as médias altas na mesma região.

O ZL Imóvel avaliou 6.939 Apartamentos no Tatuapé à Venda que foram cadastrados no Portal no ano de 2018 e até maio de 2019. 

Os apartamentos à venda no Tatuapé é disparado o bairro mais pesquisado da Capital Paulista, ou seja, a região tem uma grande importância no mercado imobiliário paulista, chegando ao dobro de pesquisas de bairros conhecidos como Perdizes (ZO), Santana (ZN), Vila Mariana (ZS) etc.

Veja abaixo a pesquisa do valor do m² dos Apartamentos para Venda no Tatuapé nesse ano de 2019:

Dormitórios Vagas de Garagem Valor Médio m² 
Kitnet, 1 e 2 1 R$ 6.900,00
2 e 3 2 R$ 7.800,00
3 e 4 3 R$ 8.100,00
4 4 e 5 R$ 8.550,00
Dados atualizados em maio/2019 


O Portal realizou também uma avaliação minuciosa dos Apartamentos de Alto Padrão no Tatuapé para venda em 2019 e foi constatado que o custo do metro quadrado pode chegar em média R$ 9.500,00 reais, porém a pesquisa apontou unidades NOVAS de altíssimo padrão que giram em torno de R$ 12.000,00 até R$ 15.000,00 o metro quadrado. Essas unidades dispõem do que tem de mais moderno na construção civil, acabamento, segurança e lazer.

Os Lançamentos de Apartamentos na Planta do Tatuapé tem grande importância no mercado imobiliário paulista. Na região da Zona Leste, o Tatuapé é sempre o bairro que mais lança novidades. O principal foco do mercado são as famílias que estão em busca de apartamentos com boa metragem que garantam conforto, segurança e lazer. 

Conforme demonstrado na pesquisa acima sobre o mercado dos imóveis no Tatuapé, o bairro curiosamente tem alto índice de busca nos apartamentos de 2 dormitórios na faixa dos R$ 300.000,00 até R$ 350.000,00 e posteriormente pula para as ofertas dos Apartamentos de 3 Dormitórios com 2 Vagas no Tatuapé para Venda entre R$ 500.000,00 até 600.000,00. Já as outras buscas de faixas de preço são bastante parecidas, tanto nas ofertas de menor valor como as de alto padrão. 

Outro nicho de mercado que vem atraindo os compradores são os Apartamentos de 3 Suítes no Tatuapé para Venda . Curiosamente, o Portal avaliou que mesmo tendo a vantagem das 3 suítes, o valor do m² dessas unidades não se altera muito em comparação aos apartamentos padrões com uma única suíte.

Referente ao comércio local na região, agrada todos os gostos, pois é possível encontrar desde um restaurante com preços baixos, como um de altíssima gastronomia, muitas vezes, no mesmo quarteirão. E ao analisar é possível perceber que quase todos os outros seguimentos de comércio, como de lojas de roupas, presentes, equipamentos, seguem esse mesmo padrão e atendem todas as classes sociais. Inclusive os shoppings na região contam com lojas e gastronomia mais econômicas, como os requintados Shopping Boulevard Tatuapé e o Shopping Anália Franco.

O mercado de Aluguel de Salas Comerciais no Tatuapé também surpreende. As buscas por esse tipo de unidade ultrapassam a soma de todos os outros bairros da Zona Leste, ou seja, trata-se da região forte em pesquisa em todos os seguimentos. Assim, quem pensa em investir, trata-se de uma ótima oportunidade adquirir uma Sala Comercial no Tatuapé para Venda.

Sobre o transporte público, o bairro do Tatuapé é estrategicamente rico. Na região você encontrará o Metrô da Linha Vermelha, estações Tatuapé e Carrão que atraem muitos interessados em adquirir um Apartamento Próximo ao Metrô no Tatuapé para Venda.

Existem terminais de Ônibus na região do Tatuapé que também levam a quase todos os locais da Capital de São Paulo.

E você está procurando apartamento para comprar no Tatuapé? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Leste de São Paulo – ZL Imóvel e confira mais de 3 mil imóveis no Tatuapé nas Imobiliárias no Tatuapé que anunciam casas e apartamentos para venda e locação.

Mas se você pretende vender o seu apartamento no Tatuapé, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte:
ZL Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo
www.zlimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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