Mercado imobiliário
16.ago.2019
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Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos na Penha, SP?

Quanto custa morar em 2019 nos Aptos na Penha, SP

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O bairro da Penha passou por uma reestruturação muito grande nas últimas décadas e o Portal ZL Imóvel, desde o seu lançamento em 2006, sentiu que a expansão imobiliária foi a maior da zona leste se compararmos com os outros bairros.

A região da Penha foi o bairro que mais lançou Sobrados Novos nos últimos anos, porém os Lançamentos de Apartamentos na Planta na Penha, SP cresceu muito e o índice de pesquisa, proporcionalmente, é maior que o do Tatuapé e Mooca, devido o valor de mercado ser mais baixo, agradando muitos compradores (em 2018, o Tatuapé e a Mooca tiveram uma média de 190 pesquisas por oferta e na Penha chegou ter aproximadamente 230 pesquisas por oferta).

Diante desse quadro positivo, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento do custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda na Penha, SP nesse ano de 2019, tendo como base o cadastro de aproximadamente 2.300 ofertas que geraram 423.777 pesquisas no ano de 2018 até agosto de 2019, veja tabela abaixo:

Valor médio do metro  quadrado dos
Apartamentos na Penha, Zona  Leste, SP
Dormitório(s) Vaga(s) de Garagem Valor médio m²
Kitnet, 1 Sem Vaga R$ 5.160,00
1, 2, 3 1 R$ 5.435,00
3 2 R$ 5.715,00
4 3 R$ 7.700,00
Dados de Agosto 2019 - Portal ZL Imóvel

 

Nessa pesquisa, avaliamos que as ofertas mais pesquisadas são os Apartamentos de 2 dormitórios na Penha para venda com 1 vaga de garagem que giram em torno de R$ 170.000,00 até R$ 230.000,00 com metragem de 41 m² até  57 m².

Porém localizamos ótimas oportunidades de Apartamentos de 2 dormitórios com 2 vagas na Penha para venda com valores entre R$ 230.000,00 até R$ 320.000,00 com metragem a partir de 57 m².

Na sequência os mais pesquisados são os Apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas na Penha para venda com valores que giram entre R$ 320.000,00 até R$ 450.000,00 com metragem a partir de 65 m².

Como o bairro da Penha possui muitos subdistritos, informaremos o valor médio desses bairros no intuito de complementar a pesquisa:

Valor médio do metro  quadrado dos
Apartamentos Vila Esperança, Zona  Leste, SP
Dormitório(s) Vaga(s) de Garagem Valor médio m²
1, 2, 3 1 R$ 5.520,00
3 2 R$ 6.480,00
Dados de Agosto 2019 - Portal ZL Imóvel

 

Valor médio do metro  quadrado dos
Apartamentos Cidade Patriarca, Zona  Leste, SP
Dormitório(s) Vaga(s) de Garagem Valor médio m²
1, 2, 3 1 R$ 5.430,00
Dados de Agosto 2019 - Portal ZL Imóvel

 

Valor médio do metro  quadrado dos
Apartamentos Vila Granada, Zona  Leste, SP
Dormitório(s) Vaga(s) de Garagem Valor médio m²
1, 2, 3 1 R$ 4.810,00
3 2 R$ 5.285,00
Dados de Agosto 2019 - Portal ZL Imóvel

 

Valor médio do metro  quadrado dos
Apartamentos Vila Ré, Zona  Leste, SP
Dormitório(s) Vaga(s) de Garagem Valor médio m²
1, 2, 3 Sem Vaga R$ 4.970,00
3 2 R$ 5.037,00
Dados de Agosto 2019 - Portal ZL Imóvel

 

Valor médio do metro  quadrado dos
Apartamentos Cangaíba, Zona  Leste, SP
Dormitório(s) Vaga(s) de Garagem Valor médio m²
1, 2, 3 Sem Vaga R$ 5.033,00
3 2 R$ 4.670,00
Dados de Agosto 2019 - Portal ZL Imóvel

 

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Penha ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel.  Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Penha, SP, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel

Autor: Marcel de Toledo

Fonte:
ZL Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo
www.zlimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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