Mercado imobiliário
15.set.2020
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Qual o valor do metro quadrados das Casas em Itaquera, Zona Leste, SP?

Saiba mais sobre o custo do m² das Casas e Sobrados em Itaquera em 2020

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Com isso, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada referente as Casas e Sobrados à venda em Itaquera na Zona Leste, SP. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal entre o ano passado e esse ano. Veja:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas
Itaquera, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor médio m²
1 SEM VAGA R$ 3.860,00
1 e 2 1 R$ 3.820,00
2 e 3 2 R$ 3.810,00
3 e 4 3 R$ 3.620,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 3.560,00
Dados Setembro 2020
Portal ZL Imóvel

 

De acordo com as pesquisas, pode-se concluir que as maiores buscas são referentes as Casas e Sobrados de 2 dormitórios em Itaquera à venda. E, na sequência, também com um alto nível de procura, estão as Casas e Sobrados de 3 dormitórios em Itaquera à venda.

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jucu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jucu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Já para os amantes de futebol, como já dito anteriormente, têm aquilo que talvez tenha virado o maior ponto de lazer nos últimos anos na região, a Neo Química Arena. Estádio comandado pelo Corinthians para sediar seus jogos, mas, além disso, também recebe alguns show, e eventos esportivos para todos os gostos.

Outro fator importante e positivo de Itaquera, é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

 

Veja o mapa de Metrô e Trens de São Paulo

 

Então, caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento em Itaquera. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel - Setembro 2020 

Fonte:
ZL Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo
www.zlimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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