Condomínio Maison Copan

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1 quarto

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Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

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1 quarto

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20 m²

Kitnet / Loft para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 20 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100

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Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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42 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

Perucaba

R$ 1.300

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42 m²

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Oportunidade

1 quarto

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30 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 259.000

1 quarto

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30 m²

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2 quartos

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32 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Alves de Almeida

R$ 1.300

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2 quartos

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32 m²

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38 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Alves de Almeida

R$ 1.300

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2 quartos

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38 m²

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2 quartos

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38 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Alves de Almeida

R$ 1.400

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2 quartos

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1 quarto

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34 m²

Flat / Studio para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 34 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 1.450

1 quarto

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34 m²

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Oportunidade

2 quartos

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40 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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40 m²

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2 quartos

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Condomínio Fechado para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.550

2 quartos

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1 vaga

55 m²

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2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.550

2 quartos

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1 vaga

50 m²

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2 quartos

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1 vaga

50 m²

Condomínio Fechado para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.550

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2 vagas

54 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 54 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 561

2 quartos

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2 vagas

54 m²

em breve - disponível para locação e visitas a partir da 2ª quinzena de maio/2026 more com conforto e lazer completo na vila formosa! apartamento de 2 ...

Oportunidade

2 quartos

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- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

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40 m²

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2 quartos

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1 vaga

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 600

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Apartamento 57m² na vila formosa - lazer completo e localização privilegiadamorar bem é estar perto de tudo! este excelente apartamento de 2 dormitórios est...

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31 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 31 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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1 quarto

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31 m²

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39 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 39 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Antônio Manograsso

R$ 1.800

2 quartos

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Oportunidade

2 quartos

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36 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Catuquina, 368

R$ 330.000

2 quartos

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36 m²

Vendo apartamento premium na vila formosa - semi-mobiliado - aceita carro e fgts descrição: descubra o conforto de morar em um empreendimento novo, com aca...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.