Rua Oswaldo Arouca | Vila Carrão | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 53 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Oswaldo Arouca, 191

R$ 382.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Localizado no charmoso bairro da vila formosa, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. com um total de 2 quartos, é ide...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

81 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 81 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 1.100.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

81 m²

com 81m², este apartamento em andar alto oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de closet, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional integrada ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

84 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 84 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Oswaldo Arouca

R$ 989.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

84 m²

Apartamento porteira fechada na vila formosa | 84m² | momento boulevard club sofisticação, lazer de clube e praticidade a poucos minutos do shopping anália ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 53 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Oswaldo Arouca

R$ 530.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento novo 53m² na vila formosa | 2 dormitórios, 1 vaga - excelente localização descrição: seja o primeiro morador deste lindo apartamento de 53m², pr...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

178 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 178 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Oswaldo Arouca

R$ 1.270.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

178 m²

Belíssimo sobrado, rico em acabamentos e armários! localizado no valorizado bairro de vila formosa possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda envidraçad...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 53 m²

-

Zona Leste - São Paulo

rua Oswaldo Arouca

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Grande oportunidade na vila formosa! apartamentos novos com excelente padrão de qualidade de construção e acabamento! 53 metros quadrados; 2 dormitórios; ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

106 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 106 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Oswaldo Arouca

R$ 1.230.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

2 vagas

106 m²

Excelente apartamento!! lindo, totalmente reformado. 106 m - varanda gourmet com muito espaço. sala ampliada. 2 suítes (1 suíte com closet e hidromassagem)...

4 quartos

1 suíte

1 vaga

120 m²

Casa Térrea para Alugar na Chácara Belenzinho com 4 quartos - 120 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Av Renata, 39

R$ 2.701

4 quartos

1 suíte

1 vaga

120 m²

Alugo casa com 4 quartos 1 suíte 1 edícula no fundo perto de ponto de ônibus e aos principais comércios em frente tem ponto de ônibus com fácil acesso as ...

Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 1 quarto - 26 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Arapaçu, 56

R$ 245.000

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Residencial lourenço, um projeto moderno pensado para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. são 126 apartamentos de 1 e 2 dormitórios (26 a ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Chácara Mafalda com 1 quarto - 30 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

R Nossa Senhora dos Anjos, 622

R$ 1.700

Condomínio: R$ 300

1 quarto

- suíte

1 vaga

30 m²

Excelente apartamento em jardim analia franco, proximo a avenida montemagno, supermercados, padarias, academias

1 quarto

- suíte

- vaga

135 m²

Ponto Comercial à Venda no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 135 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

135 m²

Oportunidade comercial no anália franco! excelente imóvel comercial com 137 m² de área total, localizado em uma região privilegiada, próximo ao shopping an...

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Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Invernada com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 230.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento com 1 quarto à venda, 35m² - vila invernada. apartamento à venda na vila invernada próximo ao shopping anália franco excelente oportunidade pa...

- suíte

- vaga

Terreno para Alugar na Vila Regente Feijó

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 8.000

- suíte

- vaga

Sobre terreno / área comercial. aqui estão os detalhes: - localização: rua bom jesus, água rasa, são paulo. - espaço: 432m² de área tot...

4 quartos

4 suítes

3 vagas

353 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Anália Franco com 4 quartos - 353 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Eunice Weaver

R$ 9.000

4 quartos

4 suítes

3 vagas

353 m²

Sobrado comercial ou residencial no jardim analia franco, 353 mts com 4 amplas suites, 2 salas, copa cozinha e edicula, 3 vagas. este sobrado vai lhe p...

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Pantojo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 977

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento para locação na vila regente feijó | 62 m, sacada e vaga conforto, lazer completo e praticidade na região do anália franco! se você procura um...

2 quartos

- suíte

1 vaga

99 m²

Apartamento à Venda no Jardim Textil com 2 quartos - 99 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

99 m²

2 dormitórios. sala. cozinha. banheiro. área de serviço. vaga para 01 auto. cozinha, banheiro e área de serviço em azulejo e piso frio. demais dependências...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para Alugar na Chácara Mafalda com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vereador Abel Ferreira

R$ 3.200

Condomínio: R$ 750

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento de 55m², com 02 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia, sala, sacada e 1 vaga de estacionamento fixa. ficara os móveis planejados dos quarto...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Chácara Belenzinho com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Herculano Duarte

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte sala confortável lavabo cozinha área de serviço 2 vagas de garagem 100 m² de área construída /...

3 quartos

3 suítes

1 vaga

108 m²

Apartamento à Venda na Vila Antonieta com 3 quartos - 108 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 919

R$ 760.000

3 quartos

3 suítes

1 vaga

108 m²

Oportunidade para você e sua família! | amplo apartamento de 110 m² 110 m² 3 suítes lavabo sala (2 ambientes) sacada cozinha (ampla) área de serviço dorm...

2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Sobrado à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Sobrado independente com amplas acomodações 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal, edícula com dois cômodos e banheiro. garagem para...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda na Chácara Belenzinho com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 344.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento na vila formosa com 02 dormitórios, sala para 02 ambientes, cozinha, 01 banheiro, área de serviço, 01 vaga, área de lazer completo exceto piscia...

2 quartos

- suíte

1 vaga

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Apartamento à Venda no Jardim Textil com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Pedreira

R$ 382.978

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento com 42m², 2 dormitórios, 1 banheiro, iluminação natural e 1 vaga de garagem. condomínio com 2 elevadores, rooftop, playground, salão de festas c...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.