Condomínio Jade IV

Avenida Waldemar Tietz, 1062 - Condomínio com playground, câmeras de monitoramento, portões eletrônicos e garagem fechada com paredes e porta de aço.

Refinar e Ordenar

Mais opções disponíveis nas proximidades do "Condomínio Jade IV - Avenida Waldemar Tietz, 1062"

3 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 3 quartos - 57 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 252.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Vende-se apartamento grande em arthur alvim com 57 m2 (cohab 1) próximo a padaria líder sendo 03 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 lavande...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 57 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento grande em artur alvim com 57 m2 (cohab 1) sendo 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 lavanderia e 01 vaga de garagem coberta. ...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 279.990

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Sina l a partir de 500 reais. chegou a oportunidade de conquistar o seu apartamento. próprio em uma das regiões mais valorizadas da zona leste! este mo...

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 43 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento novo e pronto para morar no bairro de artur alvim, são paulo seja bem-vindo ao seu novo lar! este apartamento pronto para morar, com 43m², ofer...

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 42 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento novo próximo a rua maciel monteiro, com 42 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem condomínio tranquilo ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 37 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 314.100

2 quartos

- suíte

1 vaga

37 m²

Apartamento novo 37,55m² com 2 dormitórios á venda apenas 400 metros do metro artur alvim pronto para morar! são 2 dormitórios, sala, cozinha banheiro e ár...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento de 45 m² distribuídos por 2 dormitórios, ambos com armários planejados, sala para 2 ambientes (sala de estar e sala de jantar), com sacada integ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 57 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento grande em artur alvim com 57 m2 (cohab 1) sendo 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 lavanderia e 01 vaga de garagem coberta. ...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Arte Real Serviços Administrativos 44 imóveis

Casa Real Imóveis 29 imóveis

Cássio Costa Imóveis 59 imóveis

Berbel Imóveis 47 imóveis

Rinaldo da Rocha Benetti Corretor de Imóveis 13 imóveis

Nipon Negócios Imobiliários 80 imóveis

Iara Soluções Imobiliárias 119 imóveis

Bons Dias Imobiliária 30 imóveis

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 62 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 350.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Espaçoso e bem localizado apartamento de 62m² com 2 dormitórios e 1 vaga no parque boturussu apresentamos uma excelente oportunidade para quem b...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

Sobrado à Venda na Artur Alvim com 2 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 360.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

Sobrado de condominio a venda, valor r$ 360 (trezento e sessenta mil reais). perto do metro, bancos etc. otima localização. aceita financiame...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Condomínio Fechado à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 70 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 385.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Lindo sobrado em condomínio fechado com 70 m² distribuídos em 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço e 1 vaga de garag...

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 44 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento de 2 dormitórios próximo ao metrô corinthians-itaquera excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! apart...

2 quartos

- suíte

- vaga

59 m²

Apartamento à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 59 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 429.900

2 quartos

- suíte

- vaga

59 m²

Seu novo lar a poucos passos do metrô em artur alvim! apartamento com quintal apresentamos este excelente apartamento, perfeito para quem busca c...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Sobrado à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 63 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Tipo de imóvel: sobrado em condomínio são 9 de 63 m²,todos iguais, aceita permuta por carros ou imóvel financiamento direto com construtor, entrega dez 20...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

68 m²

Condomínio Fechado à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 68 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 460.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

68 m²

Maravilhoso sobrado de condomínio fechado com 2 dormitórios sendo suites, sala de estar, sala de jantar, lavabo, lavanderia, churrasqueira 1 vaga de garagem...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

135 m²

Sobrado à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 135 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 620.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

135 m²

Dois dormitórios, 1 lavabo, cozinha, sala, lavanderia / área de churrasco/ garagem para dois carros, pertinho do metro arthur alvim, são três sobrados iguai...

Imóveis em Destaque

keyboard_arrow_right Sobrado com quintal para Venda | Artur Alvim

keyboard_arrow_right Comprar Apto Artur Alvim

keyboard_arrow_right Apartamento com portaria 24 horas para Venda | Artur Alvim

keyboard_arrow_right Apartamento minha casa minha vida para Venda | Artur Alvim

keyboard_arrow_right Aptos Aceitam Permuta Artur Alvim

keyboard_arrow_right Cond. Fech. Aceitam Permuta | Artur Alvim

keyboard_arrow_right Alugar Sobrado com quintal | Artur Alvim

keyboard_arrow_right Comprar Casa Artur Alvim - SP

keyboard_arrow_right Sobrado com ar condicionado para Venda | Artur Alvim

keyboard_arrow_right Apartamento no térreo para Venda | Artur Alvim

Imóveis por Condomínios

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Acrópoli Artur Alvim

keyboard_arrow_right Condomínio Trieste II Artur Alvim

keyboard_arrow_right Condomínio Hermes Artur Alvim

keyboard_arrow_right Condomínio São Cirilo I Artur Alvim

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Area União II Parque Paineiras

keyboard_arrow_right Condomínio Jade IV Artur Alvim

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Werneck Parque Artur Alvim

Imóveis de Bairros Próximos

keyboard_arrow_right Apartamentos Cidade Patriarca

keyboard_arrow_right Apartamentos Cohab I (Artur Alvim)

keyboard_arrow_right Apartamentos Cohab Padre José de Anchieta

keyboard_arrow_right Apartamentos Cohab Padre Manoel da Nóbrega

keyboard_arrow_right Apartamentos Cohab P. Man. de Paiva

keyboard_arrow_right Apartamentos Jardim Artur Alvim

keyboard_arrow_right Apartamentos Jardim Coimbra

keyboard_arrow_right Apartamentos Jardim Hercilia

keyboard_arrow_right Apartamentos Jardim Nordeste

keyboard_arrow_right Apartamentos Jardim São Nicolau

keyboard_arrow_right Apartamentos Parque Artur Alvim

keyboard_arrow_right Apartamentos Parque das Paineiras

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Campanela

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Guilhermina

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Nhocune

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Ré

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Santa Teresa

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila São Francisco

keyboard_arrow_right Casas Cidade A. E. Carvalho

keyboard_arrow_right Casas Cidade Patriarca

keyboard_arrow_right Casas Cohab I (Artur Alvim)

keyboard_arrow_right Casas Cohab Padre José de Anchieta

keyboard_arrow_right Casas Cohab Padre Manoel da Nóbrega

keyboard_arrow_right Casas Jardim Artur Alvim

keyboard_arrow_right Casas Jardim Coimbra

Imóveis por Ruas

keyboard_arrow_right Avenida Waldemarua Tietz, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Desembargadorua Rocha Portela, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Domenico Melli, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Dr Emanuel Dias, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Fernandes Pereira, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Hermes De Moura Borges, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Jose Guedes, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Avenida Aguia De Haia, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Avenida Campanella, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Avenida Esperantina, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Afonso Porto, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Arturua Alvim, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Brook Taylor, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Demerval Lessa, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Dr Campos Moura, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Durande, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Engenheiro Ferreira, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Estefano Filipini, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Euclides Pantaleao Da Costa, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Henrique Jacobs, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Ines Monteiro, Artur Alvim

keyboard_arrow_right Rua Luziania, Artur Alvim

A história está aí para comprovar. O bairro de Artur Alvim foi fundado em 1921, mas, ao que parece, levou mais de 50 anos para ser "descoberto". Foi somente em 1979, com a entrega dos primeiros prédios e casas do Conjunto Habitacional José de Anchieta, ou Cohab I, que Artur Alvim começou a existir no mapa do mercado imobiliário. Afinal, recebeu mais de 75 mil novos habitantes e isso, sim, mudou o perfil do bairro. A inauguração da estação de metrô do mesmo nome, em 1988, com um movimento de 20 mil passageiros/dia, o bairro ganhou importância econômica. Diga-se de passagem, que, quem mora lá, não diz que mora em Artur Alvim, mas na Cohab.

Mas o bairro existia, sim, antes disso. No passado, antes de 1921, o que viria a ser o bairro era um amontoado de chácaras, conhecido como Santa Teresa. Com a inauguração do ramal São Paulo da Estrada de Ferro Central do Brasil, desenvolveu-se a partir da vila surgida em torno da estação projetada pelo engenheiro Artur Alvim, que também construiu a primeira escola do futuro bairro. Era atendido, até 2000, pela Linha 11 (coral) da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, e tinha a estação Engenheiro Artur Alvim, cujas plataformas foram desativadas para a inauguração do Expresso Leste (mas ainda estão por lá).

Mas Artur Alvim não é só Cohab. O distrito abrange também Cidade A.E. Carvalho, Conjunto Habitacional José de Anchieta, Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega, Conjunto Habitacional Padre Manoel de Paiva, Jardim Artur Alvim, Jardim Brasil, Jardim Cardoso, Jardim Coimbra, Jardim Marina, Jardim Nordeste, Jardim Olímpia, Jardim São João, Jardim São José, Parque Artur Alvim, Parque Bela Vista, Parque das Paineiras, Parque Paineiras, Vila Campanela, Vila Nhocuné e Vila Santa Teresa.

O bairro tem o 58º IDH (Índice de Desenvolvimento Humano – medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") da cidade, 0,833, considerado elevado. Em uma área de 6,6 km2 concentra população de quase 105 mil pessoas, o 42º mais populoso cidade, muito em razão da Cohab, que conta com mais da metade dos moradores do bairro.

Outro fenômeno que impulsionou o mercado local foi à construção do estádio do Corinthians. Embora, geograficamente esteja em Itaquera, fez com que o metro quadrado de toda a região – e de Artur Alvim – se elevasse muito – em alguns casos, até, exageradamente, segundo agentes locais, em dez vezes –, principalmente na Cohab. Depois da Copa do Mundo, em 2014, a tendência foi de queda e de arrefecimento do segmento, o que foi bom para quem desejasse comprar ou alugar no bairro.

Artur Alvim ainda é interessante para o mercado, pois possui bons terrenos e casas antigas, que despertam o interesse de empreendedores, notadamente os locais, que atuam eminentemente na região. O bom é que os preços estão, aos poucos, voltando à normalidade do que era antes da construção do estádio. Ajuda também o aumento de interesse, por toda infraestrutura, estações de metrô e acesso fácil a grandes avenidas, como a Radial Leste e Nova Radial, que chega até à Marginal do Tietê, bem como Jacu-Pêssego, com ligação ao Rodoanel e à Rodovia Ayrton Senna.
O bairro mesmo não tem um comércio forte, mas que atende às necessidades locais. Mas está próximo a shoppings, grandes redes de supermercados. Isso ajuda muito. Além do metrô, há diversas linhas de vans, ônibus e ciclofaixa (passa pelo bairro, a maior da cidade, na Radial Leste), as lojas de roupas e calçados, dentistas, farmácias, centros de estética, mercados, mercearias, açougues, padarias, entre outros, também proporcionam empregos aos moradores do bairro.

De acordo com dados do Portal ZL Imóvel, em vendas, Artur Alvim é o oitavo bairro mais procurado na zona leste e ocupa o 12º em número de ofertas no site. Já em locação, é o sétimo em procura e 11º em ofertas.

Segundo o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), Artur Alvim não entra em consideração, mas Itaquera, que é considerada "Zona de Valor E", como Brasilândia, Campo Limpo, Cangaíba, Capão Redondo, Ermelino Matarazzo, Grajaú, Guaianases, Itaim Paulista, M’Boi Mirim, Parelheiros, Pedreira, Santo Amaro (periferia), São Mateus e São Miguel Paulista, entre outros.

Elaborado por: Marco Barone em janeiro de 2017