Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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Imóvel novo

Imagem Apartamento para Venda, Jardim Vila Formosa

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 209.900

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Oportunidade apartamentos novos pronto para morar acabamento completo fino acabamento, ótima localização perto avenida joão xii, varios comercio, perto pa...

Imóvel novo

2 quartos

1 suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 42 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 335.994

2 quartos

1 suíte

1 vaga

42 m²

Descrição um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. excelente localização, proximo ao metro patriarca

Breve lançamento

Apartamento para Venda na Vila Guilhermina com 1,2 quartos - 31 e 48 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Way Guilhermina

R$ Consultar

1,2 quartos

0 e 1 suítes

- vaga

31 e 48 m²

Uma das regiões que mais cresce em SP.
De frente a Estação Guilhermina-Esperança.

1,2 quartos

0 e 1 suítes

- vaga

31 e 48 m²

Aproveite as condições de Breve Lançamento.
Além de ótima Localização, a poucos passos da estação Guilhermina-Esperança.

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 234.237

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Descrição um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. compartilhar produto https://kallas.anapro.com.br/anapro/produto...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda no São Miguel Paulista com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 189.000

R$ 197.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Oportunidade apartamento com 2 dormitórios. pronto para morar entrada a partir de 14 mil podendo usa fgts ou carro como parte da entrada, localizado próxi...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 383.637

2 quartos

- suíte

1 vaga

Descrição localizado próximo à arena itaquera. unidades de 2 dormitórios, de 38 a 42m². infraestrutura de lazer completa.

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 383.637

2 quartos

- suíte

1 vaga

Descrição( pronto pra morar) localizado próximo à arena itaquera. unidades de 2 dormitórios, de 38 a 42m². infraestrutura de lazer completa. compartilhar p...

Breve lançamento

Apartamento para Venda na Penha com 1,2,3 quartos - 25 a 75 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Pátio Penha

A PARTIR DE
R$ 225.000

1,2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

25 a 75 m²

Unidades que se enquadram no HMP e HIS.
Ótima localização, ao lado do Shopping Penha.

1,2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

25 a 75 m²

More no melhor da Penha, na Zona Leste.
Ao lado do Shopping Penha e da futura estação Penha de França.

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 264.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Descrição metrô, shopping e neo química arena na porta de casa! estamos na reta final de um marco na zona leste. chegou a quarta e última fase do arena kazz...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda em Altos de Vila Prudente com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Oportunidade minha casa minha vida pronto para morar 5 minutos do metro e monotrilho apartamento 2 dormitórios apenas 245.000,00 enrada a partir 30.000,00 ...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Penha com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Moliterno

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

O equilíbrio perfeito entre praticidade e acolhimento na penha de frança descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais tradicionais e completos de ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Dalila com 3 quartos - 70 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Avenida Brasílio Pereira de Melo

R$ 430.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Oportunidade estratégica na vila dalila: apartamento com alto potencial de valorização apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no residencial ...

Em construção

Apartamento para Venda no Tatuapé com 2,3 quartos - 68 a 103 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Vitrine Tatuapé Condomínio Club by Diálogo

R$ Consultar

2,3 quartos

2 e 3 suítes

0 e 1 vaga

68 a 103 m²

Próximo a Estação Carrão.
Próximo de comércios e serviços essenciais.

2,3 quartos

2 e 3 suítes

0 e 1 vaga

68 a 103 m²

Próximo a Estação Carrão e de vias principais da cidade!
Parcelas a partir de R$ 990,00*

1 quarto

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 42 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Benedito Coelho Netto

R$ 234.000

1 quarto

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento a venda, no bairro itaquera de 1 dormitório(s), com 42 m² no valor de r$ 234.000,00.

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 255.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamentos novos à venda na vila matilde | 2 dormitórios com sacada realize o sonho do imóvel próprio em uma das melhores localizações da vila matilde! ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilhermina com 2 quartos - 41 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 417.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamentos pronto pra morar..- 2 dormitórios /quartos- 41m² (metragem/tamanho)- sala ampla, cozinha, área de serviço.-opçoes de vaga de garagem / carro /...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Carrão com 3 quartos - 70 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 640.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Imóvel:apartamento pronto para morar!- 3 dormitórios /quartos. (1 convertido em closet) - 70m² (metragem/tamanho)- sala ampla, cozinha americana e área de s...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Carrão com 2,3,4 quartos - 79 a 137 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Orbya Residences

R$ Consultar

2,3,4 quartos

1 a 4 suítes

- vaga

79 a 137 m²

Infraestrutura completa para toda família.
Diversas opções de plantas.

2,3,4 quartos

1 a 4 suítes

- vaga

79 a 137 m²

Mobilidade e praticidade, conectando você à cidade com facilidade.
Um condomínio completo com diversas opções de plantas.

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento à Venda na Cidade Satélite Santa Bárbara com 1 quarto - 24 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

R$ 192.000

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Imóvel: apartamento pronto para morar! - 1 dormitórios /quartos. - 24m² (metragem/tamanho) - sala ampla, cozinha americana e área de se...

Oportunidade

2 quartos

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- vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Penha com 2 quartos - 42 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à venda - penha/sp unidade residencial com 42 m², composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. não possui vaga de gar...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda na Cidade Satélite Santa Bárbara com 2 quartos - 49 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Imóvel: apartamento pronto para morar! 2 dormitórios /quartos.49m² (metragem/tamanho)sala ampla, cozinha e área de serviço.com vaga de garagem / c...

1 quarto

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento à Venda no Parque São Lourenço com 1 quarto - 41 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

R$ 198.000

1 quarto

- suíte

- vaga

41 m²

Imóvel: apartamento pronto para morar! - 1 dormitórios /quartos. - 41,50m² (metragem/tamanho) - sala ampla, cozinha, área de serviço...

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento à Venda na Vila Centenário com 2 quartos - 32 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

R$ 278.201

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Imóvel:apartamentos em construção.- 2 dormitórios /quartos. - 32m² á 42m² (metragem/tamanho)- sala ampla, cozinha, área de serviço.- sem vaga de garagem /...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 6.195,53
Vila Prudente	R$ 6.898,06
Aricanduva	R$ 4.955,63
Cohab José Bonifácio	R$ 3.540,25
Vila Carrão	R$ 6.820,43
Tatuapé	R$ 7.879,68
Vila Formosa	R$ 6.895,06
Vila Matilde	R$ 6.735,22
Mooca	R$ 7.665,09
Vila Ema	R$ 5.914,70
Itaquera	R$ 4.941,75
Artur Alvim	R$ 4.378,75
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.792,62
Mooca	R$ 8.733,94
Vila Formosa	R$ 8.057,54
Vila Carrão	R$ 8.460,88
Vila Prudente	R$ 8.089,09
Vila Regente Feijó	R$ 8.759,86
Jardim Anália Franco	R$ 9.794,60
Vila Gomes Cardim	R$ 9.027,96
Alto da Moóca	R$ 9.258,78
Penha	R$ 6.283,20
Vila Matilde	R$ 6.658,45
Água Rasa	R$ 7.799,64
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.446,78
Mooca	R$ 8.665,87
Vila Regente Feijó	R$ 8.148,36
Jardim Anália Franco	R$ 9.200,05
Vila Gomes Cardim	R$ 9.028,43
Vila Formosa	R$ 7.195,48
Parque da Mooca	R$ 8.532,84
Jardim Avelino	R$ 7.043,14
Vila Carrão	R$ 7.871,64
Vila Prudente	R$ 7.994,74
Belenzinho	R$ 10.095,91
Água Rasa	R$ 7.611,22
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.206,36
Jardim Anália Franco	R$ 10.238,33
Mooca	R$ 8.675,65
Parque da Mooca	R$ 7.953,18
Vila Gomes Cardim	R$ 9.559,97
Vila Regente Feijó	R$ 8.915,79
Vila Formosa	R$ 6.914,29
Jardim Avelino	R$ 6.636,31
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.101,26
Vila Carrão	R$ 6.565,41
Vila Santo Estevão	R$ 12.738,21
Chácara Califórnia	R$ 10.879,19
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026