Casas à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

7.135 anúncios encontrados

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2 quartos

2 suítes

1 vaga

70 m²

Sobrado à Venda na Artur Alvim com 2 quartos - 70 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 500.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

1 vaga

70 m²

Encontre seu novo lar neste sobrado à venda em artur alvim, são paulo. com 70 m² de área útil, o imóvel oferece 2 quartos, ambos suítes, além de ambientes b...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

70 m²

Sobrado à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 70 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 590.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

70 m²

Sobrado para venda no bairro jardim vila formosa, localizado na cidade de são paulo / sp. com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, sala, coz...

4 quartos

- suíte

3 vagas

182 m²

Casa Térrea à Venda na Chácara Califórnia com 4 quartos - 182 m²

- Próximo Tatuapé

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.150.000

4 quartos

- suíte

3 vagas

182 m²

Casa sobradada com ampla área construída distribuída em dois andares. o térreo conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, garagem coberta para 3 v...

3 quartos

- suíte

4 vagas

242 m²

Sobrado à Venda na Cangaíba com 3 quartos - 242 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 900.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

242 m²

Sobrado na cangaíba com: 03 dormitórios, sendo um deles com armário embutido, 01 banheiro, 01 lavabo, 02 salas, 01 cozinha planejada, área de serviço, lavan...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Sobrado à Venda na Vila Pierina com 3 quartos - 75 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

Rua Pechi, 55

R$ 530.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Sobrado à venda, 75 m² 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas, 530 mil. vila pierina. referência rj 42. atenção: seja ético(a), respeite o trabalho do(a) correto...

3 quartos

- suíte

2 vagas

108 m²

Sobrado à Venda na Vila Carrão com 3 quartos - 108 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 600.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

108 m²

Oportunidade imperdível: sobrado à venda na chácara belenzinho! duas vagas de garagem em uma rua tranquila e charmosa. características do imóvel: sol o d...

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 669.900

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Imperdível na vila matilde! a apenas 5 minutos do metrô! muito espaço, conforto e uma localização excelente! destaques do imóvel: 100 m...

4 quartos

- suíte

2 vagas

139 m²

Sobrado à Venda na Chácara Belenzinho com 4 quartos - 139 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 698.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

139 m²

Imóvel com 139m² de área construída em um terreno de 258m², 4 dormitórios, 2 vagas de garagem e quintal. ótima localização e muito espaço para você e sua fa...

3 quartos

- suíte

4 vagas

100 m²

Sobrado à Venda em Itaquera com 3 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

100 m²

Sobrado à venda em itaquera - conforto, espaço e excelente localização! aceita financiamento bancário e utilização do fgts! se você procura um imóvel espaç...

Oportunidade

3 quartos

3 suítes

4 vagas

200 m²

Sobrado à Venda na Vila Salete com 3 quartos - 200 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

R$ 990.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

200 m²

Lançamento! sobrados novos de alto padrão na penha apresentamos uma oportunidade imperdível para você e sua família: 03 sobrados frontais novos, ...

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3 quartos

- suíte

4 vagas

147 m²

Sobrado à Venda na Vila Curuçá com 3 quartos - 147 m²

- Próximo Itaim Paulista

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 640.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

147 m²

Sobrado à venda na vila curuçá aceita financiamento e fgts. excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e praticidade na vila curu...

3 quartos

- suíte

2 vagas

160 m²

Sobrado à Venda na Cohab José Bonifácio com 3 quartos - 160 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 420.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

160 m²

Sobrado a venda, no bairro conjunto residencial josé bonifácio de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 160 m² no valor de r$ 420.000,00.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Sobrado à Venda na Vila Guilhermina com 3 quartos - 160 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Sobrados novos à venda! conforto, espaço e praticidade para você e sua família! o imóvel conta com um excelente projeto, ambientes bem distribuídos e tudo...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Sobrado à Venda no Alto da Moóca com 3 quartos - 160 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.240.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Casa no alto da mooca com 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas. 190 m² terreno. sala com pé direito duplo e teto com forro de madeira o que confere um ambiente aco...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Vila Fátima com 2 quartos - 110 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço interno e fácil acesso na zona leste. a casa conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaç...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Vila Laís com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

R Domingos Silva, 409

R$ 800.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado a venda na penha 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada. 100m² ? 3 quartos ? 2 vagas ? 3 banheiros terreno: 3,33 x 21,60 (95 m²) iptu 2026: r$ is...

2 quartos

2 suítes

3 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Vila Feliz (ZL) com 2 quartos - 110 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

R Etelvina, 256

R$ 692.000

2 quartos

2 suítes

3 vagas

110 m²

Características do imóvel: 70 m² de área privativa aproximadamente 134 m² de área total 2 suítes com móveis planejados lavabo cozinha com móveis planejados ...

3 quartos

- suíte

2 vagas

138 m²

Sobrado à Venda no Jardim Três Marias com 3 quartos - 138 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

138 m²

Ótimo sobrado.3 quartos, sala ampla, cozinha planejada, quintal, área de lazer com churrasqueira, edicula e lavanderia, terraço e duas vagas

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

83 m²

Sobrado à Venda em Itaquera com 2 quartos - 83 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Waldemar Mancini, 455

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

83 m²

Sobrado de 85m² a 5 min do metrô itaquera - 2 sacadas e vaga coberta - mcmv. se você procura um lar que ofereça conforto para a família e uma localização qu...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário das casas e sobrados à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 3.938,51
Tatuapé	R$ 5.372,36
Penha	R$ 4.343,25
Vila Ré	R$ 4.527,49
Vila Formosa	R$ 4.340,00
Mooca	R$ 4.823,54
Vila Matilde	R$ 4.614,23
Vila Carrão	R$ 4.844,99
Cidade Líder	R$ 3.946,82
Jardim Adelaide	R$ 2.221,28
Jardim Liderança	R$ 3.760,20
Vila Carmosina	R$ 3.795,34
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Carrão	R$ 5.173,85
Vila Ema	R$ 3.803,29
Tatuapé	R$ 5.668,56
Itaquera	R$ 4.027,89
Penha	R$ 4.457,55
Cidade Líder	R$ 3.876,94
Vila Ré	R$ 4.625,96
Cidade Patriarca	R$ 4.461,33
Vila Formosa	R$ 4.632,21
Artur Alvim	R$ 4.189,22
Vila Matilde	R$ 4.850,25
Jardim Vila Formosa	R$ 3.829,86
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.343,06
Vila Carrão	R$ 5.455,56
Vila Formosa	R$ 4.753,27
Tatuapé	R$ 5.589,84
Vila Matilde	R$ 4.696,45
Cidade Patriarca	R$ 4.249,36
Mooca	R$ 5.241,37
Itaquera	R$ 3.867,55
Vila Ré	R$ 4.350,87
Vila Guilhermina	R$ 4.306,54
Vila Prudente	R$ 4.551,18
Vila Esperança	R$ 4.363,90
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.426,37
Vila Formosa	R$ 4.949,66
Vila Carrão	R$ 5.414,89
Tatuapé	R$ 5.602,01
Vila Matilde	R$ 4.560,70
Cidade Patriarca	R$ 4.321,85
Mooca	R$ 5.344,34
Vila Prudente	R$ 5.185,87
Vila Ré	R$ 4.413,37
Jardim Textil	R$ 6.031,89
Itaquera	R$ 3.517,71
Jardim Nossa Senhora do Carmo	R$ 3.696,83
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Hoje, muitas famílias acabam realizando reformas ou construções, utilizando materiais de altíssimo padrão, muitas vezes, em imóveis localizados em locais periféricos da região que acabam acarretando em uma supervalorização, tornando-se um problema na hora da venda.

Óbvio que a grande maioria das reformas acabam valorizando os imóveis e nós incentivamos, principalmente, porque um imóvel que não passa por um processo de reforma de tempos em tempos, acaba se transformando em uma oferta, muitas vezes, invendável do ponto de vista de mercado.

A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026