Rua Oswaldo Arouca | Vila Carrão | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Jardim Textil com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Pedreira

R$ 382.978

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento com 42m², 2 dormitórios, 1 banheiro, iluminação natural e 1 vaga de garagem. condomínio com 2 elevadores, rooftop, playground, salão de festas c...

3 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para locação na água rasa excelente localização na avenida sapopemba a imobiliária jpz apresenta este sobrado de dois andares, ideal par...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

142 m²

Sobrado à Venda no Jardim Vila Formosa com 3 quartos - 142 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Jorge Ogushi

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

142 m²

Sobrado na vila formosa com 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros e vaga de garagem para 2 carros. doc ok para financiamento !!! nós da amj i...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Condomínio Fechado à Venda no Jardim Colorado com 3 quartos - 80 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Leonel Coelho da Silva, 55

R$ 385.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Condomínio com 4 unidades de sobrados no jardim colorado, a um quarteirão da avenida sapopemba, a poucos metros da solidônio leite, ao lado da barreira gran...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

224 m²

Sobrado à Venda na Chácara Belenzinho com 3 quartos - 224 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

224 m²

Sobrado à venda - conforto, espaço e sofisticação! ?? se você procura um imóvel espaçoso para viver momentos especiais com sua família, esta é uma excelent...

3 quartos

4 suítes

2 vagas

125 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 125 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.650.000

3 quartos

4 suítes

2 vagas

125 m²

Apartamento de alto padrão, com excelente distribuição dos ambientes e acabamentos que valorizam o conforto e a sofisticação, dispõe de 3 suítes, sendo uma ...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Manchester com 1 quarto - 25 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Taguatinga

R$ 238.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Studio | residencial prowal - vila nova manchester características do imóvel: * área total: 25m² * 1 dormitório * 1 sala * 1 cozinha * 1 banheiro * área d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Manchester com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Taguatinga

R$ 360.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

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2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Manchester com 2 quartos - 44 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Taguatinga

R$ 430.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento | residencial prowal - vila nova manchester características do imóvel: * área total: 44m² * 2 dormitórios * 1 sala * 1 cozinha * 1 banheiro * ...

- suíte

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760 m²

Galpão / Salão à Venda na Chácara Mafalda - 760 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Av Montemagno, 1128

R$ 7.980.000

- suíte

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760 m²

Espaço amplo, versatil e pronto para o seu negócio excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão espaçoso e versátil na vila formosa, zona le...

2 quartos

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Casa Térrea para Alugar na Vila Bancária com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

Rua do Controle, 137

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

- vaga

Casa para locação! uma casa ampla e confortável, perfeita para você e sua família! o imóvel conta com: 2 dormitórios sala cozinha banheiro lavanderi...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 92 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Caetanos

R$ 1.450.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e tranquilidade em uma das ruas mais agradáveis do anália franco. com 92 m² de área útil, plan...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 89 m²

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Zona Leste - São Paulo

Pantojo

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

Apartamento no condomínio bosque anália franco, no tatuapé, com 89 m², 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas. o imóvel possui armários embutidos nos quartos, ...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

200 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 200 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Da Meacao

R$ 14.500

Condomínio: R$ 2.800

3 quartos

3 suítes

4 vagas

200 m²

Para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do anália franco, este apartamento no welcome residências verticais reúne...

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30 m²

Ponto Comercial para Alugar no Jardim Anália Franco - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

- suíte

- vaga

30 m²

Anália franco ponto comercial 30m no centro do anália franco, ao lado da principal rua comercial do bairro e cercado por lojas de renome. um endereço ide...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.