Rua Da Mooca | Mooca | São Paulo

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2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 65 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua da Mooca, 336

R$ 305.000

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Seu novo lar no coração da mooca espera por você. se você busca um ambiente seguro e familiar, este apartamento de 2 quartos bem distribuídos é a escolha ce...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua da Moóca , 4969

R$ 7.200

Condomínio: R$ 9

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Apartamento na moóca - com 100m2 03 dormitórios (um suíte), 01 sala, 021 cozinha, 03 banheiros, 02 vagas de garagem com aproximadamente 100m2 ótima locali...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 41 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua da Mooca , 1350

R$ 340.000

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento aconchegante, com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro.

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua da Mooca, 1350

R$ 299.000

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à venda na mooca - 2 dormitórios, reformado e pronto para morar! venda: r$ 299.000,00 35 m² - rua da mooca - são paulo (sp) destaques do imó...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 55 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua da Mooca, 3143

R$ 550.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento na mooca com 55m², 2 dormitórios e 1 vaga, excelente localização apartamento à venda na mooca - 55m² | 2 dormitórios | 1 vaga | lazer completo ...

1 quarto

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29 m²

Flat / Studio à Venda na Mooca com 1 quarto - 29 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua da Mooca, 1986

R$ 299.000

1 quarto

- suíte

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29 m²

O imóvel no bairro mooca tem 29 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro possui espaço gourmet, salão de festas, academia. elevador que garante o transpor...

2 quartos

- suíte

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50 m²

Apartamento para Alugar na Quarta Parada com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Condomínio: R$ 150

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

?? apartamento 02 dormitórios para locação em quarta parada- são paulo próximo a avenida sapopemba e regente de feijó 50m2 02 dormitórios sala cozinha banhe...

1 quarto

1 suíte

2 vagas

1000 m²

Prédio Comercial à Venda na Água Rasa com 1 quarto - 1000 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200.000

1 quarto

1 suíte

2 vagas

1000 m²

Prédio comercial e residencial de aproximadamente 1.000 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. um imóvel amplo, versát...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

Cobertura à Venda na Vila Bertioga com 2 quartos

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.220.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

Para venda e locação cobertura espetacular no new life mooca configuração interna: unidades duplex com 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e 3 banheiros no total...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 120 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 875.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado na água rasa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros no total, sala, cozinha, quintal, espaço para fazer área gourmet, jardim de inverno, área ...

2 quartos

- suíte

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110 m²

Sobrado para Alugar no Parque da Mooca com 2 quartos - 110 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

- vaga

110 m²

Localização privilegiada em um bairro tranquilo e valorizado. esta encantadora propriedade oferece uma excelente oportunidade de moradia, com um total de 11...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

87 m²

Apartamento à Venda na Quarta Parada com 3 quartos - 87 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Padre Adelino

R$ 1.431.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

87 m²

Apartamento à venda no club station belém, são paulo. 87m muito bem distribuídos, com planta de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, atualmente com sala ampliada....

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento à Venda na Quarta Parada com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Padre Adelino

R$ 720.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento à venda na mooca com 65m, 2 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet e 1 vaga de garagem, localizado na rua padre adelino, em condomínio torre úni...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

148 m²

Apartamento à Venda na Quarta Parada com 3 quartos - 148 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Doutor João Batista de Lacerda

R$ 2.280.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

148 m²

Apartamento a venda, no bairro quarta parada de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 148 m² no valor de r$ 2.280.000,00.

2 quartos

1 suíte

2 vagas

52 m²

Apartamento à Venda na Vila Bertioga com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Porto Alegre

R$ 630.000

2 quartos

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2 vagas

52 m²

Apartamento à venda no condomínio goo mooca, vila bertioga localizado no alto da mooca em uma das regiões mais valorizadas do bairro com fácil acesso às pri...

3 quartos

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2 vagas

97 m²

Apartamento à Venda na Vila Bertioga com 3 quartos - 97 m²

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Zona Leste - São Paulo

Teresina

R$ 1.385

3 quartos

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2 vagas

97 m²

Imóvel novo

2 quartos

1 suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no Alto da Moóca com 2 quartos - 37 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 289.000

2 quartos

1 suíte

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37 m²

Apartamentos na mooca | novo minha casa minha vida more em uma das melhores localizações da zona leste! ?? apenas 8 minutos da estação bresser-mooca 1 qu...

4 quartos

4 suítes

4 vagas

308 m²

Sobrado à Venda no Alto da Moóca com 4 quartos - 308 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500.000

4 quartos

4 suítes

4 vagas

308 m²

Sobrado. 4 suites. sala estar e jantar cozinha 2 ambientes área serviço lavabo quintal área churrasqueira depósi...

4 quartos

4 suítes

2 vagas

320 m²

Sobrado à Venda no Parque da Mooca com 4 quartos - 320 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.450.000

4 quartos

4 suítes

2 vagas

320 m²

Sobrado de alto padrao a venda mooca 320m² 4 suítes piscina churrasqueira

Imagem Apartamento para Venda, Parque da Mooca

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Apartamento à Venda no Parque da Mooca com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Rua Taquari, 817

R$ 389.000

2 quartos

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46 m²

Parque da mooca lançamento apartamento em frente ao parque da mooca entrega 2027 02 dormitórios 46 mts quatro elevadores obs: todos com sacada condo...

2 quartos

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2 vagas

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Bertioga com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 540.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

55 m²

Apartamento a venda, no bairro vila bertioga de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 55 m² no valor de r$ 540.000,00.

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A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.