Avenida Antonio Manograsso | Vila Formosa | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

4 vagas

240 m²

Sobrado à Venda no Jardim Textil com 3 quartos - 240 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Acaju

R$ 1.350.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

240 m²

Sobrado à venda no jardim têxtil - 240 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 4 vagas. seu novo lar no jardim têxtil reúne espaço, conforto, praticidade e uma área ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

156 m²

Apartamento para Alugar na Chácara Santo Antônio (ZL) com 3 quartos - 156 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Reboujo

R$ 5.500

Condomínio: R$ 2.600

3 quartos

1 suíte

2 vagas

156 m²

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2 quartos

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52 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Anália Franco com 2 quartos - 52 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.950

Condomínio: R$ 225

2 quartos

- suíte

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52 m²

Apartamento (apartamento padrão) para locação, 2 dorm(s), 52 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, shopping, vias de acess...

1 quarto

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46 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 1 quarto - 46 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 230

1 quarto

- suíte

- vaga

46 m²

Apartamento (apartamento padrão) para locação, 1 dorm(s), 40 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, shopping, vias de acess...

1 quarto

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1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Vila Mafra com 1 quarto - 42 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 430.000

1 quarto

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1 vaga

42 m²

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1 vaga

51 m²

Sala Comercial para Alugar no Jardim Anália Franco - 51 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 4.900

Condomínio: R$ 1.200

- suíte

1 vaga

51 m²

Modernidade e sofisticação no jardim anália franco! sala comercial pronta para o seu negócioeleve o patamar da sua empresa no prestigiado edifício city to...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 125 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 420.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

240 m²

Sobrado à Venda na Vila Fernandes com 3 quartos - 240 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

240 m²

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1 quarto

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1 vaga

44 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 44 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.000

Condomínio: R$ 572

1 quarto

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1 vaga

44 m²

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240 m²

Terreno à Venda na Vila Fernandes - 240 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 648.000

- suíte

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240 m²

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2 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 2 quartos - 84 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.730.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Apresentamos este excelente apartamento novo no artem, um empreendimento moderno que combina conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa de lazer. ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 2 quartos - 130 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.200.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Apartamento finamente decorado e reformado no anália franco - 130 m² sofisticação, conforto e excelente localização definem este elegante apartam...

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4 vagas

250 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Antonieta com 2 quartos - 250 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 700.000

2 quartos

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4 vagas

250 m²

Excelente casa térrea, muito bem conservada, com terreno de 7,50 x 50,00, com área construída de 230 metros quadrados, contendo três casas no terreno, total...

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38 m²

Apartamento à Venda na Vila Invernada com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 465.000

2 quartos

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1 vaga

38 m²

Apartamento moderno e bem distribuído, localizado no 12º andar, com 38 m² de área privativa e 1 vaga de garagem. o imóvel conta com acabamento de qualidade...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.000

Condomínio: R$ 678

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2 vagas

82 m²

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.