Avenida Antonio Manograsso | Vila Formosa | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 3 quartos - 61 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Rego Barros

R$ 457.446

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Imóvel com 3 dormitórios, mas utilizado para ampliar a sala, móveis planejados, piso de madeira, teto com forro, muito bem acabado e conservado.

2 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda na Vila Antonieta com 2 quartos - 150 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Petrobrás

R$ 744.680

2 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Terreno de 75m², com sobrado novo com sala, cozinha, lavabo, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço, corredor lateral e garagem com ...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para Alugar na Vila Antonieta com 1 quarto - 28 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Jeju, 18

R$ 1.400

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento próximo ao shopping aricanduva. apartamento de 28m² - residencial jeju. 1 dormitório - sala - cozinha - banheiro - área de serviço. isento de i...

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento para Alugar na Vila Celeste com 2 quartos - 64 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Avenida Lasar Segall, 118

R$ 2.350

Condomínio: R$ 850

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento disponível - 06-07-2026! - lindo apartamento de 64m², com 1 vaga de garagem, recém reformado (esquadrias, pintura, elétrica e hidráulica) com pi...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

133 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 3 quartos - 133 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.498.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

133 m²

Apartamento porteira fechada no anália franco | 3 suítes | 3 vagas fixas | varanda gourmet sofisticação, conforto e excelente localização em um dos bairros...

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado à Venda no Jardim Colorado com 2 quartos - 80 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua José Vieira

R$ 489.361

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado 2 dormitórios, lavanderia com telhado retrátil, garagem com portão automático e 2 vagas, fechadura eletronica na porta entrada principal, armários p...

2 quartos

- suíte

- vaga

52 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Marechal Barbacena

R$ 1.950

Condomínio: R$ 225

2 quartos

- suíte

- vaga

52 m²

Apto com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 52m² área útil. ótima localização. excelente apartamento para locação na rua marecha...

2 quartos

2 suítes

3 vagas

140 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 2 quartos - 140 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.090.000

2 quartos

2 suítes

3 vagas

140 m²

Excelente apartamento com sala ampla, sacada, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha espaçosa, área de serviço e 3 vagas de garagem. valor do condomínio r$2...

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2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Antonieta com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Referência 971 - sobrado a venda - condominiio - em vila antonieta - z.leste - sp 65 mts - 02 dormitórios com panejados sala dois ambientes cozinha planej...

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Oiti

R$ 450.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Studio de 35m com vaga na vila regente feijó - ao lado do shopping anália franco! excelente oportunidade de investimento ou moradia na vila regente feijó! ...

2 quartos

2 suítes

3 vagas

140 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 2 quartos - 140 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Luiz Dos Santos Cabral

R$ 1.106.383

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

3 vagas

140 m²

Imóvel em ótimo estado, com piso em madeira nobre, armários ornare, hall privativo, deposito, sala de tv reversível em dormitório. próximo ao ceret, sh...

4 quartos

4 suítes

6 vagas

450 m²

Sobrado à Venda na Vila Mafra com 4 quartos - 450 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.890.000

4 quartos

4 suítes

6 vagas

450 m²

Esta espetacular residência de alto padrão combina sofisticação arquitetônica, inteligência espacial e acabamentos premium em cada detalhe. projetada para q...

1 quarto

1 suíte

2 vagas

56 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 56 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Regente Feijó

R$ 4.600

Condomínio: R$ 990

1 quarto

1 suíte

2 vagas

56 m²

Descrição do imóvel mobiliado e sofisticado: 1 dormitório no ed. composité des arts - anália franco descrição: viva no coração do anália franco, em um dos c...

4 quartos

1 suíte

3 vagas

300 m²

Sobrado à Venda na Vila Regente Feijó com 4 quartos - 300 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Teófilo Dias, 233

R$ 1.400.000

R$ 1.472.000

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

3 vagas

300 m²

Sobrado recém reformado - eletrica, hidráulica, pintura, piso, etc.. área privativa de 300m² - saala de jantar, sala de estar com lareira, piso de madeira, ...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

91 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 91 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Guandu

R$ 1.000.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

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Apartamento à venda no condomínio parque anália franco | 91 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | porteira fechada apartamento de porteira fechada à venda no cond...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.