Condomínio Momento

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3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 120 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 580.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Chegou a oportunidade de conquistar o seu novo lar! esses belíssimos sobrados geminados estão em fase final de acabamento, com entrega prevista para agosto ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

82 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 82 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 580.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

82 m²

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2 quartos

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1 vaga

69 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 69 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 586.000

Aceita Permuta

2 quartos

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1 vaga

69 m²

Apartamento à venda - vila formosa | 69 m² | 1 vaga | um imóvel pronto para morar, com excelente distribuição interna e localizado em um dos bairros mais ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 70 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 590.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais tradicionais e acolhedores de são paulo! este apartamento de 70m² na vila formosa é o equilíbrio perfe...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 109 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 620.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Morar em uma das melhores regiões da vila formosa é ter praticidade, conforto e tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. este sobrado oferece ambi...

3 quartos

1 suíte

6 vagas

250 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 250 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 630.000

3 quartos

1 suíte

6 vagas

250 m²

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 60 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 645.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Lindo apartamento na vila formosa, composto por 2 dormitórios, suíte, 1 vaga fixa e escriturada, depósito privativo, excelente oportunidade para quem busca ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 58 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 650.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento moderno e bem localizado pronto para morar! este lindo apartamento, com apenas 4 anos de uso e único dono, oferece conforto, praticidade e uma...

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1 vaga

78 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 78 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 652.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

78 m²

Este encantador apartamento de 78m oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem. com uma sacada equipada com churrasqueira,...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 65 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 660.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Conheça o apartamento dos seus sonhos! localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este lindo apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2...

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 53 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 689.000

2 quartos

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53 m²

Lindo apartamento de 2 quartos para venda ou locação na vila formosa! este charmoso apartamento de 2 dormitórios é perfeito para quem procura conforto e p...

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228 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 5 quartos - 228 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 690.000

5 quartos

4 suítes

2 vagas

228 m²

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4 quartos

4 suítes

2 vagas

228 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 4 quartos - 228 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 690.000

4 quartos

4 suítes

2 vagas

228 m²

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3 quartos

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2 vagas

125 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 125 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 699.900

3 quartos

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2 vagas

125 m²

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 64 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 699.999

2 quartos

1 suíte

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.