Condomínio Happy Days

Avenida Vila Ema, 1100 - Condomínio conta com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde.

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 1 quarto

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Studio 25m para locação, na melhor localização da vila prudente! localização estratégica, próximo ao metrô vila prudente, com fácil acesso mercados, padaria...

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 1 quarto - 25 m²

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Endereço no círculo do mapa

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Destaque

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2 quartos

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos - 43 m²

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43 m²

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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Sem Condomínio

2 quartos

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Apartamento vila prudente sem condomínio à 17minutos do metrô vila prudente 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, sem vaga de garagem. aluguel r...

1 quarto

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30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

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1 quarto

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30 m²

Studio dispõe de: 30m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro 1 vaga de garagem andar alto prédio de torre única com 16 a...

Destaque

3 quartos

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2 quartos

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 500

2 quartos

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1 vaga

Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e excelente custo-benefício na vila alpina. este lindo apartamento de 54 m, está pronto para re...

2 quartos

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento vila prudente sem condomínio à 17minutos do metrô vila prudente 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, quintal, sacada, sem vaga de garage...

Destaque

2 quartos

2 suítes

2 vagas

101 m²

Apartamento à Venda na Vila Prudente com 2 quartos - 101 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

R$ 1.115.000

2 quartos

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2 vagas

101 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.