Rua Marcelo Muller | Vila Prudente | São Paulo

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2 quartos

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46 m²

Apartamento à Venda na Vila Prudente com 2 quartos - 46 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Marcelo Muller

R$ 366.178

2 quartos

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46 m²

Prepare-se para viver a poucos passos do parque vila prudente em um apartamento com plantas inteligentes e lazer completo para você e sua família. preço e d...

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10 vagas

325 m²

Casa Comercial para Alugar na Vila Ema - 325 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 9.200

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10 vagas

325 m²

Galpão comercial com casa nos fundos que serve como escritório! - pé direito 4 metros - 10 metros de frente - 17,5 de fundos - galpão amplo na frente - cas...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

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Apartamento à Venda no Jardim Independência com 3 quartos - 94 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

Apresenta-se uma imponente cobertura, localizada no prestigiado bairro jardim independência, em são paulo. com 3 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel impress...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrado à Venda na Vila Lúcia com 2 quartos - 105 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 553.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrado à venda na vila prudente. possui 105metros, sala, cozinha, 2 dormitórios sendo um suíte, cozinha com armários, área de serviço e duas vagas de garag...

2 quartos

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38 m²

Apartamento para Alugar no Parque da Vila Prudente com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Tomé Pontes

R$ 2.500

Condomínio: R$ 600

2 quartos

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38 m²

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2 quartos

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49 m²

Apartamento à Venda no Jardim Independência com 2 quartos - 49 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Avenida Alberto Ramos

R$ 390.000

2 quartos

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Apresentamos uma oportunidade imperdível no jardim independência: um encantador apartamento de 2 dormitórios, com 49 m² de área total, por apenas r$ 390.000...

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento à Venda na Vila Alpina com 2 quartos - 51 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Das Cobeias

R$ 445.000

2 quartos

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1 vaga

51 m²

Localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. possui infraestrutura completa como: mercados, padari...

- suíte

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180 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Ema - 180 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Bento Sabino Dos Reis

R$ 3.200

- suíte

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180 m²

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12 vagas

555 m²

Galpão / Salão para Alugar no Jardim Independência - 555 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 38.000

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12 vagas

555 m²

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2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento para Alugar na Vila Ema com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.700

Condomínio: R$ 476

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

2 dormitórios, sala 2 ambientes (com sacada), cozinha com armário, lavanderia, banheiro e 1 vaga de garagem. condomínio com churrasqueira, espaço bab...

Imóvel novo

- suíte

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480 m²

Galpão / Salão para Alugar no Jardim Independência - 480 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Augusto Piacentini , 156

R$ 38.000

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480 m²

galpão novissímo!!! pronto para uso . ...

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Alpina com 2 quartos - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Costa Barros, 2363

R$ 286.000

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Oportunidade! apto de 48m2 na vila alpina, no condomínio liber andar alto, com 2 dormitórios, sala 2 ambientescom piso porcelanato, cozinha com planejados, ...

1 quarto

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1 vaga

44 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Avelino com 1 quarto - 44 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 599

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1 vaga

44 m²

A imobiliária jpz apresenta este excelente apartamento para locação na rua mário augusto do carmo, nº 486, em andar alto, na região do jardim avelino e vila...

3 quartos

1 suíte

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Sobrado à Venda na Vila Central com 3 quartos

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Zona Leste - São Paulo

Rua Domingos Pires Brito

R$ 670.212

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e garagem com 1 vaga.

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 360.000

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55 m²

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Sobrado para Alugar na Vila Ema com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

Rua Veríssimo Freitas

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R$ 2.800

R$ 3.000

2 quartos

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.