Rua Mandiore | Vila Formosa | São Paulo

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1 quarto

1 suíte

31 vagas

525 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 525 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Mandiore

R$ 10.000

1 quarto

1 suíte

31 vagas

525 m²

Aluguel: r$ 10.000,00 iptu: r$ 2.397,82 metragem: 250m² (área construída) / 525m² (área de terreno) terreno - cobertura (parcial) - 30 vagas de garagem es...

1 quarto

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25 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 500.000

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

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Oportunidade venda vila formosa casa assobradada bem localizada, ideal para quem busca espaço e praticidade! 3 dormitórios s...

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25 m²

Studio / Flat para Alugar na Vila Regente Feijó com 1 quarto - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 3.500

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1 quarto

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1 vaga

25 m²

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1 vaga

25 m²

Kitnet / Loft para Alugar na Vila Regente Feijó com 1 quarto - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

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1 quarto

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1 vaga

25 m²

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1 quarto

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25 m²

Kitnet / Loft à Venda na Vila Regente Feijó com 1 quarto - 25 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 550.000

1 quarto

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25 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 550.000

1 quarto

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1 vaga

25 m²

Apartamento studio, padrão porte engenharia, com academia, salão de festas com churrasqueira, lavanderia, mini mercado, piscina e espaço coworking, finament...

1 quarto

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1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 52 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 850.000

1 quarto

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1 vaga

52 m²

Apartamento mobiliado com fechamento de sacada, cooktop, micro-ondas, forno, ar condicionado, box, geladeira, tv, sofá, puffs, quadros, mesa de jantar, es...

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2 quartos

1 suíte

3 vagas

Sobrado à Venda no Jardim Anália Franco com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

Rua Professor João De Oliveira Torres

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2 quartos

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3 vagas

Sobrado em condomínio à venda no jardim anália franco, com 200 m² e ambientes amplos, que valorizam a funcionalidade e o conforto em cada espaço. localizado...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 52 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 5.000

Condomínio: R$ 600

1 quarto

1 suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento para alugar, no bairro jardim anália franco de 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 52 m² no valor de r$ 5.000,00

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30 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Regente Feijó - 30 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Emília Marengo

R$ 1.600

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30 m²

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2 quartos

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52 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Marechal Barbacena

R$ 1.950

Condomínio: R$ 225

2 quartos

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52 m²

Descubra seu novo lar no coração de vila regente feijó! este encantador apartamento de 2 dormitórios, com uma área total de 52 m², é a escolha perfeita...

1 quarto

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43 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mafra com 1 quarto - 43 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Rua Cromínia

R$ 1.300

1 quarto

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43 m²

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1 quarto

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46 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 1 quarto - 46 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Marechal Barbacena

R$ 1.600

Condomínio: R$ 230

1 quarto

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46 m²

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2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 56 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Avenida Cipriano Rodrigues

R$ 410.000

2 quartos

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1 vaga

56 m²

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3 quartos

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2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Vila Antonieta com 3 quartos - 130 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Monte Cardoso

R$ 800.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.