Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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1 quarto

- suíte

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40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Desembargador Carneiro Ribeiro, 64

R$ 970

1 quarto

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40 m²

Casa para alugar na vila nhocuné - ótimo custo-benefício! procurando um espaço aconchegante, bem localizado conheça esta ótima oportunidade na zona leste! ...

1 quarto

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34 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 34 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 185

1 quarto

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34 m²

Excelente apartamento de 34m² localizado no bairro da guilhermina esperança possuindo 01 dormitório, sala, cozinha já com armários planejados, 01 banheiro s...

3 quartos

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60 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 60 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Ajarani

R$ 430.000

3 quartos

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1 vaga

60 m²

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga à venda, 62 m² por r$ 430.000 - cidade patriarca - são paulo/sp apartamento com 3 quartos, sacada, sanca no teto, sal...

2 quartos

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1 vaga

62 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 62 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Atuaí

-5,00%

R$ 1.900

R$ 2.000

Condomínio: R$ 691

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Excelente apartamento com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, 02 banheiros ( sendo um opcional ). móveis planejados na cozi...

3 quartos

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1 vaga

250 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 250 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua João Priore, 233

R$ 440.000

3 quartos

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1 vaga

250 m²

Oportunidade na vila nhocuné: casa espaçosa com 250m² por r$ 440 mil! procurando uma casa ampla, bem localizada e pronta para financiar? esta é a sua chance...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 65 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 580.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Contendo 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 02 vagas para auto

3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 67 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 580.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento com ótima localização apartamento 3 quartos, sendo uma suíte, sala 2 ambientes, banheiro social, sacada, cozinha e área de serviço. lazer: salão...

3 quartos

- suíte

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129 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 129 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Nelson Madureira, 988

R$ 360.000

3 quartos

- suíte

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129 m²

Excelente imóvel na zona leste - ideal para grandes famílias ou renda com aluguel vende-se casa com 129m² de área construída na vila nhocuné, são paulo/sp. ...

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3 quartos

1 suíte

5 vagas

187 m²

Sobrado à Venda na Vila Talarico com 3 quartos - 187 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

187 m²

Sobrado de alto padrão à venda vila talarico | vila matilde excelente sobrado de alto padrão, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótimo acabamento, loc...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda no Jardim Hercilia com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 458.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

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3 quartos

3 suítes

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda no Jardim Maringá com 3 quartos - 110 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 550.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

110 m²

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3 quartos

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6 vagas

199 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 199 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 958.000

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6 vagas

199 m²

Vende-se ótimo sobrado na patriarca, bem localizado, próximo a feiras, mercados. próximo as estações de metrô guilhermina esperança e patriarca. aceita fina...

3 quartos

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75 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 3 quartos - 75 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 580.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Apartamento próximo ao metrô penha, 75m², 3 quartos, sendo um suíte por r$ 580.000,00 este espaçoso apartamento de 75 m² na vila aricanduva possui 3 dormit...

2 quartos

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2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 130 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 710.000

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349 m²

Casa Térrea à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 349 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Engenheiro Soares De Camargo, 636

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

349 m²

Oportunidade única na vila nhocuné/cidade patriarca: espaço, conforto e excelente localização! se você procura um imóvel espaçoso, versátil e com localizaçã...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.