Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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1 quarto

- suíte

- vaga

43 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Nhocune com 1 quarto - 43 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 900

Condomínio: R$ 100

1 quarto

- suíte

- vaga

43 m²

Whatsapp comercial entre em contato para mais informações ou agendar visita. sala com 43m² a 10 minutos do metrô artur alvim. a sala possui piso cerâmico, ...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Nhocune com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 215.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Whatsapp comercial entre em contato para mais informações ou agendar visita. apartamento na vila nhocuné com aproximadamente 40m² de área útil com as segui...

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para Alugar na Vila Nhocune com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 283

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Whatsapp comercial entre em contato para mais informações ou agendar visita. lindo apartamento na vila nhocuné a aproximadamente 1.700 metros de distância ...

2 quartos

- suíte

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38 m²

Apartamento à Venda na Vila Dalila com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Charmoso, funcional e com excelente localização - ideal para sair do aluguel! localizado na vila dalila, com fácil acesso à vila matilde e principais vias ...

- suíte

- vaga

115 m²

Terreno à Venda na Vila Esperança - 115 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Atuaí

R$ 1.150.000

- suíte

- vaga

115 m²

Esse imóvel ideal para construtores de prédios populares, está situado próximo à avenida amador bueno da veiga e uma rede de comércios. já a distância entr...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Evans, 792

R$ 485.000

R$ 490.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda, no bairro vila esperança de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 50 m² no valor de r$ 485.000,00

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Engenheiro Soares De Camargo

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Seu apê na cidade patriarca! conheça o residencial camargo, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização na zona leste ? 38m² bem d...

3 quartos

3 suítes

1 vaga

77 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 77 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 659.000

R$ 660.000

3 quartos

3 suítes

1 vaga

77 m²

Descubra o lar dos seus sonhos em cidade patriarca! este lindo sobrado apresenta 3 suítes elegantes, todas equipadas com armários planejados para maior como...

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2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Hercilia com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Avenida Professor Xavier De Lima, 679

R$ 1.650

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Casa assobradada - jardim hecília 02 dormitórios, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 01 banheiro, área de serviço, quintal com aproximadamente 40m2 localizada ...

2 quartos

2 suítes

- vaga

100 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 100 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.700

2 quartos

2 suítes

- vaga

100 m²

Descubra o seu novo lar na vila esperança, são paulo! esta encantadora casa para alugar oferece 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo conforto e privacida...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

Sobrado à Venda no Jardim Hercilia com 2 quartos - 83 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R Coronel Antônio Barroso

R$ 550.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

Sobrado frontal vila matilde 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas com espaço gourmet, box, varanda, armários nos banheiros, quartos e corredores com portas amp...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 125 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Otília

R$ 620.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Sobrado em condomínio à venda com 3 dormitórios, suíte e 2 vagas privativas. uma excelente opção para quem busca segurança, conforto e praticidade em um imó...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda na Vila Aricanduva com 3 quartos - 120 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Suzano Brandão

R$ 795.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado para venda - 3 suítes | 2 vagas | 120 m². excelente sobrado com 120 m² de área construída, oferecendo conforto, tecnologia e ótima localização. o im...

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.600

2 quartos

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1 vaga

54 m²

Apto 54 m2 contendo 02 dormitórios, ampla sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem 01 auto aluguel r$ 2.600,00 condomínio isento aceita: seguro fi...

4 quartos

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2 vagas

250 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Nhocune com 4 quartos - 250 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Engenheiro Ferreira

R$ 590.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

250 m²

Casa na vila nhocuné - terreno com 250m2 04 dormitórios, 02 salas, 02 cozinhas, 02 banheiros, 01 área de serviço, 01 quintal, duas vagas de garagem terreno...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.