Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado à Venda na Vila Nova Savoia com 3 quartos - 180 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Gregório Souza

R$ 730.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.500

Condomínio: R$ 200

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Excelente apartamento com sala, 2 dormitórios, cozinha, área de serviço e sem vaga de garagem. ótima localização a 5 minutos caminhando até o atacadão penha...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

201 m²

Sobrado à Venda na Vila Talarico com 3 quartos - 201 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Umberto Gorgati

R$ 570.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

201 m²

Excelente sobrado na rua umberto gorgati, com ambientes amplos, aconchegantes e excelente distribuição dos espaços, ideal para quem busca conforto e pratici...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

85 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 2 quartos - 85 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Eng. Ferreira

R$ 550.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

85 m²

Lindo sobrado a venda na vila nhocuné com 02 dormitórios sendo 02 suítes com sacada, sala piso porcelanato, cozinha, lavabo, área de serviço, com espaço ...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

145 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 145 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 695.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

145 m²

Conforto, espaço e excelente localização em um só imóvel! com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel oferece o espaço ideal para fim residencial o...

3 quartos

2 suítes

5 vagas

207 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 207 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.200.000

3 quartos

2 suítes

5 vagas

207 m²

Sobrado novo, perto do metrô vila matilde 207 metros contendo 03 suítes, ampla sala, ampla cozinha, banheiro social, lavabo, espaço gourmet e garagem 05 a...

2 quartos

- suíte

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46 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 395.000

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Apartamento na vila matilde excelente oportunidade na vila matilde. apartamento todo reformado, sendo 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, varanda gourmet, área ...

- suíte

- vaga

180 m²

Galpão / Salão para Alugar no Jardim Maringá - 180 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 7.000

- suíte

- vaga

180 m²

Procurando o endereço ideal para fazer sua empresa decolar? apresentamos um imóvel que une excelência no acabamento, funcionalidade e uma localização privil...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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1 quarto

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- vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 1 quarto - 60 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Saturnino De Sousa, 157

R$ 1.250

1 quarto

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60 m²

Casa compartilhada - ótimo custo benefício com 01 dormitório, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, área de serviço e quintal com aproximadamente 60m2 rua satu...

- suíte

- vaga

60 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Guilhermina - 60 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.500

- suíte

- vaga

60 m²

?? sala comercial para locação | próxima ao metrô guilhermina ?? ? excelente oportunidade para o seu negócio! ?? localização estratégica, a apenas 300 metro...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 29 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.410

Condomínio: R$ 220

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento novo de 01 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro, sem vaga garagem, com boa iluminação natural.

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento para Alugar na Vila Dalila com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.710

Condomínio: R$ 255

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento novo com 02 dormitórios, 01 sala, cozinha, 01 banheiro com gabinete e nichos, sem vaga garagem, próximo a vários comércios, escolas, com facilid...

2 quartos

- suíte

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35 m²

Apartamento à Venda na Vila Nhocune com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 258.999

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Na vila nhocuné, você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e oportunidade. este empreendimento moderno foi planejado para transformar o...

3 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Vila Talarico com 3 quartos - 57 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Avenida Bernardino Brito Fonseca De Carvalho, 1647

R$ 436.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Lindo apartamento, com 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e sacada. com espaços bem distribuídos, excelente ventilação e iluminação. ar...

1 quarto

1 suíte

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20 m²

Kitnet / Loft para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 20 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Tapari

-5,13%

R$ 1.090

R$ 1.149

Condomínio: R$ 165

1 quarto

1 suíte

- vaga

20 m²

Aluguel: r$ 1.090,00 condomínio: r$ 165,00 iptu: r$ 1,45 metragem: 20m² (área útil) - 1 dormitório/cozinha - 1 banheiro - área de serviço obs. o condomíni...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.