Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 222.600

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 2 dorm(s), 40 m² infra: elevador sem vaga proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, ...

- suíte

- vaga

300 m²

Galpão / Salão para Alugar no Jardim Maringá - 300 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 5.000

- suíte

- vaga

300 m²

Salão comercial para locação ou venda - 300 m² | amplo, funcional e versátil excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! este salão com...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilhermina com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Arcoverde

R$ 240.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à venda no bairro patriarca, por 240 mil reais, ótima localização, a 800 metros do metrô. o condomínio possui elevador. unidade com 40 m2 de áre...

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 21 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Astorga, 414

R$ 2.200

Condomínio: R$ 456

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Salas comerciais para locação a 5 min a pé da estação guilhermina esperança, as salas são novas. 21 metros - 2200,00 + condomínio 29 metros - 2600,00 + con...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento de 37,6 metros com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, e 01 vaga de garagem coberta, tem armários modulados e planejados nos q...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Studio / Flat para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 25 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Tapari, 209

R$ 1.099

R$ 1.149

Condomínio: R$ 165

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

O imóvel está localizado no bairro vila esperança com 25 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro. encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

1 quarto

- suíte

3 vagas

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 1 quarto

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 760.000

1 quarto

- suíte

3 vagas

Referência 976 - prédio comercial vila nhocuné terreno 10 x 23,5 aproximadamente 400 mts de área construída área de salão em baixo e em cima nos f...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

120 m²

Sobrado para Alugar na Vila Nhocune com 3 quartos - 120 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.500

3 quartos

1 suíte

1 vaga

120 m²

Sobrado, vila nhocune, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, lavanderia, e 1 vaga de garagem coberta. ótima localização, com farta rede de...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Cátia Figueiredo Corretora de Imóveis 58 imóveis

Messias Imóveis 157 imóveis

Família Real Negócios Imobiliários 56 imóveis

Coroa Real Imóveis 50 imóveis

Nipon Negócios Imobiliários 80 imóveis

AMCR Consult. de Imóveis 28 imóveis

Administradora Marassi 43 imóveis

Bons Dias Imobiliária 30 imóveis

- suíte

3 vagas

175 m²

Galpão / Salão para Alugar no Jardim Maringá - 175 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Avenida Itaquera

R$ 7.000

- suíte

3 vagas

175 m²

Salão comercial com 175 mts na av itaquera quase esquina com av aricanduva, esquina da rua salmorão, muito movimento e predio residencial ao lado, contem co...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

110 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Aricanduva com 3 quartos - 110 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Monsenhor Francisco De Paula, 515 A

R$ 4.300

3 quartos

3 suítes

2 vagas

110 m²

Casa térrea, totalmente reformada, próximo ao metro penha 3 suítes; lavabo; sala; cozinha; àrea de serviço; amplo quintal; vaga para até 3 automóveis

- suíte

- vaga

269 m²

Terreno para Alugar na Vila Nhocune - 269 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Saturnino De Sousa

R$ 4.500

- suíte

- vaga

269 m²

Terreno comercial com aproximadamente 269m2 está localizado rua saturnino de souza (imóvel de esquibna) aluguel: r$ 4.500,00 iptu: r$ 200,00 garantia: dep...

- suíte

- vaga

64 m²

Galpão / Salão para Alugar na Cidade Patriarca - 64 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Majê

R$ 3.000

- suíte

- vaga

64 m²

Salão comercial na cidade patriarca com aproximadamente 64m2 (salão comercial com um banheiro) boa localização região em expansão está localizado à rua maj...

3 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda na Vila Dalila com 3 quartos - 47 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Avenida Dos Minuanos, 55

R$ 275.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento para locação na vila aricanduva - área privativa: 47 m² com 3 dormitórios (1 convertido em escritório com cama suspensa, perfeito para home off...

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Studio / Flat à Venda na Vila Esperança com 1 quarto - 19 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Evans , 212

R$ 180.000

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Condomínio moderno e recém-entregue, construído com materiais de excelente qualidade e acabamento. conta com elevador, interfone, controle de acesso por tag...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 65 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Isabel

R$ 580.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte com planejados banheiro social sala para 2 ambientes cozinha planejada lavanderia fechadura digital na porta principal 2...

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keyboard_arrow_right Rua Coronel Pedro Dias De Campos, Vila Matilde

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keyboard_arrow_right Rua Manoel Joao Pereira, Vila Matilde

A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.