Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 70 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua José Manuel Da Fonseca Júnior

R$ 760.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

oportunidade na vila matilde! ?? gran diálogo vila matilde - andar alto! 70 m² de conforto e sofisticação! 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 vaga de garag...

1 quarto

1 suíte

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26 m²

Studio / Flat para Alugar na Vila Matilde com 1 quarto - 26 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua José Manuel Da Fonseca Júnior, 137

-14,29%

R$ 1.800

R$ 2.100

Condomínio: R$ 612

1 quarto

1 suíte

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26 m²

Studio mobiliado, próximo a estação do metrô vila matilde, e hospital santa clara. com 26m², cozinha planejada e equipada (geladeira, cooktop, microondas), ...

2 quartos

- suíte

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60 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Maringá com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Avenida Itaquera - São Paulo - Sp, 1

R$ 1.500

2 quartos

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60 m²

Apartamento sobre loja disponível para locação no jardim maringá, com ambientes bem distribuídos e ótima localização. o imóvel conta com 2 dormitórios, sala...

3 quartos

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120 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 3 quartos - 120 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Cleopatra, 77

R$ 2.600

3 quartos

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120 m²

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1 quarto

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Apartamento para Alugar na Vila Talarico com 1 quarto - 45 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.500

Sem Condomínio

1 quarto

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45 m²

Locação - vila talarico/ vila matilde sem condomínio 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço, sem vaga ...

1 quarto

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40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 153

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40 m²

Pertinho do metrô!! apto duplex, contendo 01 dormitório, sala, cozinha com armário, banheiro, lavabo, área de serviço e espaço garden. trata-se de duplex, c...

1 quarto

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35 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Astorga

R$ 1.800

Condomínio: R$ 185

1 quarto

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35 m²

Descubra o seu novo lar em vila guilhermina! este lindo apartamento de 35m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. com um layout ...

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1000 m²

Sala Comercial à Venda na Vila Esperança - 1000 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Atuaí

R$ 2.500.000

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1000 m²

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

111 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 111 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 779.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

111 m²

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1 quarto

- suíte

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26 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 26 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 217

1 quarto

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26 m²

Excelente apartamento à 800metros do metrô vila matilde e a 260metros da avenida amador bueno da veiga, composto por 01 dormitório com armário, banheiro com...

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500 m²

Terreno à Venda na Vila Esperança - 500 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 850.000

- suíte

- vaga

500 m²

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2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Danton Vampre

R$ 249.900

2 quartos

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35 m²

Apartamento de 2 dormitórios com sacada no jardim maringá excelente oportunidade de adquirir um imóvel novo em fase final de obras. apartamento com metrage...

Imóvel novo

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 345.000

2 quartos

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1 vaga

45 m²

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38 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

Praça Goiânia, 00

R$ 350.000

2 quartos

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1 vaga

38 m²

Apartamentos de 2, 3 dor e ou suite, com ou sem vaga.

3 quartos

1 suíte

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Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 84 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 550.000

3 quartos

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2 vagas

84 m²

Sobrado à venda - cidade patriarca aceita financiamento e fgts. características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada; sala ampla com 2 ambie...

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40 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca De Carvalh

R$ 276.595

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135 m²

Imóvel para Renda à Venda na Vila Nova Savoia com 3 quartos - 135 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Gregório Souza

R$ 1.436.170

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.