Rua Hamilton Prado | Chácara Belenzinho | São Paulo

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4 quartos

2 suítes

6 vagas

250 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Vila Formosa com 4 quartos - 250 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Iguaçaba, 267

R$ 1.200.000

4 quartos

2 suítes

6 vagas

250 m²

Localizada na charmosa vila formosa, esta casa oferece um ambiente ideal, com 250 m² de área total, a propriedade é perfeita para famílias que valorizam esp...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 36 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Ilha Da Madeira, 38

R$ 225.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apto novo, pronto para morar - 2 dormitórios em vila formosa rua ilha da madeira - jardim vila formosa seu primeiro apê do jeito que tem que ser, planta int...

- suíte

- vaga

360 m²

Prédio Comercial à Venda no Capão do Émbira - 360 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Manoel Ferreira Pires

R$ 1.570.000

- suíte

- vaga

360 m²

Prédio comercial à venda - excelente oportunidade de investimento! imóvel com 341 m² de terreno e aproximadamente 340 m² de área construída, oferecendo exce...

1 quarto

- suíte

- vaga

80 m²

Sobrado à Venda na Vila Regente Feijó com 1 quarto - 80 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Avenida Sapopemba

R$ 712.766

1 quarto

- suíte

- vaga

80 m²

Sobrado com aproximadamente 80m², localizado em uma região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte público ao redor, além de fácil a...

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento para Alugar na Vila Antonieta com 2 quartos - 51 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Refinaria Mataripe

R$ 2.100

Condomínio: R$ 450

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Descubra este incrível apartamento semi-mobiliado localizado no coração de vila antonieta, na zona leste de são paulo. com 51 m² de área útil, este espaço é...

- suíte

- vaga

Terreno à Venda no Jardim Colorado

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.650.000

- suíte

- vaga

Terreno à venda jardim colorado | zoneamento zc, não aceita permuta, documentação ok. excelente terreno com 1.131 m² de área total, medindo 29 m...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Antônio Alves Barril

R$ 4.300

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Studio mobiliado em frente ao shopping anália franco localização privilegiada, conforto e sofisticação em um único endereço. este studio mobiliad...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento à Venda na Chácara Santo Antônio (ZL) com 2 quartos - 51 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 600.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

51 m²

Apto na vila carrão, novo, semi mobiliado, 02 dormitórios sendo 01 suíte, ar condicionado, sala para 02 ambientes com terraço, cozinha planejada, 01 vaga...

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1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Guarani(ZL) com 1 quarto - 60 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Rua Madagascar, 47

R$ 2.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Casa para locação na vila guarani - zona leste - r$ 2.000/mês - rua madagascar,47 com 1 dormitórios e 1 vaga descrição: excelente oportunidade de morar em u...

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Pantojo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 977

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento para locação na vila regente feijó | 58 m 2 dormitórios, sacada, vaga coberta e lazer completo na região do anália franco! se você busca prati...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Chácara Mafalda com 2 quartos

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 498.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Um apartamento para quem procura praticidade, bons espaços e a facilidade de já contar com uma cozinha planejada. o imóvel possui 2 dormitórios, sala, banh...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

190 m²

Sobrado à Venda na Chácara Mafalda com 3 quartos - 190 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

190 m²

Espaço, conforto e aquele quintal para aproveitar bons momentos! sabe aquela casa que surpreende pelo espaço e pela forma como os ambientes se conectam? aq...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Chácara Mafalda com 2 quartos - 36 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Rua Gomes, 94

R$ 285.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento novo, oportunidade para sair do aluguel e morar bem ao lado da avenida sapopemba e estação oratório! oportunidade única na chácara mafalda. cheg...

3 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda no Jardim Record com 3 quartos - 110 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Dos Bugres, 136

R$ 599.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Oportunidade para você que procura espaço, conforto e localização excelente! conquiste sua casa nova de 110m² no jardim record. conheça este imóvel pronto p...

5 quartos

2 suítes

3 vagas

220 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Anália Franco com 5 quartos - 220 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 8.900

5 quartos

2 suítes

3 vagas

220 m²

** peça pelo código so0254 atende ao perfil residencial ou comercial. próxima ao shopping anália franco e avenidas salim farah maluf e abel ferre...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.