Rua Arace | Vila Formosa | São Paulo

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2 quartos

2 suítes

2 vagas

85 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 85 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Pantojo

R$ 1.140.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

85 m²

- suíte

- vaga

Terreno à Venda na Vila Invernada

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 950.000

- suíte

- vaga

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5 quartos

3 suítes

6 vagas

218 m²

Sobrado à Venda na Vila Invernada com 5 quartos - 218 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

5 quartos

3 suítes

6 vagas

218 m²

**casa à venda na vila invernada ? rua capitão lorena, nº 308 ? são paulo** casa com **321 m² de terreno e 218 m² de área construída**, localizada na rua c...

2 quartos

- suíte

- vaga

Sobrado à Venda na Chácara Belenzinho com 2 quartos

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Oportunidade! duas casas no mesmo terreno ideal para morar ou investir!!!! excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade! imóvel...

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Sobrado à Venda na Vila Santa Isabel com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Frei Orlando

R$ 569.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Lindo sobrado - área construída de 75 m² - com 02 dormitórios com sacada, sala, cozinha, área de serviço, lavabo, 01 banheiro social, excelente acabamento<...

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Sobrado à Venda na Vila Santa Isabel com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Frei Orlando

R$ 599.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Lindo sobrado - área construída de 75 m² - com 02 dormitórios com sacada, sala, cozinha, área de serviço, lavabo, 01 banheiro social, 01 vaga de garagem co...

2 quartos

- suíte

1 vaga

78 m²

Condomínio Fechado à Venda na Chácara Belenzinho com 2 quartos - 78 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

78 m²

Casa em condomínio fechado com 78m²; 2 quartos com planejados, sendo 1 com ar condicionado, 1 banheiro social com box em vidros; sala 2 ambientes ...

1 quarto

- suíte

- vaga

250 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Antonina com 1 quarto - 250 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.300.000

1 quarto

- suíte

- vaga

250 m²

Casa térrea a venda, no bairro vila antonina de 1 dormitório(s), com 250 m² no valor de r$ 1.300.000,00. salão e 04 casas

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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Objetiva Imóveis 26 imóveis

Criativa Negócios Imobiliários 48 imóveis

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Kamil Imóveis 22 imóveis

GMCavalcanti - Corretora de Imóveis 30 imóveis

Vinci Imóveis Prime Empreendimentos 197 imóveis

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Martinez Negócios Imobiliários 56 imóveis

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Milton Negócios Imobiliários 1 imóvel

Alta Haus Negocios e Investimentos Imobiários 198 imóveis

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AMCR Consult. de Imóveis 25 imóveis

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Carlin Imóveis 30 imóveis

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Adventos 48 imóveis

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F Conforto Corretora de Imóveis 720 imóveis

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Saab Imóveis 13 imóveis

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Rinaldo da Rocha Benetti Corretor de Imóveis 13 imóveis

Bons Dias Imobiliária 30 imóveis

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Cátia Figueiredo Corretora de Imóveis 58 imóveis

Cássio Costa Imóveis 57 imóveis

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Casa Térrea à Venda na Chácara Belenzinho com 2 quartos - 85 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Bernardo de Lima

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Terreno de 200m² de área total, com 8 metros de frente com casa existente de 85m² de área construída com garagem com laje. localizado em zona mista.

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Chácara Mafalda com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço, com opções de quintal ou 01 vaga de garagem. o empreendimento possu...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Bactoria, 164

R$ 1.550

Condomínio: R$ 345

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento para alugar no jardim vila formosa | 02 dormitórios | sacada | 01 vaga 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, sacada, área de serviço e 01 va...

3 quartos

2 suítes

3 vagas

130 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 3 quartos - 130 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 959.000

3 quartos

2 suítes

3 vagas

130 m²

Apartamento à venda no condomínio barra do quaraí jardim anália franco, são paulo. excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de ...

- suíte

- vaga

366 m²

Terreno à Venda na Vila Diva (ZL) - 366 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Vila Diva (Zona Leste)

R$ 750.000

- suíte

- vaga

366 m²

Terreno para venda, 366 m² (7,76x48,17) excelente localização, fácil acesso à importantes vias, próximo à estação do metrô, anália franco, comércios em ger...

- suíte

- vaga

21 m²

Sala Comercial para Alugar no Jardim Anália Franco - 21 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Eduardo Cotching, 000

R$ 1.500

Condomínio: R$ 450

- suíte

- vaga

21 m²

Sala comercial para "locação" avenida dr. eduardo cotching - jardim anália franco, são paulo - sp, 03356-000. sala com 21 m², ar condicionado, banheiro e c...

- suíte

1 vaga

36 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Regente Feijó - 36 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Emília Marengo

R$ 2.300

Sem Condomínio

- suíte

1 vaga

36 m²

Excelente sala comercial de 36m² para locação no jardim anália franco - condomínio cambé oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em uma das reg...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.