Avenida Joaquim Marra | Vila Matilde | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Ibiuna

R$ 780.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à venda próximo ao metrô penha. condomínio ilhas gregas, 54 m². 2 dormitórios, sacada, 1 vaga. excelente oportunidade na vila aricanduva, a ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Evans

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Este apartamento de 55m² de área útil na vila esperança (região da penha) oferece ambientes totalmente reformados e mobiliados, sendo ideal para quem busca ...

4 quartos

1 suíte

- vaga

90 m²

Casa Comercial para Alugar na Vila Nhocune com 4 quartos - 90 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 416

R$ 2.200

4 quartos

1 suíte

- vaga

90 m²

Imóvel comercial (casa) para locação procurando o lugar ideal para o seu escritório ou negócio? conheça essa casa assobradada de 90m² ótimo custo-benefíci...

3 quartos

1 suíte

- vaga

90 m²

Apartamento para Alugar na Vila Nhocune com 3 quartos - 90 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 416

R$ 2.200

Sem Condomínio

3 quartos

1 suíte

- vaga

90 m²

Casa independente - 3 dormitórios (1 suíte) para locação na vila nhocuné próximo à rua maciel monteiro excelente oportunidade de locação residencial na vi...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 92 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Heloísa Camargo

R$ 680.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Sobrado frontal à venda na vila esperança (região da penha), em são paulo, com 92 m² de área útil / construída e terreno de 100 m². o imóvel oferece confort...

- suíte

- vaga

Terreno à Venda na Vila Nhocune

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 359.900

- suíte

- vaga

Terreno à venda de 143 m² no artur alvim (vila nhocuné) destaques do imóvel: - 6,5m (f) x 22m (c) = 143m² - terreno plano - existe...

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 2 quartos - 37 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Última unidade à venda na vila matilde! seu novo apartamento, moderno, aconchegante e com o metrô na porta! se você busca praticidade, con...

1 quarto

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento para Alugar na Vila Aricanduva com 1 quarto - 39 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Professor Miguel Russiano

R$ 1.500

Condomínio: R$ 200

1 quarto

- suíte

- vaga

39 m²

Aluga-se apartamento no 1º andar, em prédio novo e bem conservado, com acesso fácil ao transporte público. o imóvel conta com ambientes bem ilumi...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Messias Imóveis 155 imóveis

Cátia Figueiredo Corretora de Imóveis 58 imóveis

Família Real Negócios Imobiliários 56 imóveis

Coroa Real Imóveis 50 imóveis

Nipon Negócios Imobiliários 80 imóveis

Chedid Imóveis 37 imóveis

F Conforto Corretora de Imóveis 762 imóveis

Arte Real Serviços Administrativos 44 imóveis

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Catrimani, 290

R$ 271.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento a venda vila matilde. próximo a av paraguassu paulista. próximo a av radial leste. próximo a estação patriarca do metro. apartamento com 2 ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

72 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 2 quartos - 72 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.000

Condomínio: R$ 500

2 quartos

1 suíte

1 vaga

72 m²

?? apartamento para locação na vila guilhermina - edifício oásis ? apartamento novo com 72 m², ambientes espaçosos e uma incrível varanda gourmet com churra...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

99 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 99 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 565.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

99 m²

Se você busca espaço, conforto e praticidade para toda a família, este sobrado na cidade patriarca, zona leste de são paulo, merece sua atenção! ...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento para Alugar na Cidade Patriarca com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Conforto e praticidade a poucos passos do metrô patriarca localizado na tranquila praça goiânia, no coração da cidade patriarca, em são paulo, o residencia...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Sobrado à Venda no Jardim Maringá com 3 quartos

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Neri de Barcelos

R$ 744.680

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Sobrado novo, todo com porcelanato, conta com 3 dormitórios com entrada para ar condicionado, sendo um suíte, sacada, jardim inverno, cozinha em conceito ab...

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 1 quarto - 33 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 240.000

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento de 33,59 m² à venda na vila matilde excelente localização: a 500 metros do metrô penha e 200 metros da futura estação aricanduva do metrô, fác...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Condomínio Fechado para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Cumaí, 115

R$ 1.400

Condomínio: R$ 350

2 quartos

- suíte

1 vaga

Sobrado em condomínio fechado, com portão eletrônico. espaçoso, bem arejado e ventilado, são dois dormitórios, sala cozinha, banheiro, lavabo, área de servi...

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Imóveis por Ruas

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keyboard_arrow_right Avenida Ajarani, Vila Matilde

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keyboard_arrow_right Rua Coronel Pedro Dias De Campos, Vila Matilde

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.