Avenida Antonio Manograsso | Vila Formosa | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 3 quartos - 65 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Vereador Abel Ferreira

R$ 670.000

3 quartos

1 suíte

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65 m²

Ótimo apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes com sacada integrada e com fechamento em vidros, cozinha, área de serviço e banheiro soc...

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Aceita Permuta

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2 quartos

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Apartamento à Venda na Vila Santa Clara com 2 quartos - 60 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 305.000

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60 m²

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3 quartos

3 suítes

2 vagas

122 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 122 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.075.000

3 quartos

3 suítes

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122 m²

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4 quartos

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 4.000

4 quartos

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250 m²

Sobre loja (comercial ou residencial) 4 quartos mais 4 cômodos 2 banheiros lavanderia salão de festas ...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

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Studio / Flat para Alugar no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 52 m²

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Zona Leste - São Paulo

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1 vaga

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3 quartos

3 suítes

2 vagas

147 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 147 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.100.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

147 m²

Apartamento com 3 suites com armários planejados, na suíte master tem sacada e banheira, sala com 2 ambientes e sacada, cozinha com armários planejados espa...

Imóvel novo

2 quartos

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40 m²

Apartamento à Venda na Vila Diva (ZL) com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 286.000

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40 m²

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2 quartos

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36 m²

Apartamento à Venda na Vila Invernada com 2 quartos - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

Parque Dom Pedro I

R$ 288.000

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Imóvel novo

2 quartos

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1 vaga

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Apartamento à Venda no Jardim Textil com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Pedreira

R$ 395.000

2 quartos

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1 vaga

40 m²

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1 vaga

42 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Bancária - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Da Barreira Grande

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Galpão / Salão para Alugar na Vila Invernada - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.000

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Casa Térrea para Alugar na Vila Antonieta com 3 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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166 m²

Sobrado à Venda no Jardim Vila Formosa com 3 quartos - 166 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Francisco Da Rocha

R$ 550.000

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3 vagas

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2 quartos

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1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Pretória, 1175

R$ 398.000

2 quartos

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1 vaga

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Belo apartamento na vila formosa, 2 dormitórios, com vaga de garagem e varanda em um dos quartos.

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.