Avenida Antonio Manograsso | Vila Formosa | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

- vaga

139 m²

Sobrado à Venda na Chácara Mafalda com 3 quartos - 139 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor José Domingos Ruiz

R$ 750.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

- vaga

139 m²

Belíssimo sobrado em ótima localização, esquina com avenida montemagno! composto por 3 dormitórios com piso de madeira sendo 1 suíte, são todos mobiliados. ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

173 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 173 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.760.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

173 m²

Apartamento à venda | regente feijó ? próximo ao anália franco um apartamento que reúne conforto, elegância e praticidade em uma localização priv...

2 quartos

- suíte

2 vagas

Sobrado à Venda no Jardim Colorado com 2 quartos

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

José Vieira

R$ 489.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

Sobrado 2 dormitórios, lavanderia com telhado retrátil, garagem com portão automático e 2 vagas, fechadura eletronica na porta entrada principal, armários p...

4 quartos

- suíte

3 vagas

Sobrado para Alugar no Jardim Anália Franco com 4 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 9.600

4 quartos

- suíte

3 vagas

Lindissimo sobrado de alto padrão com 550 m2 bem distribuidos, serve para residencial ou comercial. sendo 04 dormitórios amplos com armários, 2 deles suíte,...

- suíte

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Ponto Comercial à Venda na Chácara Mafalda

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Rua Nossa Senhora Dos Anjos

R$ 1.489.361

- suíte

- vaga

Terreno com dimensões generosas de 10x40 metros (400m²), com uma quadra poliesportiva privativa instalada. matrícula e escritura totalmente regularizada...

2 quartos

- suíte

1 vaga

140 m²

Sobrado à Venda na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Antônio Veloso

R$ 550.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

140 m²

Oportunidade !! sobrado em ótima localização, rua tranquila, próximo as principais vias de acesso da região, próximo a escolas, comércios e ao clube 7 de se...

- suíte

- vaga

254 m²

Terreno à Venda na Chácara Santo Antônio (ZL) - 254 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 750.000

- suíte

- vaga

254 m²

Esse terreno tem características bem interessantes para quem pensa em investir em construção. detalhes principais: dimensões: 8,00 x 31,75 metros - totali...

1 quarto

- suíte

1 vaga

120 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Tango com 1 quarto - 120 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Avenida Dos Nacionalistas, 99999

R$ 395.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

120 m²

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial residencial e comercial! o imóvel está localizado na avenida nacionalista, em uma região de ...

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3 quartos

3 suítes

5 vagas

254 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 3 quartos - 254 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Professor Joao De Oliveira Torres

R$ 2.900.000

3 quartos

3 suítes

5 vagas

254 m²

Apartamento de alto padrão à venda no jardim anália franco | 254 m², 3 suítes, 5 vagas e varanda gourmet viva com exclusividade em um dos endereços mais no...

- suíte

- vaga

110 m²

Sala Comercial para Alugar no Jardim Vila Formosa - 110 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Praça Pedro De Calazans

R$ 2.500

- suíte

- vaga

110 m²

Sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como: mercados, pa...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Cândido Rodrigues

R$ 225.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à venda - 48,8m² | 2 dormitórios | 1 vaga rotativa. seu novo lar pode estar aqui! ? apartamento aconchegante, bem distribuído e ideal para quem ...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

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40 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Ilha Da Madeira

R$ 210.000

2 quartos

- suíte

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40 m²

Ótima oportunidade apartamento 2 dormitórios, novo, pronto para morar e com acabamento completo apartamentos de 40 a 45m² a partir de r$ 210mil financia...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

290 m²

Sobrado à Venda no Jardim Vila Formosa com 3 quartos - 290 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 649.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

290 m²

Sobrado à venda na vila formosa | 3 dormitórios | suíte | 2 vagas cobertas | excelente localização excelente oportunidade para quem busca confort...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

155 m²

Sobrado à Venda na Vila Guarani(ZL) com 3 quartos - 155 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 570.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

155 m²

Sobrado à venda muito conforto, privacidade e bem estruturado, vagas para 2 carros, 3 dormitórios sendo uma suíte 2 banheiro, sa...

- suíte

- vaga

400 m²

Terreno à Venda na Chácara Mafalda - 400 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.400.000

- suíte

- vaga

400 m²

Terreno plano, com infraestrutura pronta! área total 400m² - 10x40 com quadra poliesportiva privada instaladada . matricula e escritura totalmente re...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.