Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.300

Condomínio: R$ 350

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento para locação no bairro vila carrão! com 02 quartos, 01 sala, 01 banheiro e uma varanda. localizado no 4º andar. o prédio...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

51 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

Condomínio: R$ 429

2 quartos

1 suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes com terraço, excelente iluminação natural. a cozinha estilo american...

1 quarto

-1 suíte

-1 vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Itinguçu, 2684

R$ 1.100

Sem Condomínio

1 quarto

-1 suíte

-1 vaga

25 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila ré de 1 dormitório(s) com 25 m² no valor de r$ 1.100,00

2 quartos

- suíte

1 vaga

74 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 459

2 quartos

- suíte

1 vaga

74 m²

2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros 1 vaga de garagem. garantia seguro fiança porto seguro, não trabalhamos com depósitos. /...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 500

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento para locação no bairro vila guilhermina, 2 dormitórios, 36 mts2 apartamento com 02 dormitórios, sala com 02 ambientes e envidraçada, 01 banheir...

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.150

Condomínio: R$ 310

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Ambientes: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. localização: local de fácil acesso a avenida mateo bei e avenida a...

2 quartos

- suíte

- vaga

49 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

Condomínio: R$ 395

2 quartos

- suíte

- vaga

49 m²

Apartamento para locação no bairro colonia (zl), 2 dormitórios, 49 mts2 apartamento com 02 dormitórios, sala com 02 ambientes, 01 banheiro, cozinha e área ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 500

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento para locação no bairro vila moreira, 2 dormitórios, 1 vaga, 52 mts2 apartamento com 02 dormitórios com planejados, sala ampla com 02 ambientes ...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

Condomínio: R$ 125

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento para locação no bairro jardim pedro jose nunes, 2 dormitórios, 44 mts2 apartamento com 02 dormitórios, sala ampla com 02 ambientes, cozinha, 01...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.750

Condomínio: R$ 270

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para locação no bairro parque das paineiras, 2 dormitórios, 38 mts2 apartamento com 02 domritórios, sala com 02 ambientes, cozinha, 01 banheiro...

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

Condomínio: R$ 610

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para locação no bairro belenzinho, 1 dormitório, 1 vaga, 42 mts2 apartamento com 01 dormitório, sala ampla com 02 ambientes e sacada, 01 banhei...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

Condomínio: R$ 250

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento residencial na vila talarico: praticidade e custo-benefício localizado na rua ângelo pereira, no bairro vila talarico, em são paulo, o residenc...

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento (apartamento padrão) para locação, 2 dorm(s), 42 m² lazer: salão de festas, play ground proximidades: escola, faculdade / universidade, hospita...

2 quartos

1 suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.800

Condomínio: R$ 980

2 quartos

1 suíte

- vaga

Apartamento para alugar, no bairro vila gomes cardim de 2 dormitório(s), com , área não informada no valor de r$ 2.800,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 190

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento | 35 m² | 1 dormitório - vila ema com mobília ótima oportunidade para quem busca praticidade e excelente custo-benefício. /...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para alugar, no bairro cidade patriarca de 1 dormitório(s), com 40 m² no valor de r$ 1.600,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.900

Condomínio: R$ 430

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apto de 2 dormitórios, banheiro, sala, sacada (envidraçada), cozinha americana, área de serviço, 1 vaga de garagem. móveis planejados (quarto, cozinha, área...

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 320

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apto de 54 m², 2 dormitórios, banheiro, sala, sacada, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem. cama box, mesa vidro com cadeiras, rack, mesa dobrável na...

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

Condomínio: R$ 280

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Lindo apartamento todo planejado com móveis italinea, com mármore são gabriel, todo em porcelanato de 1 linha (marca elizabeth), cooktop 4 bocas brastemp e ...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,07
Itaquera	R$ 23,06
Mooca	R$ 26,59
Penha	R$ 24,45
Vila Formosa	R$ 26,33
Vila Prudente	R$ 27,18
Cohab José Bonifácio	R$ 17,85
Vila Ema	R$ 24,98
Vila Matilde	R$ 24,23
Artur Alvim	R$ 21,09
Vila Carrão	R$ 27,23
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,19
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,50
Mooca	R$ 26,23
Vila Formosa	R$ 25,18
Jardim Anália Franco	R$ 27,79
Vila Regente Feijó	R$ 27,03
Vila Carrão	R$ 29,08
Vila Bela	R$ 25,00
Chácara Califórnia	R$ 30,28
Alto da Moóca	R$ 29,86
Vila Bertioga	R$ 32,46
Penha	R$ 25,83
Vila Esperança	R$ 24,25
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,63
Jardim Anália Franco	R$ 23,76
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Vila Gomes Cardim	R$ 23,27
Mooca	R$ 21,28
Vila Formosa	R$ 27,84
Vila Regente Feijó	R$ 26,48
Vila Santo Estevão	R$ 17,40
Vila Carrão	R$ 15,45
Alto da Moóca	R$ 28,69
Brás	R$ 19,44
Chácara Califórnia	R$ 24,30
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026