Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento para Alugar na Chácara Seis de Outubro com 1 quarto - 29 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 415

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Studio novo com varanda gourmet na vila matilde - a 5 minutos do metrô praticidade não precisa abrir mão de estilo: este studio de 27 m² foi entregue nov...

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento para Alugar no Burgo Paulista com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

Condomínio: R$ 611

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento locação com 54 m², reformado, com pintura nova e excelente iluminação natural. possui 2 dormitórios, sala, cozinha com móveis planejados e banca...

Destaque

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 642

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Excelente apartamento em ótima localização, andar térreo, rua dr. vicente giacaglini, 556 - vila prudente, com 50mts2, 2 dormitórios, ampla sala com sacada,...

2 quartos

- suíte

- vaga

31 m²

Apartamento para Alugar na Vila Carmosina com 2 quartos - 31 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

- vaga

31 m²

Apartamento para locação em andar alto, com 2 dormitórios, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade, conforto e comodidade. o condomínio oferece in...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 36 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. o apartamento está localizado na rua isab...

Destaque

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.350

Condomínio: R$ 423

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Localizado no bairro de itaquera, em são paulo, este apartamento padrão de 2 quartos e 1 sala está disponível para locação. com uma área útil de 45 m², o im...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar no Iguatemi com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.190

Condomínio: R$ 230

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento cdhu a vendano jardim marilu em são mateus - 02 dormitórios - sala - cozinha - banheiro - área de serviço - 01 vaga de garagem área útil: 50,0...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar no Jardim São Francisco (ZL) com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.750

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda no jardim são francisco (zona leste) - engenheiro goulart - 02 dormitórios - sala 02 ambientes - banheiro - cozinha americana planejada...

Destaque

2 quartos

- suíte

- vaga

54 m²

Apartamento para Alugar na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Francesco Calegari, 161

R$ 1.400

2 quartos

- suíte

- vaga

54 m²

Apartamento para locação josé bonifácio itaquera. r$ 1.400. referência apl fc 161. grande, 5° andar, dois dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, lavabo, ár...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento para Alugar na Vila Rui Barbosa com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

Condomínio: R$ 544

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento a venda na vila rui barbosa (cangaíba) - 02 dormitórios - sala 02 ambientes - cozinha - banheiro - área de serviço - 01 vaga de garagem área ú...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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1 quarto

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Apartamento para Alugar na Vila Charlote com 1 quarto

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

R$ 900

1 quarto

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- vaga

Apartamento para locação no bairro vila charlote, localizado na cidade de são paulo / sp. com 1 dormitório. valor do imóvel r$ 9...

Destaque

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Ré com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.480

Condomínio: R$ 150

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para com 2 dormitórios e vaga para locação na vila ré!! excelente apartamento para locação na vila ré, ótimo espaço interno, sem deta...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento para Alugar na Cidade São Mateus com 2 quartos

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento para locação no bairro são mateus, localizado na cidade de são paulo / sp, situado na zona leste, ponto de referência localizado nas proximidade...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

110 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 110 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 7.600

Condomínio: R$ 2.500

2 quartos

2 suítes

2 vagas

110 m²

Este lindo apartamento com 110 mts², com duas suítes, sala, cozinha, lavanderia e duas vagas de garage. um dos destaques da propriedade é a varanda, ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 3 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 3.650

Condomínio: R$ 550

3 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para locação! apartamento na vila prudente com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga coberta e depósito. sala com dois ambientes distintos, cozinha int...

2 quartos

1 suíte

- vaga

68 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 68 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

Condomínio: R$ 115

2 quartos

1 suíte

- vaga

68 m²

Descubra a oportunidade de viver em um apartamento localizado em uma das áreas mais desejadas de são paulo. no bairro vila formosa, este imóvel oferece prox...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 m²

Apartamento para Alugar no Parque da Vila Prudente com 3 quartos - 82 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 5.910

Condomínio: R$ 950

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 m²

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 82,00m² o imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço acolhedor e funcional. a propriedade se destaca p...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar no Parque da Vila Prudente com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.100

Condomínio: R$ 600

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento de 38m², com dois dormitórios, sendo um deles com guarda-roupa e cama com colchão, sala com dois ambientes, sofá, rack, tv e prateleiras, cozinh...

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Vila Carrão com 2 quartos - 40 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 496

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Oportunidade na vila carrão! apto 2 dormitórios com vaga e pacote completo (incluso condomínio, gás e água) descrição do imóvel: alugue este excelente apart...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,72
Mooca	R$ 26,13
Itaquera	R$ 22,84
Vila Prudente	R$ 25,86
Penha	R$ 24,73
Vila Formosa	R$ 25,44
Cohab José Bonifácio	R$ 18,68
Vila Carrão	R$ 26,01
Vila Matilde	R$ 24,84
Vila Ema	R$ 24,82
Artur Alvim	R$ 21,81
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,18
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,79
Mooca	R$ 27,32
Vila Formosa	R$ 24,16
Vila Carrão	R$ 26,90
Jardim Anália Franco	R$ 27,70
Vila Regente Feijó	R$ 25,47
Vila Gomes Cardim	R$ 27,11
Vila Prudente	R$ 27,38
Penha	R$ 23,14
Água Rasa	R$ 26,49
Vila Matilde	R$ 23,67
Alto da Moóca	R$ 27,78
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,24
Jardim Anália Franco	R$ 24,01
Vila Regente Feijó	R$ 23,84
Vila Formosa	R$ 21,26
Mooca	R$ 24,18
Vila Gomes Cardim	R$ 27,30
Vila Prudente	R$ 25,14
Cidade Mãe do Céu	R$ 32,81
Parque da Mooca	R$ 27,03
Vila Carrão	R$ 21,55
Penha	R$ 23,54
Chácara Califórnia	R$ 23,64
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026