Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

126 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 126 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 8.000

Condomínio: R$ 1.800

3 quartos

1 suíte

2 vagas

126 m²

Apartamento para locação - 3 quartos - 126,00 metros quadrado - alto padrão ( condomínio mássimo ) - alto da mooca locação todo mobiliado ( conforme foto...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento para Alugar na Água Rasa com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 70

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento para locação - 36m² | 2 dormitórios | água rasa - zona leste apartamento compacto e funcional disponível para locação na água rasa, localizado ...

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento para Alugar na Vila Paulo Silas com 1 quarto - 32 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Dona Belica Barbosa Lima, 148

R$ 1.050

Condomínio: R$ 380

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento novo para locação - vila ema | oportunidade! more com praticidade e conforto em um apartamento novinho, pronto para morar! localizado próximo...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento para Alugar na Água Rasa com 1 quarto - 29 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 70

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento para locação - 29m² | água rasa - zona leste de são paulo apartamento compacto e funcional disponível para locação no bairro água rasa. locali...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 3 quartos - 61 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.700

Condomínio: R$ 750

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento bem localizado, próximo ao metrô carrão e à unicid (aproximo 300 metros), ideal para quem busca praticidade, mobilidade e boa infraestrutura de ...

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Apartamento para Alugar na Artur Alvim com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Pacarana, 10/40

R$ 1.100

R$ 1.200

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Apartamento metrô itaquera 2 dormitórios sem vaga de garagem. ir andando para o metrô itaquera dois dormitórios, grandes e bem arejadas, e janela de...

4 quartos

2 suítes

5 vagas

293 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Anália Franco com 4 quartos - 293 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 15.000

Condomínio: R$ 4.000

4 quartos

2 suítes

5 vagas

293 m²

Apto porteira fechada, alto padrão no tatuapé 293m2 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes 5 banheiros 5 vagas de garagem depósito de 15m2 no subso...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.690

Condomínio: R$ 254

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Praticidade e custo-benefício no mesmo lugar! ? seu novo studio de 25m² está te esperando ao lado do metrô bresser mooca! ideal para quem busca morar com e...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 30 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

Condomínio: R$ 200

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Seu novo lar te espera na vila esperança! charmoso apartamento semimobiliado para aluguel no residencial garden, na rua maria carlota, vila esperança, são ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 69 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.900

Condomínio: R$ 550

3 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Excelente apartamento para locação na mooca! o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para to...

2 quartos

- suíte

- vaga

49 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 49 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 90

2 quartos

- suíte

- vaga

49 m²

Excelente oportunidade! apartamento novo, nunca habitado, padrão moderno, acabamento em porcelanato e ambientes bem planejados. sala ampla com cozinha integ...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Burgo Paulista com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

RUA JOÃO JOSE DE QUIEROZ, 737

R$ 1.300

Condomínio: R$ 120

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

.apartamento novo para locação no burgo paulista, zona leste de são paulo, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de lazer, gás encanado, água ind...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

130 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 3 quartos - 130 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 770

3 quartos

1 suíte

1 vaga

130 m²

A oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados da zona leste está aqui! este espaçoso apartamento, localizado a apenas 270 metros a pé do metrô ...

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento para Alugar na Vila Ema com 1 quarto - 32 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

Condomínio: R$ 337

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento de 32m² com 1 dormitório, varanda e banheiro com ventilação natural. condomínio completo, com área verde, pet place, salão de festas, coworking ...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar na Chácara Califórnia com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Tatuapé

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.670

Condomínio: R$ 217

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento 2 quartos no carrão oportunidade de um moderno e bem distribuído apartamento na zona leste, ideal para quem busca conforto, praticid...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Nordeste com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.350

Condomínio: R$ 75

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento com 2 dormitórios jardim nordeste 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada, banheiro social com box de vidro, área de serviço, sem vaga. ...

1 quarto

1 suíte

- vaga

32 m²

Apartamento para Alugar na Vila Ema com 1 quarto - 32 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 2465

R$ 1.500

Condomínio: R$ 337

1 quarto

1 suíte

- vaga

32 m²

Apto de 32 mts na vila ema 1 dormitório 1 banheiro com ventilação e basculante cozinha com armário, pia e gabinete àrea de serviço sala com varanda sem vaga...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 68 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 840

2 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento para alugar, no bairro tatuapé de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 68 m² no valor de r$ 2.500,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.590

Condomínio: R$ 330

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para alugar, no bairro mooca de 2 dormitório(s), com 35 m² no valor de r$ 1.590,00.

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,87
Mooca	R$ 26,30
Itaquera	R$ 23,09
Vila Prudente	R$ 26,90
Penha	R$ 24,92
Vila Formosa	R$ 25,75
Cohab José Bonifácio	R$ 18,64
Vila Carrão	R$ 26,40
Vila Matilde	R$ 24,40
Vila Ema	R$ 24,57
Artur Alvim	R$ 21,42
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,62
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,01
Mooca	R$ 27,61
Vila Formosa	R$ 24,34
Vila Carrão	R$ 27,39
Jardim Anália Franco	R$ 27,42
Vila Regente Feijó	R$ 26,45
Vila Gomes Cardim	R$ 27,09
Penha	R$ 22,63
Vila Prudente	R$ 27,63
Vila Matilde	R$ 22,76
Água Rasa	R$ 26,12
Alto da Moóca	R$ 28,75
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,62
Jardim Anália Franco	R$ 23,77
Vila Regente Feijó	R$ 22,92
Vila Formosa	R$ 20,79
Mooca	R$ 23,10
Vila Gomes Cardim	R$ 25,33
Vila Carrão	R$ 18,95
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Vila Prudente	R$ 21,03
Parque da Mooca	R$ 24,11
Penha	R$ 25,33
Alto da Moóca	R$ 29,70
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026