Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento para Alugar na Vila Celeste com 2 quartos - 39 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 560

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Excelente apartamento para alugar próximo à av imirim, são paulo. este apartamento possui 2 dormitórios e um banheiro social. além disso, você poderá desfru...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar no Parque São Jorge com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Tatuapé

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.750

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. próximo as principais vias de acesso, transporte público e comércio em geral. entre...

Destaque

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Parque Boturussu com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.270

Condomínio: R$ 480

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para alugar, no bairro parque boturussu de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 40 m² no valor de r$ 1.270,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Moreira com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Tatuapé

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.550

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Oportunidade de locação residencial - vila moreira apartamento com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. próximo as principais vias de ace...

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 2 quartos - 80 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R JOÃO BOEMER, 25

R$ 1.600

Condomínio: R$ 138

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e uma localização privilegiada! este apartamento conta com aproximadamente 80 m² de área útil, distribuíd...

Destaque

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar na Vila Ré com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 275

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila ré de 2 dormitório(s), com 38 m² no valor de r$ 1.300,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Vila Rio Branco com 1 quarto - 45 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 105

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Excelente studio para locação na vila rio branco com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com excelente localização com fácil acesso a a...

3 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Vila Formosa com 3 quartos - 63 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 570

3 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. ? características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 com g...

Destaque

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua do Trabalho, 40

R$ 1.300

Condomínio: R$ 180

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Ótima localização apartamento novo em condômino de 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, sem vaga de garagem, esta localizado entre as...

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento para Alugar na Vila Alpina com 2 quartos - 44 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

Condomínio: R$ 384

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia, banheiro com box e 1 vaga de garagem. não aceita pet. garantia seguro ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento para Alugar na Vila Carrão com 2 quartos - 54 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.975

Condomínio: R$ 875

2 quartos

1 suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento para locação na vila carrão | 2 dormitórios (1 suíte) | sacada envidraçada | lazer completo more com conforto, segurança e qualidade...

Destaque

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para Alugar na Cohab Padre Manoel da Nóbrega com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Padre Bento Lustosa, 138

R$ 1.330

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para alugar 55 m² artur alvim r$ 1.500 com o condomínio incluso - 2 dormitórios, 1 vaga. referência ap bl 51 a. atenção: seja ético(a), respeite...

1 quarto

1 suíte

- vaga

31 m²

Apartamento para Alugar na Vila Ema com 1 quarto - 31 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 330

1 quarto

1 suíte

- vaga

31 m²

1 dormitório, sala, cozinha com armário, banheiro com gabinete, área de serviço com armário e sacada com envidraçada. locação somente através de garantia...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Fontoura Xavier, 204

R$ 1.700

Condomínio: R$ 535

2 quartos

- suíte

1 vaga

2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada. 1 vaga impecável. pronto para mudar. lazer: - piscina - salão de festas - espaço churra...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 130 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R. Barão de Monte Santo

R$ 6.200

Condomínio: R$ 2.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

130 m² apartamento em contra piso, amplo, moderno, ideal para compra e personalização ou locação com adequações - 03 dormitórios, 03 suítes, sala para 02 ...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Carrão com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 200

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Studio novo mobiliado, cozinha com armários novos, gabinete e pia em granito com cooktop de duas bocas elétrico novo, geladeira nova duplex, microondas novo...

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento para Alugar no Parque Císper com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 600

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Excelente apartamento com 54 m² de área útil, ideal para quem busca conforto e praticidade. o imóvel dispõe de: 2 dormitórios sala para 2 ambientes com sac...

1 quarto

- suíte

1 vaga

77 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Santo Antônio com 1 quarto - 77 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

R$ 285.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

77 m²

Apartamento para locação com espaço de quintal na vila curuçá nova, localizado na cidade de são paulo sp, situado na zona leste. com 1 dormitó...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para Alugar no Parque Císper com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

Rua Olavo Egídio de Souza Aranha

R$ 2.450

Condomínio: R$ 565

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento com 55 metros quadrados 2 dormitórios, sala 2 ambientes com sacadqa, cozinha planejada, lavanderia com box e 1 vaga de garagem localiz...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,02
Mooca	R$ 26,18
Itaquera	R$ 22,73
Vila Prudente	R$ 26,06
Penha	R$ 24,89
Vila Formosa	R$ 25,83
Cohab José Bonifácio	R$ 18,59
Vila Carrão	R$ 26,09
Vila Matilde	R$ 24,63
Artur Alvim	R$ 21,91
Vila Ema	R$ 24,51
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,18
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,77
Mooca	R$ 27,69
Vila Formosa	R$ 24,07
Vila Carrão	R$ 27,07
Jardim Anália Franco	R$ 27,42
Vila Gomes Cardim	R$ 27,15
Vila Regente Feijó	R$ 25,80
Vila Prudente	R$ 27,35
Penha	R$ 22,96
Vila Matilde	R$ 22,48
Água Rasa	R$ 26,50
Alto da Moóca	R$ 27,91
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,04
Jardim Anália Franco	R$ 24,39
Vila Regente Feijó	R$ 23,41
Vila Formosa	R$ 20,41
Mooca	R$ 23,36
Vila Gomes Cardim	R$ 25,17
Parque da Mooca	R$ 27,24
Vila Carrão	R$ 19,83
Vila Prudente	R$ 22,57
Cidade Mãe do Céu	R$ 32,10
Penha	R$ 26,01
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026