Apartamentos na Mooca para Alugar, Zona Leste de São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

Refinar e Ordenar

3 quartos

1 suíte

2 vagas

88 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 88 m²

-

Zona Leste - São Paulo

João Antônio de Oliveira

R$ 5.500

Condomínio: R$ 1.523

3 quartos

1 suíte

2 vagas

88 m²

Excelente oportunidade: apartamento completo com lazer de clube! se você busca espaço, conforto e uma infraestrutura completa de lazer para a sua família, a...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 24 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 365

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento com 24mts² com um dormitório aconchegante e banheiro social. condomínio oferece academia, pisicina, churrasqueira. localiza...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 49 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.700

Condomínio: R$ 646

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Excelente apartamento com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro com box e 1 vaga de garagem, oferecendo uma planta funcional ...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 28 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Se você busca um imóvel funcional, moderno e pronto para morar, este studio é uma excelente opção no coração do brás. localizado na **rua doutor almeida ...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 28 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Se você busca um imóvel funcional, moderno e pronto para morar, este studio é uma excelente opção no coração do brás. localizado na **rua doutor almeida ...

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.730

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Morar bem é ter praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. este studio mobiliado, localizado na **rua doutor almeida lima, 835**, no brás, foi pens...

2 quartos

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 33 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

Condomínio: R$ 500

2 quartos

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento para alugar, no bairro mooca de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 33 m² no valor de r$ 2.200,00

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 6.200

Condomínio: R$ 2.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Apartamento na mooca 3 suítes, 130 m oportunidade única! destaques do imóvel: 130 m de área privativa 3 suítes amplas varanda espaçosa cozinha grande e b...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

New Haus Imóveis 42 imóveis

WALdir corretor de IMÓVEIS 27 imóveis

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Patrivam Imóveis 56 imóveis

Paralelo Imóveis 29 imóveis

GMCavalcanti - Corretora de Imóveis 30 imóveis

Carlin Imóveis 30 imóveis

Adven Imóveis 52 imóveis

4 quartos

1 suíte

2 vagas

Apartamento para Alugar na Mooca com 4 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 6.500

Condomínio: R$ 822

4 quartos

1 suíte

2 vagas

? apartamento para alugar 95m | 4 quartos | 2 vagas | mooca sp? destaques do imóvelamplo, iluminado e recém-reformado, este apartamento de 95m oferece con...

3 quartos

1 suíte

- vaga

95 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 95 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.500

Condomínio: R$ 821

3 quartos

1 suíte

- vaga

95 m²

Imagine chegar em casa depois de um dia corrido, abrir a varanda envidraçada, preparar um jantar na churrasqueira e ainda ter a sensação de que você não pre...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 95 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 6.500

Condomínio: R$ 821

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Aluguel r$ 6.500,00 cond r$ 821,00 iptu r$ 378,00 seguro fiança, fiador com imóvel em sp ou capitalização. alugo amplo apartamento no al...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 24 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 365

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento para locação, 01 dorm(s), 24 m² proximidades: hospital, faculdade / universidade garantia de locaçao: seguro fiança, depósito com portaria 24 ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 95 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 6.500

Condomínio: R$ 821

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Belíssimo apartamento para locação na mooca: 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira à carvão, cozinh...

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 29 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 440

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Apto mobiliado de 1 dormitório/suíte para locação no bairro da mooca com 29m², o imóvel possui : 1 dormitório com suíte, sendo que o banheiro possui box d...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 130 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 6.200

Condomínio: R$ 1.500

3 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Apartamento possui 03 quartos sendo 2 suítes, 04 wc e 1 lavabo, sala e cozinha sendo dois ambientes, área de serviço, sacada, área gourmet e 02 vagas de gar...

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keyboard_arrow_right Condomínio Happy Alto da Mooca Mooca

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keyboard_arrow_right Rua Madre De Deus, Mooca

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keyboard_arrow_right Rua Do Oratorio, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Jangurucu, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Hipodromo, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Frei Gaspar, Mooca

O bairro da Mooca é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo, abrigando muita história (principalmente da época da imigração), mas que vem se modernizando muito nos últimos anos.

A região tem passado por uma valorização imobiliária bastante significativa, e justamente por isso que a nossa equipe realizou uma pesquisa detalhada referente ao valor médio do metro quadrado dos Apartamentos para alugar na Mooca, disponibilizados através do Portal ZL Imóvel.

Confira a tabela abaixo:

- Metro Quadrado do aluguel Mooca, Zona Leste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Mooca é de R$ 25,00

Conforme dados Outubro 2026 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Mooca, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 23,52
1 e 2	1	R$ 26,13
2 e 3	2	R$ 27,32
3 e 4	3	R$ 24,18
4 ou mais	4 ou mais	R$ 24,92
Dados Outubro 2026* Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Resumo sobre a infraestrutura e moradores do bairro da Mooca

A Mooca é considerada um bairro completo e autônomo, alegre, acolhedor e apaixonante, com a capacidade de conservar as suas características familiares e residências, sem perder a oportunidade de oferecer uma moderna infraestrutura, aos seus moradores e frequentadores.

Os moradores da Mooca estão bem amparados pelo comércio, unidades de saúde (públicas e particulares), escolas, faculdades e meios de transporte (no próximo ponto contamos quais são as opções de transporte no bairro).

Transporte público e mobilidade urbana na Mooca

Um dos pontos fortes do bairro é o fato de ter uma localização considerada estratégica, por estar próximo a importantes pontos e vias da cidade de São Paulo, facilitando assim, a mobilidade de quem tem seu transporte particular.

Quem recorre à transporte público também está bem servido, na região, pois são encontradas na Mooca, as seguintes estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessidade de baldeação e demais transferências;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A Mooca é um bairro seguro?

Com toda a valorização e desenvolvimento que a região tem passado, e por estar localizada na maior cidade do país, você deve se questionar com relação a segurança. Esse é um fator de orgulho para os seus habitantes.

Isso porque, a Mooca foi considerada o bairro mais seguro de São Paulo por vários anos consecutivos, segundo o Governo do Estado. Entre os anos de 2011 e 2013, por exemplo, apenas duas mortes ocorreram na região, ficando muito abaixo, comparado aos demais bairros.

E até os dias de hoje, continua no ranking dos 10 bairros mais seguros da capital paulista, segundo o Índice de Exposição a Crimes Violentos, levantamento, realizado em 2018, pelo Instituto Sou da Paz.

Ficou interessado em investir na Mooca?

Lendo tantas projeções positivas sobre a Mooca, com certeza surge um interesse em comprar algum apartamento na região, certo? E para que tudo flua bem é essencial o auxílio de um profissional especializado. Por isso mesmo possuímos parcerias com confiáveis Imobiliárias da Mooca que poderão encontrar um imóvel que se encaixe com o que procura, através do nosso portal.

Agora, caso já tenha algum apartamento no bairro e tenha a pretensão de vendê-lo ou alugá-lo, você pode Anunciar, gratuitamente, o seu imóvel no Portal ZL Imóvel. Logo após ao cadastro do seu anúncio, os corretores e imobiliárias, conveniados a nós, entrarão em contato para solicitar a sua autorização para a intermediação da venda ou locação do seu patrimônio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel – 2026