Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

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33 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.400

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2 quartos

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33 m²

Apartamento para venda ou locação condomínio completo! excelente oportunidade para morar com segurança, lazer e ótima localização. o...

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30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 350

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30 m²

Confortável apartamento para alugar na vila matilde, são paulo. com 30 m², este imóvel possui 1 dormitório e um banheiro social. o apartamento conta com coz...

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2 quartos

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65 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 2 quartos - 65 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 756

2 quartos

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1 vaga

65 m²

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1 quarto

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38 m²

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 1 quarto - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

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Oportunidade!! apartamento novo, nunca habitado, com 1 dormitório com maravilhosa varanda ao redor do apartamento, sala integrada com a cozinha, área de ser...

3 quartos

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70 m²

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 3 quartos - 70 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 4.700

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento padrão com 70m² de área útil localizado no bairro da vila matilde, em são paulo. o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala para dois a...

Oportunidade

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Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 2 quartos - 60 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

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2 quartos

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60 m²

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2 quartos

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45 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.750

2 quartos

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64 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 64 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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Condomínio: R$ 638

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64 m²

Apartamento com 1 dormitório, semi-mobiliado, sacada, sala, cozinha, banheiros, 1 vaga de garagem. lazer: - piscina de 25m - piscina infantil - academia ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

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40 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.550

2 quartos

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40 m²

Oportunidade !!! apartamento locação 2 dormitórios opção vaga de garagem a parte ótima localização em itaquera

2 quartos

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44 m²

Apartamento para Alugar no Belenzinho com 2 quartos - 44 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.800

Condomínio: R$ 730

2 quartos

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44 m²

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3 quartos

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128 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 128 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 6.450

Condomínio: R$ 1.800

3 quartos

1 suíte

2 vagas

128 m²

Belíssimo apartamento para aluguel na vila regente feijó: 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, sala ampla com dois ambientes, varanda com churrasqueira à...

Oportunidade

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35 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 1 quarto - 35 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

1 quarto

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35 m²

Às vezes, tudo o que a gente procura é um lugar novo, tranquilo e prático para começar uma nova fase. no tatuapé, próximo à praça são josé maranhão, este a...

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66 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 66 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 5.500

Condomínio: R$ 606

2 quartos

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66 m²

Apartamento para compra no tatuapé com varanda gourmet, 1 suite, 1 vaga de garagem. com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, s...

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52 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 225

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52 m²

Apartamento para alugar na vila regente feijó com 2 dormitórios e 52 m² está procurando um apartamento com espaço bem aproveitado e boa localização n...

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

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Apartamento para alugar na vila formosa com 2 dormitórios e suíte mais espaço e praticidade para viver bem na zona leste de são paulo! com 68 ...

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Apartamento para Alugar em Brás com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 3.900

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Apartamento para Alugar em Brás com 1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

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35 m²

Apartamento para Alugar no Canindé com 2 quartos - 35 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 350

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35 m²

Lazer completo e localização estratégica! excelente apartamento de 35 m² para locação, super arejado e com iluminação natural incrível! ...

3 quartos

1 suíte

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Zona Leste - São Paulo

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3 quartos

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82 m²

Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, armários embutidos, sala em l, varanda gourmet envidraçada, aquecedor à gás e uma vaga de garagem. ...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,72
Mooca	R$ 26,13
Itaquera	R$ 22,84
Vila Prudente	R$ 25,86
Penha	R$ 25,09
Vila Formosa	R$ 25,44
Cohab José Bonifácio	R$ 18,68
Vila Carrão	R$ 26,01
Vila Matilde	R$ 24,82
Vila Ema	R$ 24,82
Artur Alvim	R$ 21,81
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,18
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,79
Mooca	R$ 27,32
Vila Formosa	R$ 24,16
Vila Carrão	R$ 26,90
Jardim Anália Franco	R$ 27,70
Vila Regente Feijó	R$ 25,47
Vila Gomes Cardim	R$ 27,11
Vila Prudente	R$ 27,38
Penha	R$ 23,14
Água Rasa	R$ 26,49
Vila Matilde	R$ 23,67
Alto da Moóca	R$ 27,78
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,24
Jardim Anália Franco	R$ 24,01
Vila Regente Feijó	R$ 23,84
Vila Formosa	R$ 21,26
Mooca	R$ 24,18
Vila Gomes Cardim	R$ 27,30
Vila Prudente	R$ 25,14
Cidade Mãe do Céu	R$ 32,81
Parque da Mooca	R$ 27,03
Vila Carrão	R$ 21,55
Penha	R$ 23,54
Chácara Califórnia	R$ 23,64
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026