Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento para Alugar na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 56 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Virginia Ferni , 593

R$ 1.300

Condomínio: R$ 240

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apto disponivel para locação reforma antiga boa, com garagem fechada e coberta, valor incluso condomnio 1.300,00 com 2 deposito comprovar renda com regis...

Imagem Apartamento para Alugar, Quarta Parada

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para Alugar na Quarta Parada com 1 quarto - 28 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.550

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Studio para locação na quarta parada praticidade e excelente localização! se você busca um espaço funcional, reformado e com fácil mobilidade, e...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

111 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 3 quartos - 111 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 7.000

Condomínio: R$ 856

3 quartos

1 suíte

2 vagas

111 m²

Seja bem-vindo(a) ao magnífico apartamento de 3 dormitórios para locação no charmoso bairro brás, em são paulo-sp. esta residência conta com uma ampla suíte...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Cohab Sitio Conceição com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Rua Conjunto Sítio Conceição, 660

R$ 900

Condomínio: R$ 190

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Alugo apto 4 andar 50 m2 com 2 dormitorios sala cozinha banheiro area de serviço com vaga de garagem, valor incluso condominio 900,00

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Ibitirama com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Francisco Mesquita

R$ 2.500

Condomínio: R$ 600

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Maravilhoso apartamento com área de lazer completa e pronto para morar!! apartamento de 2 dormitórios sendo uma suíte, sala em l com varanda para a av...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Ré com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para locação na vila ré apartamento com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço no andar térreo. não possui garagem. existe r...

3 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 3 quartos - 80 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Azevedo Soares

R$ 2.100

Condomínio: R$ 200

3 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Apartamento à locação na vila gomes cardim - excelente localização! apartamento com 80 m muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e um óti...

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Sapopemba com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.250

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento para alugar, no bairro sapopemba de 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 35 m² no valor de r$ 1.250,00.

2 quartos

- suíte

2 vagas

58 m²

Apartamento para Alugar no Belenzinho com 2 quartos - 58 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

2 vagas

58 m²

Excelente oportunidade para morar ou investir! este apartamento moderno e bem distribuído conta com 1 dormitório com closet e varanda, proporcion...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Sapopemba com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.050

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para alugar, no bairro sapopemba de 1 dormitório(s), com 35 m² no valor de r$ 1.050,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 2 quartos - 65 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 756

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para alugar, no bairro mooca de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 65 m² no valor de r$ 1.300,00.

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Textil com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

R$ 380.000

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Grande oportunidade apartamento 1 e 2 dormitórios com sacada com churrasqueira, com opção de vaga de garagem ótima localização no jardim textil a 30...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento para Alugar na Cangaíba com 2 quartos - 52 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

Condomínio: R$ 930

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento para alugar, no bairro cangaíba de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 52 m² no valor de r$ 1.000,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Três Marias com 1 quarto - 30 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

R$ 940

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para alugar, no bairro jardim tres marias de 1 dormitório(s), com 30 m² no valor de r$ 940,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Três Marias com 1 quarto - 30 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

R$ 940

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para alugar, no bairro jardim tres marias de 1 dormitório(s), com 30 m² no valor de r$ 940,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento para Alugar no Engenheiro Goulart com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento para alugar, no bairro engenheiro goulart de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 52 m² no valor de r$ 2.500,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para Alugar na Cangaíba com 2 quartos - 42 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 50

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para alugar, no bairro cangaiba de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 42 m² no valor de r$ 1.800,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento para Alugar na Vila Sílvia com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.540

Condomínio: R$ 560

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila silvia de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 54 m² no valor de r$ 1.540,00.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 80 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.000

Condomínio: R$ 1.100

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila regente feijó de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 80 m² no valor de r$ 4.000,00.

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,87
Mooca	R$ 26,30
Itaquera	R$ 23,09
Vila Prudente	R$ 26,90
Penha	R$ 24,92
Vila Formosa	R$ 25,75
Cohab José Bonifácio	R$ 18,64
Vila Carrão	R$ 26,40
Vila Matilde	R$ 24,40
Vila Ema	R$ 24,57
Artur Alvim	R$ 21,42
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,62
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,06
Mooca	R$ 27,61
Vila Formosa	R$ 24,34
Vila Carrão	R$ 27,39
Jardim Anália Franco	R$ 27,42
Vila Regente Feijó	R$ 26,45
Vila Gomes Cardim	R$ 27,09
Penha	R$ 22,63
Vila Prudente	R$ 27,63
Vila Matilde	R$ 22,76
Água Rasa	R$ 26,12
Alto da Moóca	R$ 28,75
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,62
Jardim Anália Franco	R$ 23,77
Vila Regente Feijó	R$ 22,92
Vila Formosa	R$ 20,79
Mooca	R$ 23,10
Vila Gomes Cardim	R$ 25,33
Vila Carrão	R$ 18,95
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Vila Prudente	R$ 21,03
Parque da Mooca	R$ 24,11
Penha	R$ 25,33
Alto da Moóca	R$ 29,70
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026