Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

66 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 2 quartos - 66 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Celso Garcia, 1164

R$ 1.800

Condomínio: R$ 390

2 quartos

- suíte

- vaga

66 m²

Aluguel: r$ 1.800,00 condomínio: r$ 390,00 iptu: isento metragem: 66m² (área construída) / 55m² (área útil) apartamento - sala - cozinha - área de serviço ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Vila Carrão com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 214

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Excelente apartamento novo de 45m² em prédio residencial localizado no bairro da vila carrão distribuído em 02 dormitórios, sala em living com a cozinha, 01...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 1 quarto - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

Condomínio: R$ 490

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento para locação ao lado do metrô vila matilde apartamento para locação na rua do metrô vila matilde, totalmente novo e completo, sacada pia de coz...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Vila Carrão com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 214

2 quartos

- suíte

1 vaga

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2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Carrão com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 214

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Excelente apartamento novo de 45m² em prédio residencial localizado no bairro da vila carrão distribuído em 02 dormitórios, sala em living com a cozinha, 01...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.550

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Oportunidade !!! apartamento locação 2 dormitórios opção vaga de garagem a parte ótima localização em itaquera

3 quartos

1 suíte

3 vagas

122 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 122 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 9.977

Condomínio: R$ 1.410

3 quartos

1 suíte

3 vagas

122 m²

Apartamento para locação em rua tranquila entre o jardim anália franco e vila regente feijó conforto, amplitude e praticidade em uma das regiões ...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Artur Alvim com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 170

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento pra locação pertinho do metro artur alvim r$ 1.300( hum mil e trezentos reais) valor do comdominio r$ 170. rua peixoto werneque 433 - 4º andar....

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.700

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Às vezes, tudo o que a gente procura é um lugar novo, tranquilo e prático para começar uma nova fase. no tatuapé, próximo à praça são josé maranhão, este a...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Penha com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Cupá

R$ 2.500

Condomínio: R$ 642

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Excelente oportunidade de locação! apartamento compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade. 2 dormitórios (ambos com armários), sala 2 ambient...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 30 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 200

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento todo mobiliado para locação na penha 30m² apartamento todo novo para locação na penha, completamente mobiliado, será entregue com e...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

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55 m²

Apartamento para Alugar na Vila Invernada com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

2 quartos

- suíte

- vaga

55 m²

2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço.

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Coimbra com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.350

Condomínio: R$ 75

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento com 1 quarto, sala e cozinha conjugada, banheiro social com box de vidro e pia em granito, área de serviço separada, todo em piso porcelanato, p...

1 quarto

- suíte

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Apartamento para Alugar na Chácara Califórnia com 1 quarto

- Próximo Tatuapé

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.450

Condomínio: R$ 70

1 quarto

- suíte

- vaga

Venha morar em uma das regiões mais desejadas e completas da zona leste! este excelente apartamento para alugar conta com 1 dormitório, sala de estar com bo...

2 quartos

- suíte

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Apartamento para Alugar na Cohab José Bonifácio com 2 quartos

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

Condomínio: R$ 200

2 quartos

- suíte

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Apartamento para locação localizado na avenida joão batista conti, com 60 m de área útil, oferecendo conforto e praticidade para você e sua família. o imóv...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Ângela (ZL) com 2 quartos - 57 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 575

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento de 04 cômodos no condomínio paço imperial, composto por 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, 01 banheiro, área de serviço e 01 vaga de garage...

3 quartos

- suíte

2 vagas

156 m²

Apartamento para Alugar na Chácara Santo Antônio (ZL) com 3 quartos - 156 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.550

Condomínio: R$ 2.600

3 quartos

- suíte

2 vagas

156 m²

Apartamento de 156m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala em l, 3 banheiros sociais, cozinha com copa, lavanderia, quarto de serviço e 2 vagas de garagem...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento para Alugar no Belenzinho com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Celso Garcia, 1459, 1459

R$ 3.300

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Descubra o condomínio on belém city, uma residência que reflete o espírito vibrante de são paulo. situado na avenida celso garcia, ele oferece uma ampla var...

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252 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 4 quartos - 252 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 12.000

Condomínio: R$ 3.400

4 quartos

2 suítes

4 vagas

252 m²

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,66
Mooca	R$ 25,87
Itaquera	R$ 22,74
Vila Prudente	R$ 26,15
Penha	R$ 24,95
Vila Formosa	R$ 25,30
Cohab José Bonifácio	R$ 18,69
Vila Carrão	R$ 26,05
Vila Matilde	R$ 24,74
Vila Ema	R$ 24,68
Artur Alvim	R$ 21,75
Brás	R$ 29,80
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,59
Mooca	R$ 27,34
Vila Formosa	R$ 24,08
Vila Carrão	R$ 26,84
Jardim Anália Franco	R$ 27,60
Vila Regente Feijó	R$ 25,06
Vila Gomes Cardim	R$ 27,00
Vila Prudente	R$ 27,15
Penha	R$ 23,60
Água Rasa	R$ 26,44
Vila Matilde	R$ 23,55
Alto da Moóca	R$ 28,15
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,13
Jardim Anália Franco	R$ 23,97
Vila Regente Feijó	R$ 24,07
Vila Formosa	R$ 21,20
Mooca	R$ 24,00
Vila Gomes Cardim	R$ 27,67
Vila Prudente	R$ 24,36
Cidade Mãe do Céu	R$ 32,81
Parque da Mooca	R$ 26,96
Vila Carrão	R$ 21,55
Chácara Califórnia	R$ 23,64
Penha	R$ 24,48
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026