Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

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40 m²

Apartamento para Alugar na Gleba do Pêssego com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.450

Sem Condomínio

2 quartos

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40 m²

Aluga-se apartamento em itaquera rua sho yoshoka-524 apartamento aconchegante com 2 quartos, localização tranquila, o condominio conta com playground para a...

2 quartos

- suíte

- vaga

49 m²

Apartamento para Alugar no São Mateus com 2 quartos - 49 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

Sem Condomínio

2 quartos

- suíte

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49 m²

Aluga-se apartamento com 2 dormitorios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia valor: $1.500,00 com condominio, agua e gas incluso

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 1 quarto - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.400

Condomínio: R$ 350

1 quarto

- suíte

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45 m²

Apartamento de fundos com boa iluminação natural, silencioso, ensolarado, ventilado. 3º andar por escadas não tem garagem

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Maringá com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.250

2 quartos

- suíte

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40 m²

Apartamento 02 dormitórios para locação no jardim maringá - são paulo ?? ótima localização! apartamento localizado no jardim maringá, com fácil acesso à ave...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento para Alugar na Vila Nova Savoia com 3 quartos - 80 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 1.018

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

?? belíssimo apartamento na vila matilde -sp ?? área: aproximadamente 80m² características do imóvel: 03 dormitórios sendo 01 suíte sala 02 ambientes cozinh...

Oportunidade

2 quartos

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2 vagas

58 m²

Apartamento para Alugar no Belenzinho com 2 quartos - 58 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

2 vagas

58 m²

Excelente oportunidade para morar ou investir! este apartamento moderno e bem distribuído conta com 1 dormitório com closet e varanda, proporcion...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Apartamento para Alugar no Carrão com 2 quartos - 75 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 5.000

Condomínio: R$ 872

2 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Apartamento mobiliado para locação - carrão, são paulo 2 dormitórios | 1 suíte | varanda envidraçada | 2 vagas cobertas | totalmente mobiliado se você bus...

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 365

1 quarto

- suíte

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Apartamento de 24m, com 1 dormitório, banheiro e varanda. o condomínio é bem equipado com diversas instalações. próximo a faetel, universidade são judas, es...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.550

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Oportunidade !!! apartamento locação 2 dormitórios opção vaga de garagem a parte ótima localização em itaquera

1 quarto

1 suíte

1 vaga

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.500

Condomínio: R$ 727

1 quarto

1 suíte

1 vaga

Apartamento no condomínio emotion, no tradicional bairro da mooca, situado em excelente localização, melhor lado do sol e virado para área de lazer do condo...

2 quartos

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68 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 2 quartos - 68 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 768

2 quartos

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68 m²

Um apartamento de 2 dormitórios na região do brás pode ter uma sala ampla e iluminada, ideal para receber visitas. o banheiro espaçoso com gabinete planeja...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para Alugar na Penha com 1 quarto - 28 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 200

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento novo e mobiliado para locação na penha de frança, com 28 m, o imóvel conta com 1 dormitório, quintal privativo, sala equipada com painel e sofá,...

2 quartos

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1 vaga

47 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Castelo com 2 quartos - 47 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 321

2 quartos

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1 vaga

47 m²

Apartamento para alugar, no bairro jardim castelo de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 47 m² no valor de r$ 1.300,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

Condomínio: R$ 600

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Contendo 02 dormitórios com armários, sala com sofá, rack, mesa 04 lugares, tudo novo, banheiro social, área de serviço e vaga para 01 auto aluguel r$ 3.0...

2 quartos

- suíte

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60 m²

Apartamento para Alugar na Cangaíba com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

2 quartos

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- vaga

60 m²

Contendo 02 dormitórios sala cozinha banheiro área de serviço aluguel: r$ 1.600,00 iptu r$ 80,00 aceita: seguro fiança *sem garagem

2 quartos

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56 m²

Apartamento para Alugar na Cangaíba com 2 quartos - 56 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.700

2 quartos

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- vaga

56 m²

Contendo 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro aceita: seguro fiança

2 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento para Alugar na Cangaíba com 2 quartos - 68 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.900

2 quartos

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1 vaga

68 m²

Contendo 02 dormitórios sala integrada com cozinha banheiro área de serviço e garagem coberta aceita: seguro fiança

1 quarto

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Apartamento para Alugar na Vila Carrão com 1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.800

Condomínio: R$ 200

1 quarto

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Apartamento para locação 1 dormitório com varandaconforto, praticidade e excelente localização para quem busca morar bem! 1 dormitório amplo e aconchegante...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

60 m²

Apartamento para Alugar na Cidade A. E. Carvalho com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, 544

R$ 1.300

Condomínio: R$ 350

2 quartos

1 suíte

2 vagas

60 m²

Apartamento com 60 metros, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, closed separado ( único com ar condicionado aprovado ), 2 salas, 1 copa, 1 cozinha e 2 v...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,92
Mooca	R$ 25,77
Itaquera	R$ 23,23
Vila Prudente	R$ 26,13
Penha	R$ 25,02
Vila Formosa	R$ 25,83
Cohab José Bonifácio	R$ 18,49
Vila Carrão	R$ 26,42
Vila Matilde	R$ 24,65
Artur Alvim	R$ 21,58
Vila Ema	R$ 24,58
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,62
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,74
Mooca	R$ 27,32
Vila Formosa	R$ 24,18
Jardim Anália Franco	R$ 27,29
Vila Carrão	R$ 27,39
Vila Regente Feijó	R$ 25,84
Vila Gomes Cardim	R$ 27,23
Vila Prudente	R$ 27,71
Penha	R$ 22,41
Vila Matilde	R$ 22,89
Água Rasa	R$ 26,19
Alto da Moóca	R$ 28,80
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 25,85
Jardim Anália Franco	R$ 24,35
Vila Regente Feijó	R$ 22,90
Vila Formosa	R$ 19,37
Mooca	R$ 24,16
Vila Gomes Cardim	R$ 25,46
Parque da Mooca	R$ 26,67
Vila Carrão	R$ 19,86
Vila Prudente	R$ 22,57
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Penha	R$ 25,33
Vila Matilde	R$ 21,27
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026