Apartamentos até R$ 250 mil, Zona Leste, São Paulo

Apartamentos de 1e 2 Quartos na Zona Leste, SP

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2 quartos

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- vaga

33 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Cláudio Luís da Costa, 99

R$ 229.000

2 quartos

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33 m²

Vendo no jardim vila formosa. apartamento com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço com acabamento impecável de muito bom gosto e...

Imóvel novo

1 quarto

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Apartamento à Venda no Parque Savoy City com 1 quarto - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 185.000

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Ótima oportunidade de sair do aluguel não perca essa oportunidade, unidade unica apartamento 1 dormitórios apenas 185 mil financiamento minha casa minh...

Lançamento

1,2 quartos

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25 a 35 m²

Apartamento para Venda na Vila Independência com 1,2 quartos - 25 a 35 m²

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1,2 quartos

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25 a 35 m²

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Excelente localização, apenas 1 minuto a pé da Estação Tamanduateí.

2 quartos

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Apartamento à Venda no Jardim Danfer com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 220.000

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Oportunidade

2 quartos

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Apartamento à Venda na Vila União (ZL) com 2 quartos - 39 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 200.000

2 quartos

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39 m²

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Apartamento à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 52 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua dos Secadouros, 100

R$ 230.000

2 quartos

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1 vaga

52 m²

Ótimo apartamento no bairro de vila carmosina 2 dormitórios, sala 2 ambientes, sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem aceita financiamento ...

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Apartamento à Venda no São Mateus com 2 quartos - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 249.300

2 quartos

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36 m²

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Breve lançamento

1,2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

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Apartamento para Venda na Penha com 1,2,3 quartos - 25 a 75 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 225.000

1,2,3 quartos

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More no melhor da Penha, na Zona Leste.
Ao lado do Shopping Penha e da futura estação Penha de França.

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17 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 17 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 212.000

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1 quarto

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Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

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Apartamento à Venda na Cohab Padre José de Anchieta com 2 quartos - 57 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 235.000

2 quartos

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1 vaga

57 m²

Apartamento pronto pra morar imóvel com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e vaga de garagem está bem localizado, próximo a pontos de int...

2 quartos

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50 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Curuçá com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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Apartamento em condomínio - vila nova curuçá ? excelente oportunidade! apartamento com 50m², em condomínio bem localizado, com: /...

1 quarto

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25 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

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1 quarto

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25 m²

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Em construção

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

- vaga

30 a 66 m²

Apartamento para Venda na Mooca com 1,2,3 quartos - 30 a 66 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

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30 a 66 m²

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2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Cohab I (Artur Alvim) com 2 quartos - 56 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 235.000

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30 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 235.000

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Apartamentos à venda - itaquera ? características: 2 dormitórios 30 m² unidades ideais para inv...

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1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda no Jardim Lajeado com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 240.000

2 quartos

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55 m²

Este lindo apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados, sala para 2 ambientes e depósito. conta também com box de vidro no banheiro...

Lançamento

1,2 quartos

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1 vaga

22 a 44 m²

Apartamento para Venda na Vila Matilde com 1,2 quartos - 22 a 44 m²

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Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 209.500

1,2 quartos

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1 vaga

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A integração entre varanda, living e cozinha oferece amplitude e conforto.
Enquanto os materiais e acabamentos valorizam a estética e a durabilidade.

2 quartos

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47 m²

Apartamento à Venda na Vila Prudente com 2 quartos - 47 m²

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Endereço no círculo do mapa

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47 m²

Apartamento com 47m² na vila prudente, com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e 1 vaga de garagem. os ambientes são bem distribuí...

Oportunidade

2 quartos

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Apartamento à Venda em Altos de Vila Prudente com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 17 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 54 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento com 2 dormit?rios ? venda, 54 m? por r$ 250.000 - vila carmosina. ?tima localiza??o, pr?ximo ? esta??o dom bosco.

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 7.816,78
Vila Matilde	R$ 6.713,14
Vila Formosa	R$ 6.795,82
Vila Prudente	R$ 6.922,94
Cohab José Bonifácio	R$ 3.450,92
Aricanduva	R$ 4.955,78
Itaquera	R$ 4.896,91
Vila Carrão	R$ 6.784,06
Vila Ema	R$ 5.768,44
Mooca	R$ 7.551,84
Penha	R$ 6.117,29
Artur Alvim	R$ 4.272,47
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.802,94
Mooca	R$ 8.685,60
Vila Formosa	R$ 8.100,84
Vila Carrão	R$ 8.481,85
Vila Prudente	R$ 8.071,89
Vila Regente Feijó	R$ 8.960,07
Jardim Anália Franco	R$ 9.668,20
Alto da Moóca	R$ 9.150,70
Vila Gomes Cardim	R$ 9.216,57
Água Rasa	R$ 7.819,62
Penha	R$ 6.372,21
Vila Matilde	R$ 6.676,27
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.408,76
Mooca	R$ 8.535,13
Vila Regente Feijó	R$ 8.148,82
Jardim Anália Franco	R$ 9.287,44
Vila Gomes Cardim	R$ 9.249,55
Parque da Mooca	R$ 8.628,31
Vila Formosa	R$ 7.441,06
Jardim Avelino	R$ 6.946,70
Belenzinho	R$ 10.373,21
Vila Prudente	R$ 7.626,90
Vila Carrão	R$ 7.734,01
Água Rasa	R$ 7.931,99
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.362,77
Jardim Anália Franco	R$ 10.363,42
Mooca	R$ 8.614,27
Vila Gomes Cardim	R$ 9.883,15
Parque da Mooca	R$ 7.769,55
Vila Regente Feijó	R$ 9.423,68
Vila Formosa	R$ 6.949,68
Jardim Avelino	R$ 6.232,28
Vila Carrão	R$ 6.669,92
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.319,15
Vila Santo Estevão	R$ 12.344,28
Chácara Califórnia	R$ 11.267,83
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026