Condomínio Tarsila do Amaral

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2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 250.000

2 quartos

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33 m²

Apartamento à venda 33m² | 2 dormitórios | ótima localização apartamento moderno e bem distribuído, com 33m², composto por 2 dormitórios, sala e...

2 quartos

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35 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 35 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 250.000

2 quartos

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35 m²

Apartamento à venda, localizado na rua dr edgar garcia vieira, 236 vila matilde são 35 m² de área útil, prédio com 22 andares, churrasqueira no c...

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46 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 46 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 260.000

2 quartos

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46 m²

Encontre seu novo lar na vila matilde a 12 minutos a pé do metrô, conta também com transporte público na porta do condomínio (ônibus). este imóvel à venda o...

2 quartos

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40 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 265.000

2 quartos

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40 m²

Apartamentos à venda, vila matilde. condomínio disponibiliza aos moradores, elevador, salão de festas com cozinha e banheiro. plantas ...

Destaque

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 70 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 740.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Se tem uma coisa que a gente sabe é que imóvel bom não fica parado - e esse apartamento aqui é daqueles que pede pra ser visto ontem. no coração da vila mat...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 265.000

2 quartos

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40 m²

Apartamento à venda, vila matilde oportunidade: 02 dormitórios, sala, cozinha no conceito aberto, proporcionando interatividade entre ...

2 quartos

- suíte

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43 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 43 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 268.000

2 quartos

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43 m²

Apartamento pronto para morar, com ambientes planejados e excelente custo-benefício, este imóvel no edifício dalila, na vila matilde, é a escolha certa. um ...

2 quartos

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- vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua José Mendes Júnior, 240

R$ 270.000

2 quartos

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42 m²

**apartamento novo na vila matilde!** excelente localização, a apenas **600 metros do metrô vila matilde!** o imóvel conta com: - 2 dormitórios - sala - ...

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2 quartos

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38 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 275.000

2 quartos

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38 m²

Apartamento na vila matilde a poucos metros do metrô apartamento novo e pronto para morar, com aproximadamente 38 m². são 2 dormitórios, sala,...

2 quartos

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37 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 37 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 275.000

2 quartos

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37 m²

Documentos ok para financiamento. his 2 última unidade !!! localização: bairro: vila matilde residencial: soares neiva ..

2 quartos

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Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 280.000

2 quartos

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Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento localizado na vila matilde, um bairro que combina tranquilidade e praticidade. com 44m de área total, e...

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Apartamento à Venda na Vila Matilde com 1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

R$ 280.000

1 quarto

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Studio mobiliado com 27m² - praticidade e conforto em um só lugar este studio compacto e mobiliado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e...

2 quartos

1 suíte

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31 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 31 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 287.000

2 quartos

1 suíte

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31 m²

Apartamentos em fase final de acabamento ! ao lado do metro vila matilde entrega prevista para 11/2026 ! aceita financiamento e saque de fgts!! esse empre...

2 quartos

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32 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 290.000

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Apartamento com vista livre, andar alto e sacada 2 dormitórios no centro da vila matilde | 32m² se você busca praticidade, mobilidade e um imóvel bem ...

2 quartos

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45 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 290.000

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45 m²

Seu novo lar na vila matilde te espera! este é um lugar tranquilo e silencioso. 2 quartos bem arejados, cozinha prática e funcional, a sala com va...

2 quartos

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48 m²

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.