Condomínio Momento

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2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Venha morar no conforto e praticidade que esse lindo apartamento na vila formosa pode te oferecer! com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, sala ampla...

1 quarto

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1 vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 1 quarto - 33 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 440.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento à venda 33m² - garden 20m² - 01 dormitório - com vaga - vila formosa 33m² garden 20m² 01 dormitório sala ...

2 quartos

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1 vaga

51 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 51 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 449.000

2 quartos

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1 vaga

51 m²

Excelente oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos! localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este imóvel conta com 2 quartos a...

2 quartos

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1 vaga

46 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 46 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 450.000

2 quartos

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1 vaga

46 m²

Descubra o seu novo lar em vila formosa! este encantador apartamento de 46m², localizado no 16º andar, oferece um espaço ideal para quem busca conforto...

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 53 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 450.000

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Seu novo capítulo começa na vila formosa! imagine chegar em casa depois de um dia corrido e abrir a porta do seu apartamento novinho, pensado para acolher ...

2 quartos

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1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 62 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 465.000

2 quartos

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1 vaga

62 m²

Oportunidade imperdível em vila formosa! este encantador apartamento de 62 m² apresenta uma distribuição inteligente e confortável, ideal para você e s...

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 53 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 480.000

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento novo pronto para morar térreo descubra o conforto e a praticidade de viver em um condomínio novo, completo e seguro! diferenciais do apartam...

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 53 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 521.000

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento à venda na vila formosa excelente oportunidade na vila formosa! lindo apartamento à venda, com 53 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, sala para 2 a...

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2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 56 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 522.000

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento é a combinação perfeita entre modernidade, conforto e praticidade, oferecendo um lar pronto para receber você e sua família com muito estilo. os...

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 53 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 530.000

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento novo 53m² na vila formosa | 2 dormitórios, 1 vaga - excelente localização descrição: seja o primeiro morador deste lindo apartamento de 53m², pr...

2 quartos

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1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 58 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 530.000

2 quartos

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1 vaga

58 m²

Apartamento para venda com valor abaixo do mercado, contendo 2 dormitórios com armário, sala 2 ambientes, cozinha planejada, banheiro com box de vidro e um ...

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 53 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 530.000

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha modulada, banheiro, 1 vaga de garagem, 53,00m² na vila formosa se você procura por conforto, p...

3 quartos

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3 vagas

200 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 200 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 549.000

3 quartos

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3 vagas

200 m²

Sobrado na vila formosa. já imaginou morar em uma casa com 3 dormitórios, 3 vagas, quintal, jardim e uma área gourmet com churrasqueira? e tem mais: uma ...

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 56 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 549.000

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Venda de apartamento na vila formosa - 56m², 2 quartos, varanda gourmet! detalhes do imóvel: tamanho: 56m² 2 quartos espaçosos varanda gourmet para momentos...

3 quartos

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1 vaga

75 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 75 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Momento - Rua Oswaldo Arouca, 646

R$ 577.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento à venda no recanto das andorinhas, localizado na avenida flor de vila formosa. o imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.