Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos na Zona Leste, SP?
Saiba mais sobre o custo do m² dos Aptos na Zona Leste em 2025
Neste ano de 2025, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano anterior.
Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Tatuapé | R$ 7.326,71 |
| Itaquera | R$ 4.612,02 |
| Mooca | R$ 7.241,89 |
| Vila Prudente | R$ 6.532,89 |
| Cohab José Bonifácio | R$ 3.389,05 |
| Vila Matilde | R$ 6.237,92 |
| Penha | R$ 5.835,22 |
| Vila Carrão | R$ 6.542,40 |
| Vila Formosa | R$ 6.163,02 |
| Artur Alvim | R$ 4.044,23 |
| Vila Ema | R$ 5.529,36 |
| Vila Esperança | R$ 6.090,30 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZL Imóvel |
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Na tabela a seguir, informaremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 3 dormitórios e 2 vagas na Zona Leste de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Tatuapé | R$ 8.502,68 |
| Mooca | R$ 8.332,25 |
| Vila Formosa | R$ 7.686,26 |
| Vila Carrão | R$ 7.958,46 |
| Vila Prudente | R$ 7.922,84 |
| Vila Regente Feijó | R$ 8.359,14 |
| Penha | R$ 5.770,06 |
| Jardim Anália Franco | R$ 9.867,38 |
| Água Rasa | R$ 7.413,18 |
| Vila Gomes Cardim | R$ 8.604,62 |
| Alto da Moóca | R$ 9.101,66 |
| Vila Matilde | R$ 6.450,00 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZL Imóvel |
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Na próxima tabela, mostraremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 4 dormitórios e 3 ou mais vagas na Zona Leste de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Tatuapé | R$ 8.416,03 |
| Mooca | R$ 8.289,14 |
| Jardim Anália Franco | R$ 8.900,42 |
| Vila Regente Feijó | R$ 6.837,11 |
| Vila Gomes Cardim | R$ 8.358,63 |
| Vila Formosa | R$ 6.680,90 |
| Parque da Mooca | R$ 8.031,57 |
| Belenzinho | R$ 9.970,06 |
| Vila Carrão | R$ 6.366,17 |
| Vila Prudente | R$ 8.513,28 |
| Jardim Avelino | R$ 6.386,23 |
| Belém | R$ 8.951,01 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZL Imóvel |
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Leia também: Comparativo 2023/2024: m² Aptos Zona Leste
Já na última tabela, informaremos o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos de Alto Padrão na Zona Leste, SP
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Tatuapé | R$ 10.175,97 |
| Jardim Anália Franco | R$ 10.021,77 |
| Mooca | R$ 8.804,71 |
| Vila Gomes Cardim | R$ 9.050,38 |
| Vila Formosa | R$ 6.502,98 |
| Vila Regente Feijó | R$ 7.211,81 |
| Parque da Mooca | R$ 7.477,19 |
| Jardim Avelino | R$ 5.589,73 |
| Cidade Mãe do Céu | R$ 10.219,78 |
| Vila Carrão | R$ 6.895,24 |
| Alto da Moóca | R$ 12.383,72 |
| Água Rasa | R$ 6.954,89 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZL Imóvel |
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Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô.
Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.
Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo.
A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional.
Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Leste de São Paulo? Clique nos links abaixo:
- Parques da Zona Leste, SP
- Grupos de Bike na Zona Leste, SP
- Treino de Corrida de Rua na Zona Leste
- Padarias na Zona Leste, SP
- Prática de Yoga na Zona Leste, SP
- Restaurante Japonês na Zona Leste, SP
E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Leste de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:
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Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 19/01/2025
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