Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

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55 m²

Apartamento à Venda na Vila Ré com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 430.000

2 quartos

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55 m²

Apartamento à venda na vila ré, próximo à estação patriarca/vila ré do metrô! excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localizaç...

2 quartos

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75 m²

Apartamento à Venda na Vila Ré com 2 quartos - 75 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 430.000

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Apartamento para venda no bairro vila ré, localizado na cidade de são paulo sp, ponto de referência proximo metro patriarca. com 2 dormitórios...

Pronto para morar

1,2 quartos

- suíte

0,1 vagas

25 a 66 m²

Apartamento para Venda na Penha com 1,2 quartos - 25 a 66 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 240.000

1,2 quartos

- suíte

0,1 vagas

25 a 66 m²

Aproveite as condições de financiamento do Programa Minha Casa Minha Vida e entrada facilitada! Localizado a 300 metros da estação de Metrô Vila Matilde.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 65 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Apartamento para venda no bairro vila esperança, localizado na cidade de são paulo sp, ponto de referência forum trabalhista. com 3 dormitório...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

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39 m²

Apartamento à Venda na Vila União (ZL) com 2 quartos - 39 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 200.000

2 quartos

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39 m²

Apartamento com 39m², 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. excelente acabamento, todo em porcelanato de primeira. temos opções com s...

2 quartos

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1 vaga

39 m²

Apartamento à Venda na Vila Rui Barbosa com 2 quartos - 39 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 245.000

2 quartos

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1 vaga

39 m²

Apartamento para venda no bairro vila rui barbosa, localizado na cidade de são paulo sp. com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garag...

2 quartos

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37 m²

Apartamento à Venda na Vila Granada com 2 quartos - 37 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 235.000

2 quartos

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37 m²

Apartamento na vila granada! ✨🏡apartamento com 37m² e sacada, muito bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. cont...

Em construção

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

- vaga

30 a 66 m²

Apartamento para Venda na Mooca com 1,2,3 quartos - 30 a 66 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

- vaga

30 a 66 m²

Excelente Localização ao lado da Avenida Paes de Barros, unidades Studio e 1 e 2 Quartos! Aproveite condições especiais na Mooca

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda em Altos de Vila Prudente com 2 quartos - 62 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Orlando Calisto

R$ 495.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à venda, vila prudente ! 2 dormitório(s), sendo 1 suite, 1 vaga de garagem + depósito, com 62 m². aceita financiamento, carta consórcio !

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 215.000

2 quartos

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1 vaga

42 m²

Imóvel novo, pronto para morar apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem rotativa e 1 fixa para moto localiza...

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Imbaçal , 494

R$ 269.900

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Condomínio mirante o mas desejado da região

Imagem Apartamento para Venda, Cohab Santa Etelvina II

2 quartos

- suíte

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42 m²

Apartamento à Venda na Cohab Santa Etelvina II com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Rua Dona Eloá do Valle Quadros, 399

R$ 159.000

2 quartos

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42 m²

Excelente oportunidade para vc que quer sair do aluguel 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia . aceita financiamento e fgts. agenda já sua visita, est...

Em construção

2,3 quartos

2 e 3 suítes

0 e 1 vaga

68 a 103 m²

Apartamento para Venda no Tatuapé com 2,3 quartos - 68 a 103 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

2 e 3 suítes

0 e 1 vaga

68 a 103 m²

Próximo a Estação Carrão e de vias principais da cidade!
Parcelas a partir de R$ 990,00*

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

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41 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 41 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 249.900

2 quartos

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41 m²

Apartamentos 2 dormitórios sacada acabamento completo valores a partir 249mil otima localização centro itaquera próximo metrô itaquera aceita financiamento...

Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Cohab Padre José de Anchieta com 2 quartos - 57 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 235.000

2 quartos

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1 vaga

57 m²

Apartamento pronto pra morar imóvel com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e vaga de garagem está bem localizado, próximo a pontos de int...

2 quartos

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1 vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Carrão com 2 quartos - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 311.000

2 quartos

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1 vaga

33 m²

Apartamento lançamento 2 dormitórios 1 vaga | vila carrão - 33m² - 02 dormitórios - 01 banheiro - sala - cozinha - área ...

2 quartos

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36 m²

Apartamento à Venda na Cidade Nova São Miguel com 2 quartos - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 240.000

2 quartos

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Em construção

2,3 quartos

1 a 3 suítes

- vaga

52 a 121 m²

Apartamento para Venda na Vila Ema com 2,3 quartos - 52 a 121 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

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- vaga

52 a 121 m²

Aproveite as condições de Lançamento para sair do aluguel.
Localização privilegiada com o selo de qualidade que só a Diálogo Engenharia tem.

2 quartos

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38 m²

Apartamento à Venda na Vila Bertioga com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 299.000

2 quartos

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Apartamento novo com sacada/varanda de 02 dormitórios na mooca! viva o melhor da mooca em um apartamento novo, moderno e muito bem localizado! ...

Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda em Altos de Vila Prudente com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

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Oportunidade minha casa minha vida 5 minutos do metro e monotrilho val imoveis bbusiness 11 deus é fiel

2 quartos

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40 m²

Apartamento à Venda na Vila Granada com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R$ 289.900

2 quartos

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Apartamento à venda de 02 dormitórios em vila granada conforto, praticidade e excelente localização em são paulo! este aconchegante apartamento ...

3 quartos

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1 vaga

61 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 3 quartos - 61 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 4060

R$ 360.000

3 quartos

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1 vaga

61 m²

O imóvel no bairro vila ema tem 61 metros quadrados com 3 quartos e 1 banheiro, 01 vaga coberta, bem próximo da estação são lucas do monotrilho. possui áre...

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2 suítes

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda no Tatuapé com 2 quartos - 57 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Pedro Bellegarde, 208

R$ 660.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

57 m²

imóvel está localizado no bairro chácara califórnia com 57 metros quadrados com 2 quartos sendo 2 suites e 2 banheiros possui academia, parquinho com difer...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mooca	R$ 7.549,00
Penha	R$ 6.058,18
Artur Alvim	R$ 4.231,42
Vila Prudente	R$ 6.858,55
Cohab José Bonifácio	R$ 3.446,36
Brás	R$ 7.768,14
Tatuapé	R$ 7.914,53
Vila Matilde	R$ 6.697,69
Vila Formosa	R$ 6.758,34
Itaquera	R$ 4.880,89
Vila Carrão	R$ 6.751,57
Vila Ema	R$ 5.818,15
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.828,69
Mooca	R$ 8.656,32
Vila Formosa	R$ 8.080,02
Vila Carrão	R$ 8.465,93
Vila Prudente	R$ 8.096,82
Vila Regente Feijó	R$ 8.900,20
Jardim Anália Franco	R$ 9.740,09
Alto da Moóca	R$ 9.183,65
Vila Gomes Cardim	R$ 9.247,68
Penha	R$ 6.341,89
Água Rasa	R$ 7.726,82
Vila Matilde	R$ 6.665,74
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.482,63
Mooca	R$ 8.421,47
Vila Regente Feijó	R$ 7.957,66
Jardim Anália Franco	R$ 9.325,34
Vila Gomes Cardim	R$ 9.251,12
Vila Formosa	R$ 7.541,46
Parque da Mooca	R$ 8.759,96
Jardim Avelino	R$ 6.814,48
Belenzinho	R$ 10.773,22
Vila Prudente	R$ 7.465,26
Vila Carrão	R$ 7.826,84
Água Rasa	R$ 8.051,70
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.444,00
Jardim Anália Franco	R$ 10.447,13
Mooca	R$ 8.601,24
Vila Gomes Cardim	R$ 9.853,00
Parque da Mooca	R$ 7.584,52
Vila Regente Feijó	R$ 9.759,22
Vila Formosa	R$ 6.951,18
Jardim Avelino	R$ 6.085,16
Vila Carrão	R$ 6.954,65
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.351,33
Vila Santo Estevão	R$ 12.364,20
Chácara Califórnia	R$ 11.439,24
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026