Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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4 quartos

1 suíte

3 vagas

126 m²

Apartamento à Venda no Alto da Moóca com 4 quartos - 126 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.960.000

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

3 vagas

126 m²

Este espaçoso apartamento de 126 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. com três quartos bem distribuídos, é ideal par...

2 quartos

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1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 373.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à venda em itaquera - oportunidade imperdível com planejados na cozinha, quarto do casal, banheiro e lavanderia. detalhes do imóvel: sala ampl...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Carrão com 1,2 quartos - 29 a 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Elos Tatuapé

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

29 a 36 m²

Condições Minha Casa Minha Vida.
A menos de 5 minutos da futura Linha 2.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

29 a 36 m²

Aproveite as condições do Projeto Minha Casa Minha Vida.
E, ótima localização, a menos de 5 minutos da futura Linha 2 - Verde.

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento completamente reformado, móveis planejados de alta qualidade na cozinha. condomínio com quadra poliesportiva, playground, academia interna, pis...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento à Venda na Vila Prudente com 1 quarto - 29 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 230.000

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento na vila prudente - ao lado do metrô 29 m² muito bem distribuídos 1 dormitório 1 banheiro localizado na rua paraibuna, 585 valor: r$ 230.000,0...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

157 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 157 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.248.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

157 m²

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2 quartos

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1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Engenheiro Goulart com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R Antônio Xavier de Matos, 87

R$ 350.000

2 quartos

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1 vaga

60 m²

Vendo apto 60 m² m2 dormitórios vaga de garagem lazer completo mobiliado excelente localização próximo de padarias, supermercados fácil acesso a ônibus age...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Augusta com 3 quartos - 72 e 74 m²

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Guarulhos

Essenza

A PARTIR DE
R$ 691.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional
Area de Lazer Completa para toda família

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional e a futura estação de metrô Dutra!
Aproveite condições de Breve Lançamento

2 quartos

- suíte

1 vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Av Cipriano Rodrigues, 240

R$ 365.000

2 quartos

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1 vaga

36 m²

Apartamento na vila formosa com a metragem de 33m² com 02 dormitórios, sacada, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. condomínio c...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

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36 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 255.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamentos novos à venda na vila matilde | 2 dormitórios com sacada previsão de entrega janeiro 2027 realize o sonho do imóvel próprio em uma das melhore...

2 quartos

- suíte

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42 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

R Hirovo Kaminobo, 980

R$ 230.000

2 quartos

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42 m²

Apto 2 quartos sala de jantar, sala de estar, cozinha, lavanderia, banheiro com gabinete e box. portaria 24 horas, elevador, salão de festas, playground, r...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

72 m²

Apartamento à Venda na Vila Carrão com 3 quartos - 72 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 615.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

72 m²

Excelente apartamento de 72 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos de qualidade, oferecendo conforto, praticidade e sofisticação. ...

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Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Carrão com 2,3,4 quartos - 79 a 137 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Orbya Residences

R$ Consultar

2,3,4 quartos

1 a 4 suítes

- vaga

79 a 137 m²

Infraestrutura completa para toda família.
Diversas opções de plantas.

2,3,4 quartos

1 a 4 suítes

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79 a 137 m²

Mobilidade e praticidade, conectando você à cidade com facilidade.
Um condomínio completo com diversas opções de plantas.

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

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36 m²

Apartamento pronto para morar | minha casa minha vida excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio! apartamento com acabamentos mode...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

- vaga

31 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 31 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 287.000

2 quartos

1 suíte

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31 m²

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1 quarto

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- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 1 quarto - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 159.000

1 quarto

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40 m²

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2 quartos

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1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda no Maranhão com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Tatuapé

Zona Leste - São Paulo

R$ 532.000

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1 vaga

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Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Carrão com 1,2 quartos - 26 a 46 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Orbya Smart Spaces

R$ Consultar

1,2 quartos

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26 a 46 m²

Aproveite as condições de Lançamento.
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1,2 quartos

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26 a 46 m²

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1 quarto

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30 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 179.000

1 quarto

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Oportunidade

2 quartos

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40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 160.000

2 quartos

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Saiu já aluguel apartamentos 2 dormitórios acabamento completo, condomínio com quadra, salão festa, play graund, churrasqueira, aceita financiamento b...

1 quarto

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25 m²

Apartamento à Venda no Belenzinho com 1 quarto - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

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1 quarto

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25 m²

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48 m²

Apartamento à Venda na Vila Prudente com 2 quartos - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

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1 vaga

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3 quartos

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90 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 90 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

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R$ 890.000

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 7.984,41
Vila Carrão	R$ 6.911,05
Itaquera	R$ 4.943,38
Artur Alvim	R$ 4.389,27
Vila Formosa	R$ 6.871,24
Vila Prudente	R$ 6.966,64
Aricanduva	R$ 4.997,24
Mooca	R$ 7.625,95
Vila Ema	R$ 5.959,93
Penha	R$ 6.220,01
Vila Matilde	R$ 6.679,60
Cohab José Bonifácio	R$ 3.532,22
Dados Novembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Carrão	R$ 8.512,21
Vila Matilde	R$ 6.615,44
Mooca	R$ 8.773,15
Penha	R$ 6.279,18
Vila Formosa	R$ 8.105,80
Água Rasa	R$ 7.898,25
Vila Gomes Cardim	R$ 9.053,93
Vila Regente Feijó	R$ 8.693,43
Vila Prudente	R$ 8.175,98
Tatuapé	R$ 8.889,80
Alto da Moóca	R$ 9.254,02
Jardim Anália Franco	R$ 9.843,68
Dados Novembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.537,58
Mooca	R$ 8.703,13
Vila Regente Feijó	R$ 8.086,01
Jardim Anália Franco	R$ 9.223,58
Vila Gomes Cardim	R$ 9.015,26
Parque da Mooca	R$ 8.752,91
Vila Formosa	R$ 7.176,69
Jardim Avelino	R$ 7.134,91
Vila Prudente	R$ 7.823,86
Vila Carrão	R$ 7.894,63
Belenzinho	R$ 10.177,76
Água Rasa	R$ 7.678,70
Dados Novembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.319,36
Jardim Anália Franco	R$ 10.316,02
Mooca	R$ 8.622,15
Vila Gomes Cardim	R$ 9.619,46
Parque da Mooca	R$ 8.020,81
Vila Regente Feijó	R$ 8.889,64
Vila Formosa	R$ 6.894,90
Jardim Avelino	R$ 6.585,16
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.497,80
Vila Carrão	R$ 6.771,42
Vila Santo Estevão	R$ 13.018,40
Chácara Santo Antônio (ZL)	R$ 12.162,48
Dados Novembro 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026