Rua Torquato Tasso | Mooca | São Paulo

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Terreno à Venda na Vila Celeste

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.100.000

Aceita Permuta

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Terreno vila santa clara a venda bairro vila celeste - são paulo -sp regiao monotrilho oratorio e metro; possui 8x 49,5 metros de terreno. e...

Imóvel novo

1 quarto

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29 m²

Apartamento à Venda no Parque da Vila Prudente com 1 quarto - 29 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Salvador Mastropietro

R$ 231.900

1 quarto

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29 m²

>>minha casa minha vida<<< oportunidade na vila prudente: seu 1 ou 2 dormitórios com varanda e lazer de clube! se você busca mobilidade, conforto e uma in...

1 quarto

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2 vagas

121 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Independência com 1 quarto - 121 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Travessa Álvaro Augusto, 51

R$ 320.000

1 quarto

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2 vagas

121 m²

Oportunidade única! casa térrea no jardim independência, com 1 dormitório, sala ampla, cozinha ampla, banheiro social, lavanderia coberta, quintal grande no...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Santa Clara com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

Rua Igaratinga, 137

R$ 305.000

2 quartos

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1 vaga

60 m²

Oportunidade! apartamento lindo de 60m2 na vila santa clara, com 2 dormitórios 1 com penajados, sala 2 ambientes, cozinha com planejados, lavanderia com pla...

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Alpina com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Erva Imperial, 149

R$ 300.000

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Oportunidade! apto no jardim guairaca / vila alpina com 2 dormitórios, wc social (com box de vidro e gabinete), sala 2 ambientes, cozinha com planejados, l...

2 quartos

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38 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 3316

R$ 285.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apto lindo e moderno na vila ema de 38m2, com 2 dormitórios, wc social, sala integrada com a cozinha americana, com gabinete e piso, sem vaga. condomínio...

1 quarto

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- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Vila Alpina com 1 quarto - 36 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Maria Do Carmo, 8

R$ 230.000

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Apto semonovo e moderno no centro da vila alpina, com 1 dormitório grande, sala ampla integrada, cozinha com planejados, wc social (com gabinete), lavander...

3 quartos

- suíte

3 vagas

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 740.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

Ótimo sobrado na água rasa para vender, com 3 dormitórios, sala, cozinha planejada, 3 banheiros, lavanderia, quintal e 3 vagas de garagem, próximo à igreja ...

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2 quartos

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1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Alpina com 2 quartos - 43 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Maria Do Carmo, 8

R$ 265.000

2 quartos

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1 vaga

43 m²

Oportunidade única! apto semi-novo de porteira fechada na vila alpina, com 2 dormitórios planejados, sala ampla planejada, cozinha grande com planejados, wc...

3 quartos

1 suíte

6 vagas

200 m²

Sobrado à Venda na Vila Ivone com 3 quartos - 200 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Ângelo Agostini

R$ 1.100.000

3 quartos

1 suíte

6 vagas

200 m²

Casa (sobrado) à venda ? 3 dormitórios, 1 suíte | 6 vagas | 200 m² descrição: área privativa: área de serviço, cozinha, lavabo, banheiro social, quintal, s...

1 quarto

- suíte

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400 m²

Imóvel para Renda à Venda na Vila Lúcia com 1 quarto - 400 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Dos Ciclames, 640

R$ 1.650.000

1 quarto

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400 m²

Imóvel para venda para investidores na vila lúcia área construida de 400 mts 4 salas comerciais com recepção e banheiro 2 salões comercias 1 casa residencia...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

115 m²

Sobrado à Venda na Vila Alpina com 3 quartos - 115 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 689.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

115 m²

Descrição sobrados em fase de acabamento, contendo 3 dormitotios sendo 1suite, 2 vagas, sala 2 ambientes, acabamento de primeira porcelanato de qualid...

2 quartos

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1 vaga

Apartamento à Venda no Alto da Moóca com 2 quartos

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 550.000

2 quartos

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Apartamento à venda na mooca - 2 dormitórios com área de lazer completa excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Apartamento à Venda na Quarta Parada com 3 quartos - 102 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Serra Da Bocaina

R$ 1.360.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Apartamento à venda no grand mooca | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas determinadas | depósito privativo conforto, exclusividade e lazer completo em um dos...

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2 suítes

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Sobrado à Venda no Sítio Pinheirinho com 3 quartos - 90 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 650.000

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90 m²

Sobrado 3 quartos (2 suítes) 2 vagas sítio pinheirinho porteira fechada r$ 650.000,00 sítio pinheirinho ótima localização! ...

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A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.