Rua Marcelo Muller | Vila Prudente | São Paulo

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Terreno para Alugar na Vila Califórnia

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 15.000

- suíte

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Terreno para locação próximo ao carrefour e shopping aricanduva excelente terreno com 765 m², em localização estratégica e de grande circulação ...

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Terreno à Venda na Vila Califórnia

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.000.000

- suíte

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Terreno para locação próximo ao carrefour e shopping aricanduva excelente terreno com 765 m², em localização estratégica e de grande circulação ...

3 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 3 quartos - 55 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema

R$ 419.000

3 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento de 55m², com 3 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, cozinha com armários planejados, banheiro, excelente iluminação natural com sol...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 3793

R$ 395.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apto lindo na vila ema de 50m2 com 2 dormitórios 1 planejado do casal, wc social (com gabinete, box de vidro e nicho), sala 2 ambientes com sacada e sanca ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 54 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Solidônio Leite, 2449

R$ 340.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento dois dormitórios em excelente localização, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, vaga de garagem.

4 quartos

1 suíte

3 vagas

202 m²

Sobrado à Venda na Vila Cleonice com 4 quartos - 202 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

Rua Tenente Ary Rauen, 55

R$ 750.000

4 quartos

1 suíte

3 vagas

202 m²

Sobrado de 202 mts na vila cleonice andar superior: 4 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social e quintal nos fundos andar de baixo: sala de jantar e estar, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Bela com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Ipomeias, 289

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apto de 49 mts reformado em condominio fechado na vila bela 2 dormitórios 1 banheiro sala com cozinha integrada com balcão e gabinete 1 vaga de garagem cobe...

- suíte

- vaga

1000 m²

Terreno à Venda na Vila Ema - 1000 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 5.800.000

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1000 m²

Terreno a venda, no bairro vila ema com 1000 m² no valor de r$ 5.800.000,00

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1 quarto

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32 m²

Apartamento à Venda na Vila Alpina com 1 quarto - 32 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Costa Barros, 1403

R$ 160.000

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento com 32 m², quarto pavimento, situado na rua costa barros, nº 1.403, vila alpina, composto por: um dormitório, sala e cozinha integrada, wc, l...

3 quartos

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1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Jardim Ibitirama com 3 quartos - 60 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Zacarias Alves De Melo, 108

R$ 350.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apto de 60 mts no jardim ibitirama sem elevador 3 dormitórios 1 banheiro sala 2 ambientes cozinha com armários planejados 1 vaga de garagem fixa e descobert...

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Terreno à Venda na Vila Bertioga

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Cambará

R$ 2.760.000

Aceita Permuta

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Terreno à venda na mooca | excelente localização | aceita permuta excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um te...

2 quartos

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1 vaga

51 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 51 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 1899

R$ 425.000

2 quartos

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1 vaga

51 m²

Chegou a oportunidade que você esperava! lindo apartamento de 51m² em uma localização privilegiada, ao lado da estação oratório monotrilho. este imóvel con...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

115 m²

Sobrado à Venda na Vila Alpina com 3 quartos - 115 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Manderá

R$ 710.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

115 m²

Venha se encantar com essa casa maravilhosa! com 3 quartos, sendo 1 suíte, esta casa é perfeita para você e sua família. além disso, conta com 1 sala ampla...

2 quartos

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1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda na Vila Celeste com 2 quartos - 64 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 530.000

2 quartos

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1 vaga

64 m²

Apartamento de 64m², recém reformado (esquadrias, pintura, elétrica e hidráulica) com pisos e revestimentos em porcelanato e totalmente mobiliado, contando ...

2 quartos

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1 vaga

125 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 125 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Iaguaracá, 93

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

125 m²

Oportunidade única! casa térrea na vila ema, com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha ampla, wc social (com box de vidro), lavanderia coberta, quintal grande ...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.