Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Nhocune com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Fausto Figueira De Melo

R$ 340.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento com 55m² 2 dormitórios na vila nhocuné completamente mobiliado (porteira fechada), com 1 vaga para carro e 1 para moto, cobertas, destravad...

4 quartos

3 suítes

3 vagas

231 m²

Sobrado à Venda na Vila Euthalia com 4 quartos - 231 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.600.000

4 quartos

3 suítes

3 vagas

231 m²

Lindo sobrado com: 3 suítes 3 vagas piscina espaço gourmet 2 salas lavanderia portão automático porteiro elet...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

176 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 176 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Otília

R$ 837.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

176 m²

Sobrado em condomínio fechado na vila esperança, com 1 suíte, ambientes amplos e área gourmet com churrasqueira. uma opção para quem busca praticidade, pr...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

135 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 135 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 480.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

135 m²

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2 quartos

2 suítes

2 vagas

90 m²

Sobrado à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 90 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 420.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

90 m²

Whatsapp comercial entre em contato para mais informações ou agendar visita. sobrado em construção no jardim maringá, projeto diferenciado com aproximadame...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 37 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Otília

R$ 248.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à venda no bairro da vila esperança, por 248 mil reais, ótima localização, a 2 km do metrô vila matilde. o condomínio com elevador e terraço gou...

2 quartos

- suíte

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40 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilhermina com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Astorga

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Oportunidade imperdível ao lado da estação guilhermina do metrô. oportunidade para quem deseja o conforto de um aconchegante apartamento com a se...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

120 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 120 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 950.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

120 m²

Sobrado de alto padrão cidade patriarca. em fase final de acabamento e entrega. já com visitas liberadas.

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Imagem Apartamento para Venda, Vila Esperança

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 47 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Heloísa Camargo

R$ 349.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Oportunidade perfeita para quem busca um imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício e localização privilegiada na zona leste. este apartamento ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 47 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Heloísa Camargo

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3 quartos

2 suítes

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Vila Dalila com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 681.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

100 m²

Localização privilegiada! em uma região com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos e principais avenidas, proporcionando pratic...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 3 quartos - 75 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 580.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Espaço para a família, conforto para a rotina e lazer para aproveitar sem precisar sair de casa. este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, s...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento à Venda na Vila Nhocune com 1 quarto - 28 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Maestro Jorge Galati, 296

R$ 205.000

1 quarto

- suíte

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28 m²

Apartamento no jardim marina / vila nhocuné - 28,00m2 residencial galati boulevard artur alvim 01 dormitório, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 01 banheiro, ...

2 quartos

- suíte

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48 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Maria Carlota

R$ 275.000

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Este encantador apartamento está localizado no coração do bairro vila esperança, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e praticidades urbanas.. o a...

2 quartos

1 suíte

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46 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Nilza

R$ 520.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.