Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.700

Condomínio: R$ 500

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento de 34 m², distribuídos em 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma boa localização. o condomí...

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 3 quartos - 68 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Leopoldo De Freitas

R$ 2.200

Condomínio: R$ 750

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila esperança de 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 68 m² no valor de r$ 2.200,00

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Coremu, 95

R$ 1.850

Condomínio: R$ 300

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento de 02 domitorios um com sacada, sala conjugada com a cozinha planejada armários, fogão pia com gabinete semi novo, banheiro com gabinete chuveir...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Sobrado para Alugar na Cidade Patriarca com 2 quartos - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Patrocínio Paulista, 242

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Casa assobradada para locação na cidade patriarca - 2 dormitórios - r$ 1.600,00 procurando uma casa prática e bem localizada na zona leste? conheça este im...

2 quartos

- suíte

1 vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 34 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Catrimani

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

34 m²

Apartamento com 2 dormitórios, banheiro com box de vidro e gabinete planejado, cozinha e área de serviço com armários planejados, piso em porcelanato, porta...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

80 m²

Sobrado à Venda no Jardim Hercilia com 2 quartos - 80 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 530.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

80 m²

Conforto, praticidade e excelente localização em um único imóvel! este charmoso sobrado na cidade patriarca é ideal para quem busca um imóvel bem distribuí...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Evans, 792

-5,26%

R$ 1.800

R$ 1.900

Condomínio: R$ 590

2 quartos

1 suíte

1 vaga

45 m²

Excelente apartamento, com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha com área de serviço, sacada com churrasqueira. vista livre, ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

108 m²

Sobrado à Venda na Vila Aricanduva com 3 quartos - 108 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Luís Carlos

R$ 795.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

108 m²

Casa (sobrado) para venda, 3 dorm(s), 3 suite(s). fino acabamento com porcelanato, portas, janelas e esquadrias de primeira linha. infraestrutura para inst...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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Martinez Negócios Imobiliários 57 imóveis

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3 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Ajarani

R$ 410.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, sacada, moveis planejados lazer completo . apartamento à venda/locação no bairro da patriarca. encante-s...

2 quartos

- suíte

1 vaga

89 m²

Cobertura à Venda na Vila Aricanduva com 2 quartos - 89 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 600.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

89 m²

Cobertura à venda na vila aricanduva, com uma configuração diferenciada e espaço externo privativo. o imóvel possui 2 dormitórios, sala, varanda, banheiro s...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

135 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 135 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Eliziario Martins De Souza

R$ 950.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

135 m²

Sobrado frontal na penha, ideal para quem busca espaço, segurança e praticidade em uma região com ampla oferta de comércio e serviços. com ambientes bem dis...

- suíte

- vaga

175 m²

Galpão / Salão para Alugar no Jardim Maringá - 175 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Avenida Itaquera, 000

R$ 6.000

- suíte

- vaga

175 m²

#salão comercial para locação na avenida itaquera *excelente oportunidade para o seu negócio! disponível para locação, amplo salão comercial de esquina co...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

86 m²

Condomínio Fechado para Alugar na Chácara Seis de Outubro com 2 quartos - 86 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.300

Condomínio: R$ 400

2 quartos

2 suítes

1 vaga

86 m²

Localizada na charmosa chácara seis de outubro, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. com uma área de 86 metro...

3 quartos

1 suíte

- vaga

250 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Hercilia com 3 quartos - 250 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Benedito Leal, 126

R$ 570.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

250 m²

Casa à venda no jardim hercília - espaço e conforto por r$ 570.000! procurando o lugar perfeito para ver sua família crescer? conheça essa casa incrível c...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Dalila com 3 quartos - 70 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Avenida Brasílio Pereira De Melo

R$ 430.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Oportunidade estratégica na vila dalila: apartamento com alto potencial de valorização apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no residencial ...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.