Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 3 quartos - 69 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 520.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

Vila aricanduva - ao lado do metrô penha - - apartamento com 3 dormitorios (1 suite) área útil de 69 m² + 2 vagas de garagem - novo - nunca habitado - sala...

2 quartos

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48 m²

Apartamento para Alugar na Vila Talarico com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 450

2 quartos

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48 m²

Apartamento para locação na vila talarico - 2 dormitórios | condomínio completo apartamento disponível para locação no bairro vila talarico, zona leste de ...

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105 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Dalila - 105 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 4.000

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105 m²

?? galpão comercial para locação | próximo à avenida waldemar carlos pereira ?? excelente localização, com fácil acesso ao transporte público e ao comércio...

2 quartos

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2 vagas

290 m²

Casa Térrea à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 290 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Quintiliano Moreira César

R$ 700.000

2 quartos

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2 vagas

290 m²

Casa na cidade patriarca - (terreno com 290m2) com 02 dormitórios, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 02 banheiros 01 quintal e duas vagas de garagem terreno c...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

250 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 250 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Moisés Justino

R$ 750.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

250 m²

Sobrado - vila nhocuné 03 dormitórios, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 03 banheiros, área de serviço, quintal garagem para dois veículos construção 250m2 ...

2 quartos

- suíte

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37 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 37 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 290.000

2 quartos

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37 m²

Apartamento todo mobiliado à venda 2 dormitórios - patriarca comércio, alimentação e lazer: a avenida radial/avenida antônio estêvão de carvalho concentra ...

2 quartos

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34 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 34 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 265.000

2 quartos

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34 m²

Apartamento à venda 2 dormitórios - cidade patriarca cidade patriarca, são paulo, sp comprar apartamento cod. 118 descrição do imóvel cidade patriarca...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Nhocune com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Conj. Hab. Padre Jose De Anchieta, 423

R$ 234.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento na vila nhocuné detalhes: 2 dormitórios aconchegantes, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem! im...

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2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 44 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Alto Garças

R$ 330.000

2 quartos

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1 vaga

44 m²

Excelente oportunidade para comprar seu apartamento com vaga de garagem e ótima localização, ao lado do metrô vila guilhermina. com 2 quartos e totalmente ...

2 quartos

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2 vagas

70 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 70 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 445.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

70 m²

Sobrado em condomínio fechado com 02 dormitórios, sendo 01 com armários, varanda, sala ampla para dois ambientes com sofá e rack, cozinha planejada equipada...

2 quartos

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2 vagas

200 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 200 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.500.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Imóvel com localização privilegiada, próximo a estação de metrô vila matilde, comércios, escolas...e próximo a avenidas radial leste e amador bueno da veiga...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

156 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 156 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.030.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

156 m²

Ambientes que encantam: 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e independência para toda a família sala ampla para dois ambientes, perfe...

1 quarto

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80 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 1 quarto - 80 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Saturnino De Sousa, 157

R$ 1.280

1 quarto

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80 m²

Casa na vila nhocuné (compartilhada) 80m2 com 01 dormitório, 01 sala de visitas, 01 cozinha 01 banheiro, área de servo. locação através de: fiador, ou segur...

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1 vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Maestro Jorge Galati, 1

R$ 1.400

1 quarto

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1 vaga

40 m²

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Vila Dalila com 3 quartos - 130 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 715.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado na vila dalila. ?? destaques do imóvel: ? 03 dormitórios sendo 01 suite ? 1 banheiro social e 01 lavado ? sala 02 ambientes ? 01 copa cozinha ? are...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.