Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 109 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R Professor Thiré

R$ 660.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

3 dormitórios sendo 1 suite com sacada jardim de inverno cozinha ampla area de serviço lavabo deposito 2 vagas, sendo 1 coberta localização privilegiada, ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

86 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 86 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Atuaí, 143

R$ 660.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

86 m²

Apartamento moderno, aconchegante, totalmente reformado. amplo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área de serviço e dispensa. mobiliado com móveis...

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 429.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento de 2 quartos à venda vila esperança condomínio residencial solar do leste se você busca conforto, segurança e lazer completo pa...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento para Alugar na Vila Dalila com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Inácio Costa, 200

R$ 1.350

R$ 1.400

Condomínio: R$ 150

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila dalila de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 38 m² no valor de r$ 1.350,00

2 quartos

2 suítes

2 vagas

161 m²

Casa Térrea à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 161 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Clevelândia

R$ 620.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

161 m²

Casa na cidade patriarca 2 dormitórios (duas suítes), 01 sala de visitas, 02 banheiros, 01 área de serviço 02 vagas de garagem area do terreno: 161,16m2 ar...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

163 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 163 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Bartolomeu Esteves

R$ 642.400

R$ 642.500

3 quartos

1 suíte

2 vagas

163 m²

3 dormitório 1 suíte 1 sala jardim de inverno cozinha ampla área de serviço espaço gourmet com churrasqueira sacada viver a poucos metros da avenida doutor ...

4 quartos

1 suíte

1 vaga

152 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Nhocune com 4 quartos - 152 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Chá Da Terra

R$ 430.000

4 quartos

1 suíte

1 vaga

152 m²

Casa térrea com 4 dormitórios, sendo: casa com 2 dormitórios grandes, sala e cozinha amplas e banheiro, com quintal, área de serviço e mais 2 dor...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

127 m²

Condomínio Fechado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 127 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

-6,21%

R$ 680.000

R$ 725.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

127 m²

O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, oferecendo privacidade e comodidade. a sala é ampla e bem distribuída, possibilitando a criação de ambien...

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Terreno à Venda na Cidade Patriarca

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Oderci Batista Soares

R$ 1.090.000

- suíte

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Terreno à venda guilhermina | são paulo excelente oportunidade para investidores e construtores! 420m² de terreno de esquina r...

1 quarto

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- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Dom André Arcoverde, 479

R$ 1.300

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa térrea - vila nhocuné com 01 dormitório, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 01 banheiro, área de serviço e quintal com aproximadamente 40m2 localizado a ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Vila Dalila com 2 quartos - 37 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Porto Lucena, 45

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

37 m²

Apartamento 2 dormitórios + vaga de garagem. apê novo com vaga e fácil acesso ao shopping aricanduva! saia do aluguel com estilo e inteligência! o residenc...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar na Vila Nova Savoia com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.400

Condomínio: R$ 727

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apto vila matilde - vila nova savoia, boa localização, entre a rua joaquim marra e rua da economia, fácil acesso a conhecida gamelinha, radial leste, r. wal...

2 quartos

- suíte

1 vaga

96 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Dalila com 2 quartos - 96 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Antônio Juvenal, 399

-8,33%

R$ 275.000

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

96 m²

Casa vila particular 100 metros da avenida waldemar carlos pereira sala e cozinha conjugados 2 dormitórios banheiro área de serviço 1 vaga precisa de r...

1 quarto

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 1 quarto - 110 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Heloísa Penteado

R$ 670.000

R$ 680.000

1 quarto

1 suíte

2 vagas

110 m²

Excelente sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. armários planejados nos quartos e cozinha. em condomínio fechado, com portão eletrônico e 2 vagas de gar...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 3 quartos - 69 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 560.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

Vila aricanduva - ao lado do metrô penha - - apartamento com 3 dormitorios (1 suite) área útil de 69 m² + 2 vagas de garagem - novo - nunca habitado - sala...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.